לקדם פיתוח דיור ציבורי

על מנת לענות על צורכי הדיור של אנשים ועובדים בעלי הכנסה נמוכה, מחוז טיי נין מתמקד ביישום פתרונות רבים לפיתוח דיור ציבורי.

דיור ציבורי גולדן סיטי ברובע טאן נין (בית לדוגמה)

האצת יישום קרנות הדיור החברתי

בשנת 2025, הפרובינציה תפרוס 5 פרויקטים חדשים של דיור חברתי. על פי מידע מוועדת העם המחוזית, הפרובינציה אישרה את פרויקט פיתוח הדיור החברתי עד 2025, עם חזון לשנת 2030, במטרה להשלים 83,100 יחידות בתקופה כולה.

על פי מפת הדרכים, עד שנת 2026, המחוז שואף להשלים 13,315 יחידות דיור ציבורי וליישם במקביל 21 פרויקטים חדשים בהיקף כולל של 19,778 יחידות. עד שנת 2030, המחוז שואף להשלים 15,021 יחידות דיור ציבורי וליישם במקביל 15 פרויקטים חדשים בהיקף כולל של 35,270 יחידות, ובכך לתרום להבטחת הביטחון הסוציאלי ולהרחבת קרן הדיור שתשרת את תושבי המחוז.

עד כה, המחוז תכנן 79 מגרשים, בשטח כולל של מעל 598 דונם, לפיתוח דיור ציבורי. מתוכם, 32 פרויקטים אושרו להשקעה כאשר למעלה מ-47,100 יחידות צפויות להסתיים בתקופה 2025-2030; 11 פרויקטים הושלמו עם 4,358 יחידות; פרויקטים רבים אחרים ממשיכים להיות מיושמים.

פרויקט הדיור הציבורי "גולדן סיטי" ברובע טאן נין משתרע על פני 3.35 דונם, וכולל 7 בנייני דירות בני 15 קומות (מרתף אחד) ומרכז מסחרי מודרני. הפרויקט מתוכנן באופן סינכרוני בהתאם לתקני משרד הבינוי , במטרה ליצור מודל של דיור חברתי ממש במרכז רובע טאן נין.

גולת הכותרת של הפרויקט היא מדיניות התמיכה הפיננסית הגמישה: קונים צריכים לשלם רק 30% מערך הדירה, את היתרה ניתן ללוות מבנק המדיניות החברתית בריבית של 5.4% לשנה. המשקיע ממשיך לתמוך בהפחתת ריבית של 50% בשנתיים הראשונות, מה שמסייע לתשלום בתשלומים להיות רק 3-5 מיליון דונג וייט לחודש.

מר טראן ואן טין (התושב טאן הוי) קנה בית בפרויקט הזה וסיפר: "ריבית ההלוואה נמוכה בהרבה מהלוואות מסחריות. צריך לשלם רק 30% מראש, השאר נתמך על ידי הלוואה ארוכת טווח של עד 25 שנה מהבנק, אז משפחתי קנתה אותו באומץ כדי שיהיה לה מקום מגורים יציב."

להאיץ את ההתקדמות ולהשלים את היעד של מיליון יחידות דיור ציבוריות

בכנס המקוון של הישיבה השלישית של ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ופיתוח שוק הנדל"ן שנערך בנובמבר 2025, חבר הוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית וסגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית, נגוין הונג טאן, הציע מספר המלצות ליצירת תנאים עבור המחוז ליישום יעיל של פרויקטים של דיור חברתי ולתמוך טוב יותר באנשים הזקוקים לדיור.

ראשית, בנוגע להחלטת הממשלה על יישום פתרונות פורצי דרך לפיתוח דיור ציבורי בתקופה 2025-2030, במסגרתה הוקצה למחוז יעד נוסף של השלמת 2,000 יחידות דיור בשנת 2026, המחוז מסכים לחלוטין ומאמין שזו הזדמנות להאיץ את ההתקדמות בהשלמת המטרה המשותפת.

עם זאת, כדי להבטיח עמידה בקיבולת בפועל, הציע המחוז לראש הממשלה לאפשר להאריך את היעדים הנותרים, שצפויים להיפתח למכירה ולהימסר לציבור ברבעון הראשון עד תחילת הרבעון השני של 2027 לכל המאוחר. התאמה זו תסייע למחוז להיות פרואקטיבי יותר ביישום, תוך הבטחת איכות הפרויקט ויעילות ההשקעה.

בתקופה הקרובה, המחוז ימשיך להתמקד בהסרת צווארי בקבוק הקשורים להליכי השקעה, קרקעות, חלוקת הון ותשתיות טכניות כדי ליצור תנאים נוחים לעסקים ליישום פרויקטים.

הפרובינציה דורשת גם ממשקיעים להאיץ את התקדמות הבנייה, להבטיח את איכות הפרויקט ולחזק את הפיקוח והפיקוח כדי לפתור במהירות את הקשיים המתעוררים. בנוסף, מדיניות אשראי מועדפת ממשיכה לסייע לאנשים, במיוחד לעובדים ולבעלי הכנסה נמוכה, גישה לדיור בעלויות סבירות.

בתמיכת הממשלה, משרדי הממשלה, הסניפים ונחישות המערכת הפוליטית המקומית, המחוז שואף לתרום באופן פעיל לתוכנית לבניית מיליון יחידות דיור ציבורי ברחבי הארץ. קרן הדיור הציבורי ההולכת וגדלה לא רק מסייעת בשיפור חייהם של העובדים, אלא גם יוצרת כוח מניע חשוב לפיתוח עירוני בר-קיימא, מושכת השקעות ומקדמת צמיחה חברתית-כלכלית בתקופה הקרובה.

נחישות - Que Quyen

מקור: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html