להפוך את חלומותיהם של עובדים לבעלות על בית למציאות.

החלום של בעלות על בית לעובדים זרים הופך למציאות באמצעות כל פרויקט דיור חברתי שמיושם ומיושם בדונג נאי.

פרויקט דיור ציבורי ברובע פואוק טאן. צילום באדיבות הואנג לוק.

תוכנית פיתוח הדיור הציבורי מקודמת באופן פעיל על ידי המחוז עם תוצאות חיוביות. בשנת 2025, דונג נאי הייתה אחת היישובים שעברו את יעד הממשלה, והשלימה יותר מ-4,600 יחידות דיור ציבורי, והגיעה ל-112% מהתוכנית. תוצאה זו לא רק תורמת להבטחת הביטחון הסוציאלי אלא גם יוצרת בסיס ליעדי פיתוח בר-קיימא, ומגשימה את חלום בעלות על בית לעובדים.

שינוי דרמטי

בשנים האחרונות, מחוז דונג נאי זיהה את פיתוח הדיור החברתי כאחת מסדרי העדיפויות המרכזיים שלו, הקשורה קשר הדוק לאסטרטגיית הפיתוח התעשייתי והעיור שלו. אבן דרך משמעותית הייתה הקמת ועדת ההיגוי לפיתוח דיור חברתי ב-9 באוקטובר 2025. ועדת ההיגוי מופקדת על הכוונת היישום וההשלמה של יעדי פיתוח הדיור החברתי, תוך תיאום פתרון המכשולים הקשורים. זה נתפס כצעד המפגין נחישות פוליטית חזקה, המביא את תוכנית הדיור החברתי לניהול מרכזי ומאוחד.

במהלך פגישות יישום המשימות, מנהיגי המחוז הדגישו שוב ושוב את הצורך להאיץ את השלמת יעדי פיתוח הדיור החברתי.

למעשה, פרויקטים רבים של דיור חברתי מיושמים ומיושמים בו זמנית ביישובים שונים, כגון: אזור דיור העובדים (פרויקט 2) בקהילת נהון טרץ'; קומפלקס דירות דיור חברתי באזור המגורים באו שאו בקהילת טראנג בום; ופרויקטים של דיור חברתי בקומונות וברובעים, כולל לונג הונג, פואוק טאן, טאן טריאו, אן פואוק וכו'. פרויקטים אלה מפוזרים על פני אזורי תעשייה מרכזיים רבים, ותורמים לפתרון בעיית הדיור לעובדים ממש במקומות עבודתם.

גם תוצאות היישום ראויות לציון; בשנת 2025, דונג נאי עלתה על התוכנית שהוקצתה על ידי הממשלה . בתחילת 2026 לבדה, הושקו סדרה של פרויקטים, שיצרו מומנטום עבור המחוז להשיג את יעדו של מעל 8,000 יחידות דיור השנה.

השמחה מהמדיניות מתפשטת לאנשים. מר נגוין ואן הונג, עובד בפארק התעשייה נהון טראץ', אמר: "בעבר, משפחתי נאלצה לגור בחדרים שכורים צפופים, ושכר הדירה עלה כל הזמן. כעת, עם פרויקט הדיור הציבורי ליד מקום עבודתי, אני רואה הזדמנות ברורה יותר לחיים יציבים."

באופן דומה, גב' טראן טי מאי (עובדת בפארק התעשייה באו שאו) אמרה: רבים מעמיתיה מתעניינים במתחם הדירות ובפרויקט הדיור הציבורי בקומונה טראנג בום. "המחירים סבירים, ויש אפשרויות תמיכה בהלוואות, כך שכולם מקווים להיות בעלי דירה כדי להרגיש בטוחים ולעבוד לטווח ארוך", אמרה גב' מאי.

יצירת בית קבע

ממדיניות לפעולה, מהנחיות לפרויקטים קונקרטיים, דונג נאי הופכת בהדרגה את חלום הדיור בר השגה לעובדים למציאות. בהקשר של ביקוש לדיור הולך וגדל, דונג נאי שואפת להשלים כמעט 64,700 יחידות דיור ציבורי עד שנת 2030. זהו אתגר גדול, הדורש פעולה מתואמת והחלטית אף יותר.

בהתבסס על הניסיון המעשי ביישום פרויקטים במחוז, המחוז משכלל בהדרגה את גישתו, מרחיב את היקף ההשקעות תוך הסרת צווארי בקבוק הקשורים להליכים, הקצאת קרקעות והון. חבר ועדת המפלגה המחוזית וסגן יו"ר ועדת העם המחוזית, הו ואן הא, הצהיר כי ההישגים בתקופה האחרונה נבעו מטיפול יזום בקשיים ובמכשולים עבור משקיעים ויישום יעיל של מדיניות חדשה מצד הממשלה המרכזית. זה יהיה גם הכיוון הכללי בתקופה הקרובה.

האוריינטציה של הפרובינציה היא לפתח דיור ציבורי לא רק כדי לענות על צורכי דיור מיידיים, אלא גם לבנות אזורי מגורים מתורבתים וברי קיימא העונים על הדרישות של עיר תעשייתית מודרנית.

לצד האצת התקדמות הפרויקטים המתמשכים, אמרו מנהיגי המחוז כי דונג נאי מתמקדת במספר פתרונות מרכזיים כגון: הקצאת קרקע מתאימה, מתן עדיפות לאזורים הסמוכים לאזורי תעשייה; קיצור הליכי השקעה; הגדלת מקורות אשראי מועדפים; ופיתוח תשתיות סינכרוניות לשיפור איכות החיים באזורי דיור ציבורי.

במציאות, צרכי האנשים חורגים מעבר לבעלות על בית בלבד. לה ואן טואן, עובד בקהילת נהון טראץ', מאמין שהדבר החשוב הוא שלפרויקטים תהיה "גישה קלה יותר להליכים", שכן עובדים רבים עדיין מתמודדים עם קשיים במילוי הניירת שלהם. מאי טי לאי (עובד בפארק התעשייה אמאטה) מקווה שפרויקטים של דיור ציבורי יקבלו השקעה מקיפה יותר בתשתיות, כולל בתי ספר, מתקני בריאות ושירותים אחרים ליצירת סביבת מגורים בת קיימא.

מהנחיות החלטיות ועד לפרויקטים קונקרטיים המתגבשים בהדרגה, דונג נאי מצמצם בהדרגה את הפער בין מדיניות למציאות. כאשר לעובדים יהיה דיור יציב, הם ירגישו בטוחים ומחויבים לתרום לפיתוח ארוך הטווח של היישוב. החלום להתיישב בלב עיר תעשייתית אינו עוד חלום רחוק, אלא הופך למציאות באמצעות כל פרויקט, כל בית חדש - תחילתם של חיים יציבים וברי קיימא.

קים ליו

מקור: https://baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202603/hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-cua-nguoi-lao-dong-ade0751/