ראש הממשלה הורה להסיר קשיים ביישום ניהול קרקעות, שימוש בקרקע, הקצאת קרקעות והערכת קרקעות.

ראש הממשלה הורה להסיר קשיים ביישום ניהול קרקעות, שימוש בקרקע, הקצאת קרקעות והערכת קרקעות.

בדוח שנשלח לשרי משאבי הטבע והסביבה, החקלאות ופיתוח הכפר, התכנון וההשקעות, הכספים, הבנייה, המשפטים, המידע והתקשורת; המפקח הכללי של הממשלה ויושבי ראש ועדות העם של המחוזות והערים המרכזיות נכתב: לאחרונה, הממשלה וראש הממשלה פרסמו מסמכים רבים המורים למשרדים, סניפים ורשויות מקומיות לפתור בדחיפות קשיים ובעיות בניהול ושימוש בקרקעות, הערכת קרקעות, הנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע, בעלות על בתים ונכסים הקשורים לקרקע ופישוט הליכים מנהליים בתחום הקרקעות. עם זאת, באמצעות משוב ישיר מאנשים, עסקים, דעת הקהל ודיונים עם רשויות מקומיות, יישום הוראות הממשלה וראש הממשלה עדיין איטי ואינו דרסטי.

כדי להסיר במהירות קשיים ומכשולים, לפנות ולקדם משאבי קרקע, לקדם יישום של פרויקטים לפיתוח חברתי -כלכלי, להסיר קשיים בשוק הנדל"ן ולהבטיח את הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים של אנשים ועסקים, ראש הממשלה מבקש:

1. שר משאבי הטבע והסביבה בדחיפות:

א) להקשיב, ללמוד ולקלוט דעות מיישובים, ארגונים, עמותות, עסקים ויחידים המשתתפים בתהליך גיבוש טיוטת חוק הקרקעות המתוקן, כך שהוראות חוק הקרקעות המתוקן, עם פרסומן, ייכנסו לתוקף; התקנות חייבות להיות ברורות, שקופות, קלות להבנה, קלות ליישום, קלות לניטור ובדיקה; לחזק את הביזור והאצלת הסמכויות בהקצאת קרקעות, חכירת קרקעות ושינוי ייעוד קרקע; לחזק את האחריות האישית של מנהיגים, תוך קידום עבודת הפיקוח והבדיקה, תוך הימנעות מגרימת צרות לאנשים ולעסקים, תוך עמידה בדרישות מעשיות.

ב) לפני 25 באוקטובר 2023, להגיש לממשלה לעיון ופרסום צו לתיקון והשלמה של צו מס' 44/2014/ND-CP מיום 15 במאי 2014 בכיוון מדעי ומעשי, פישוט הליכים, צמצום שלבי ביניים, מתן תקנות ברורות וקלות להבנה, נוחות למיישמים ואינן גורמות לאובדן תקציב המדינה בעת ביצוע הערכת קרקעות, קביעת מחירי קרקעות, אי-מתן אפשרות לשחיתות, שליליות ואינו מפחד מטעויות, מפחד מאחריות, אינו מעז לעשות.

ג) לפני 31 באוקטובר 2023, להגיש לראש הממשלה מחקר להתאמת מדדי תכנון השימוש בקרקע הלאומית לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, ואת תוכנית השימוש הלאומית לחמש שנים לשנים 2021-2025 שהוקצו ליישובים בהחלטה מס' 326/QD-TTg מיום 9 במרץ 2022, על מנת לענות על צרכי השימוש בקרקע של היישובים לצורך יישום פרויקטים ועבודות לפיתוח חברתי-כלכלי, פתיחת משאבים ושיקום הכלכלה בתקופה הקרובה.

ד) להנחות את היישובים ביישום עבודת הענקת אישורי זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים המחוברים לקרקע בהתאם לעקרון פישוט ההליכים, מבלי לגרום לאי נוחות או הטרדה לאנשים ולעסקים במהלך תהליך היישום.

ה) לפתח תוכניות לבדיקות מיוחדות ולבדיקות פתע בתוך הרשות כדי למנוע, לעצור ולתקן הפרות הקשורות לקרקעות במשרדים, סניפים ויישובים.

2. יו"ר ועדת העם של הפרובינציות והערים המנוהלות במרכז:

א) להתמקד בהכוונת הערכת שווי קרקעות וקביעת מחירי קרקעות במסגרת הסמכות, בהתאם להנחיות הממשלה בהחלטה מס' 73/NQ-CP מיום 6 במאי 2023, מבלי לגרום לקשיים, עיכובים או פגיעה בהתקדמות יישום פרויקטי השקעה במטרה לשחרר משאבים ולקדם פיתוח חברתי-כלכלי.

ב) להורות למחלקת משאבי הטבע והסביבה המחוזית לבצע הליכים מנהליים למתן אישורי שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים המחוברים לקרקע, ולשינוי ייעודי שימוש בקרקע עבור ארגונים ואנשים במהירות ובהתאם לתקנות; לתקן את המשמעת, הסדר והאתיקה הציבורית של פקידים ועובדי מדינה בתהליך יישום ופתרון הליכים מנהליים הקשורים לקרקע.

ג) לבחון ולהעריך את תוצאות יישום יעדי השימוש בקרקע של המחוז כפי שהוקצו על ידי ראש הממשלה; להציע צורכי שימוש בקרקע על מנת להבטיח ניצול ושימוש יעילים וחסכוניים בקרקע בהתאם לתקנות; ולא לגרום לבזבוז משאבי קרקע.

3. שרי החקלאות ופיתוח הכפר, המשפטים, האוצר, הבנייה, התכנון וההשקעות, המידע והתקשורת, הפיקוח הממשלתי והמשרדים והענפים הרלוונטיים יתאמו באופן יזום בשיתוף פעולה הדוק עם משרד משאבי הטבע והסביבה כדי להנחות את היישובים במהירות להסרת קשיים ומכשולים הקשורים לניהול ושימוש בקרקע, הערכת שווי קרקע, הנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים הקשורים לקרקע בהתאם לתפקידים שהוקצו, לסמכויות ולתקנות הנוכחיות.

4. למנות את סגן ראש הממשלה טראן הונג הא להורות ישירות לשרים ויושבי ראש ועדות העם של המחוזות והערים המנוהלות על ידי הממשל המרכזי, כדי שיהיו אחראים בפני ראש הממשלה בארגון, יישום, דחיפה, בדיקה וטיפול מיידי בקשיים של אנשים ועסקים, כפי שמשתקפים ומוצעים על ידי המחוזות והערים המנוהלות על ידי הממשל המרכזי, בהתאם לטלגרם זה.

5. משרד הממשלה עוקב, מייעץ ומעודד משרדים, סוכנויות ורשויות מקומיות רלוונטיות ליישם ביעילות את המשימה, ומדווח באופן מיידי לראש הממשלה על כל בעיה וקושי בתהליך היישום.

מָקוֹר