קידום פיתוח דיור ציבורי.

כדי לענות על צורכי הדיור של בעלי הכנסה נמוכה ועובדים, מחוז טיי נין מתמקד ביישום פתרונות שונים לפיתוח דיור ציבורי.

פרויקט דיור חברתי גולדן סיטי ברובע טאן נין (בית תצוגה)

להאיץ את פריסת קרנות הדיור החברתי.

בשנת 2025, הפרובינציה תיישם 5 פרויקטים חדשים של דיור חברתי. על פי מידע מוועדת העם המחוזית, הפרובינציה אישרה את תוכנית פיתוח הדיור החברתי עד 2025, עם חזון לשנת 2030, שמטרתו השלמת 83,100 יחידות לאורך התקופה.

על פי מפת הדרכים, עד שנת 2026, המחוז שואף להשלים 13,315 יחידות דיור ציבורי, ובמקביל ליישם 21 פרויקטים חדשים בהיקף כולל של 19,778 יחידות. עד שנת 2030, המחוז שואף להשלים 15,021 יחידות דיור ציבורי, ובמקביל ליישם 15 פרויקטים חדשים בהיקף כולל של 35,270 יחידות, ובכך לתרום להבטחת הביטחון הסוציאלי ולהרחבת היצע הדיור לתושבי המחוז.

עד כה, המחוז תכנן 79 שטחי קרקע, בשטח כולל של למעלה מ-598 דונם, לפיתוח דיור ציבורי. מתוכם, 32 פרויקטים קיבלו אישור השקעה, כאשר למעלה מ-47,100 יחידות צפויות להסתיים בתקופה שבין 2025 ל-2030; 11 פרויקטים הושלמו עם 4,358 יחידות; ופרויקטים רבים אחרים ממשיכים להיות מיושמים.

פרויקט הדיור הציבורי גולדן סיטי ברובע טאן נין משתרע על שטח של 3.35 דונם, וכולל 7 בנייני דירות בני 15 קומות כל אחד (כולל קומת מרתף אחת) ומרכז מסחרי מודרני. הפרויקט מתוכנן באופן מקיף בהתאם לתקני משרד הבינוי , במטרה ליצור פרויקט דיור חברתי לדוגמה ממש בלב רובע טאן נין.

גולת הכותרת של הפרויקט היא מדיניות התמיכה הפיננסית הגמישה שלו: קונים צריכים לשלם רק 30% מערך הדירה, כאשר הסכום הנותר ממומן באמצעות הבנק למדיניות חברתית בריבית של 5.4% לשנה. היזם תומך בנוסף בהפחתה של 50% בריבית בשנתיים הראשונות, וכתוצאה מכך תשלומים חודשיים של 3-5 מיליון דונג וייט בלבד.

מר טראן ואן טין (התושב טאן הוי), שרכש בית בפרויקט זה, שיתף: "ריבית ההלוואה נמוכה בהרבה מהלוואות מסחריות. אנחנו צריכים לשלם רק 30% מראש, והשאר ממומן על ידי הבנק באמצעות הלוואה לטווח ארוך של עד 25 שנה, כך שמשפחתי קנתה בית בביטחון כדי שיהיה לה מקום מגורים יציב."

להאיץ את ההתקדמות ולהשיג את היעד של מיליון יחידות דיור ציבוריות.

בכנס המקוון של המושב השלישי של ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ופיתוח שוק הנדל"ן שנערך בנובמבר 2025, חבר הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית וסגן יו"ר ועדת העם המחוזית, נגוין הונג טאן, הציג מספר המלצות ליצירת תנאים עבור המחוז ליישום יעיל של פרויקטים של דיור חברתי ולתמוך טוב יותר באנשים הזקוקים לדיור.

ראשית, בנוגע להחלטת הממשלה על יישום פתרונות פורצי דרך לפיתוח דיור ציבורי בתקופה 2025-2030, אשר קובעת למחוז יעד נוסף של השלמת 2,000 יחידות דיור בשנת 2026, המחוז מסכים לחלוטין ומאמין שזו הזדמנות להאיץ את ההתקדמות לקראת השגת המטרה הכוללת.

עם זאת, כדי להבטיח התאמה לקיבולת בפועל, המחוז ביקש מראש הממשלה לאפשר הארכת המועד האחרון עבור היחידות הנותרות, כאשר המכירות והמסירה לתושבים צפויות להתרחש ברבעון הראשון או לכל המאוחר ברבעון השני של 2027. התאמה זו תסייע למחוז להיות פרואקטיבי יותר ביישום, תוך הבטחת איכות הפרויקט ויעילות ההשקעה.

בתקופה הקרובה, המחוז ימשיך להתמקד בהסרת צווארי בקבוק הקשורים להליכי השקעה, קרקעות, חלוקת הון ותשתיות טכניות כדי ליצור תנאים נוחים לעסקים ליישום פרויקטים.

המחוז ביקש גם ממשקיעים להאיץ את התקדמות הבנייה, להבטיח את איכות הפרויקט ולחזק את הפיקוח והפיקוח כדי לפתור במהירות כל קושי שיתעורר. בנוסף, מדיניות אשראי מועדפת ממשיכה לסייע לאנשים, במיוחד לעובדים ולבעלי הכנסה נמוכה, גישה לדיור בר השגה.

בתמיכת הממשלה, המשרדים והסוכנויות, יחד עם נחישות המערכת הפוליטית המקומית, המחוז שואף לתרום תרומה חיובית לתוכנית הלאומית לבניית מיליון יחידות דיור ציבוריות. קרן הדיור הציבורי המתרחבת לא רק מסייעת בשיפור חייהם של העובדים, אלא גם יוצרת תמריץ חשוב לפיתוח עירוני בר-קיימא, מושכת השקעות ומקדמת צמיחה חברתית-כלכלית בתקופה הקרובה.

קיין דין - קה קווין

מקור: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html