הו צ'י מין סיטי מסירה קשיים מפרויקטים של נדל"ן

[מודעה_1]

איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי ריכז ושלח לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי 189 עצומות מ-148 פרויקטים של נדל"ן. עד כה, 3 פרויקטים נפתרו בהנחיית קבוצת העבודה להסרת קשיים ומכשולים עבור פרויקטים של השקעה בהו צ'י מין סיטי.

2023 היא שנה קשה עבור ענף הנדל"ן בהו צ'י מין סיטי. זהו הענף היחיד עם צמיחה שלילית (-6.83%). איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי ריכז ושלח לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי 189 עצומות מ-148 פרויקטים של נדל"ן. עד כה, 3 פרויקטים נפתרו בהנחיית קבוצת העבודה להסרת קשיים ומכשולים עבור פרויקטים של השקעה בהו צ'י מין סיטי.

במקביל, 12 פרויקטים נבדקים ומיושמים על ידי מחלקות וענפים בהנחיית הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי. ישנם 41 פרויקטים שאינם עומדים בתנאים לאישור זכויות שימוש בקרקע להשקעה בפרויקטים של דיור מסחרי. מחלקת התכנון וההשקעות של הו צ'י מין סיטי עבדה עם משקיעים והודיעה להם כדי לבחון שינוי היעד מהשקעה בבניית דיור מסחרי להשקעה בבניית דיור ציבורי או הגשת הצעות מחיר לבחירת משקיעים ליישום פרויקטים של דיור מסחרי. ד"ר טראן דו ליך , יו"ר המועצה המייעצת ליישום החלטה 98, ציין כי על מנת למנוע את הישנות תרחיש ה"נפילה החופשית" כמו ברבעון הראשון של 2023, ישנם גורמים רבים.

בנוסף להזרמת כ-6,000 מיליארד דונג וייט לכלכלה ממקור השקעות ציבוריות בינואר, על העיר לנקוט בפעולה כבר מתחילת השנה כדי ליצור מומנטום. כלומר, להתמקד בהסרת מכשולים כך שניתן יהיה להתחיל באופן מיידי במספר פרויקטים של נדל"ן. לדברי יו"ר איגוד העסקים של הו צ'י מין סיטי, נגוין נגוק הואה, על העיר לתאם מדיניות באופן סינכרוני. לדוגמה, צריכה להיות מדיניות לתמיכה בריביות באופן סינכרוני עבור קוני בתים ובוני בתים; ולהפעיל מחדש את פלח הדיור הבינוני, מכיוון שכיום לפלח הדיור הציבורי ולדיור מסחרי בעלות נמוכה (כ-1.5-2 מיליארד דונג וייט ליחידה) יש ביקוש רב.

ועדת העם של הו צ'י מין סיטי אמרה כי בשנת 2024 העיר תקדם את יישום המנגנונים והמדיניות של הממשלה המרכזית לתמיכה בעסקים בהתאוששות ובפיתוח, כולל פתרונות לפיתוח שווקים בטוחים, בריאים, יעילים, בני קיימא ומשולבים, במיוחד שוקי הנדל"ן והדיור הציבורי; סקירה והסרת מכשולים לפרויקטים של נדל"ן, ותתמוך בשיקום תזרים המזומנים לעסקים. עם הפתרונות הנ"ל, אנו יכולים לקוות לצמיחה חיובית יותר בשנת 2024 של ענף הנדל"ן, כפי שאמר מזכיר ועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי, נגוין ואן נן, בכנס שסיכם את יישום משימות הפיתוח החברתי-כלכלי בשנת 2023; הבנה יסודית ויישום משימות בשנת 2024 שאורגנו על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, באמצעות הערכת עסקי הנדל"ן, השוק מתחמם.

שוק הנדל"ן הוא רגיש ומורכב, ועד ששוק זה ייכנס למשבר, נוכל לראות את מלוא ערכו לכלכלה. זהו הגלישה, הכוח המניע לצמיחה, התורם לתוכנית הצמיחה הכלכלית הגלובלית (GRDP). לכן, העיר צריכה להיות אחראית ביישום מדיניות ובפתרון הקשיים של שוק זה.

חאן צ'או

[מודעה_2]
מָקוֹר