הו צ'י מין סיטי מסירה מכשולים לפרויקטים של נדל"ן.

[מודעה_1]

איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי ריכז והגיש 189 המלצות מ-148 פרויקטים של נדל"ן לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי. עד כה, 3 פרויקטים נפתרו בהתאם להנחיות כוח המשימה לפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים של השקעה בהו צ'י מין סיטי.

שנת 2023 הייתה שנה קשה עבור מגזר הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי. זה היה המגזר היחיד שחווה צמיחה שלילית (-6.83%). איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי ריכז והגיש 189 המלצות מ-148 פרויקטים של נדל"ן לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי. עד כה, 3 פרויקטים נפתרו בהתאם להנחיות כוח המשימה לפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים של השקעה בהו צ'י מין סיטי.

בינתיים, 12 פרויקטים נבדקים ומיושמים על ידי המחלקות הרלוונטיות בהנחיית הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי. 41 פרויקטים אינם עומדים בתנאים לאישור זכויות שימוש בקרקע להשקעה בפרויקטים של דיור מסחרי. מחלקת התכנון וההשקעות של הו צ'י מין סיטי עבדה עם משקיעים והודיעה להם לשקול שינוי יעד ההשקעה מבניית דיור מסחרי לבניית דיור ציבורי או להגיש מכרז לבחירת משקיעים ליישום פרויקטים של דיור מסחרי. ד"ר טראן דו ליך , יו"ר המועצה המייעצת ליישום החלטה 98, ציין כי נדרשים גורמים רבים כדי למנוע חזרה על תרחיש "הנפילה החופשית" שנראה ברבעון הראשון של 2023.

בנוסף להזרמת כ-6,000 מיליארד דונג וייטנאמי לכלכלה מהון השקעות ציבורי ששולם בינואר, על העיר לנקוט בפעולה מתחילת השנה כדי ליצור מומנטום. משמעות הדבר היא להתמקד בהסרת מכשולים כדי לאפשר התחלה מיידית של מספר פרויקטים של נדל"ן. לדברי נגוין נגוק הואה, יו"ר איגוד העסקים של הו צ'י מין סיטי, על העיר לתאם מדיניות באופן סינכרוני. לדוגמה, צריכה להיות מדיניות לתמיכה בריביות הן עבור רוכשי בתים והן עבור קבלני בנייה; הפעלה מחדש של פלח הדיור הבינוני, מכיוון שכיום יש ביקוש גדול לדיור ציבורי ולדיור מסחרי במחיר נמוך (כ-1.5-2 מיליארד דונג וייטנאמי ליחידה).

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הודיעה כי בשנת 2024 העיר תחזק את יישום מנגנוני ומדיניות ממשלתית מרכזית לתמיכה בעסקים בהתאוששותם ובפיתוחם. זה כולל פתרונות לפיתוח שווקים בטוחים, בריאים, יעילים, בני קיימא ומשולבים, במיוחד שוקי הנדל"ן והדיור הציבורי; סקירה ופתרון מכשולים לפרויקטים של נדל"ן; ותמיכה בשיקום תזרים המזומנים לעסקים. בעזרת פתרונות אלה, אנו יכולים לקוות לצמיחה חיובית יותר במגזר הנדל"ן בשנת 2024. כפי שציין מזכיר המפלגה של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן נן, בכנס שסיכם את יישום משימות הפיתוח החברתי-כלכלי בשנת 2023 ותווה את המשימות לשנת 2024, שאורגן על ידי הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, עסקי הנדל"ן מאמינים שהשוק מתחמם.

שוק הנדל"ן הוא רגיש ומורכב, וערכה לכלכלה מתממש במלואו רק כאשר היא חווה משבר. יש לו אפקט אדווה, הוא משמש כמנוע צמיחה ותורם לתוכנית הפיתוח הגרמנית. לכן, לעיר יש אחריות ליישם מדיניות ולטפל בקשיים העומדים בפני שוק זה.

חאן צ'או

[מודעה_2]
מָקוֹר