הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הגישה 22 פרויקטים להחזרת 17.64 דונם של אדמה

מבין אלה, רק 21 פרויקטים ועבודות הדורשות רכישת קרקע נבדקו על ידי ועדות העם של המחוזות, העיירות ועיר ת'ו דוק כדי להבטיח עמידה בדרישות התכנון.

מבין אלה, רק 21 פרויקטים ועבודות הדורשות רכישת קרקע נבדקו על ידי ועדות העם של המחוזות, העיירות ועיר ת'ו דוק כדי להבטיח עמידה בדרישות התכנון.

ועדת העם של הו צ'י מין סיטי הגישה זה עתה למועצת העם של העיר רשימה של פרויקטים לרכישת קרקעות לפיתוח חברתי -כלכלי למען האינטרסים הלאומיים והציבוריים באזור.

בהתאם לכך, העירייה הגישה רשימה של 22 פרויקטים בשטח של 17.64 דונם שיש להחזיר. רשימת הפרויקטים שהוגשה כוללת בעיקר בניית בתי ספר חדשים ותיקון בתי ספר; שדרוג והרחבת כבישים; בניית סוללות למניעת מפולות וכו'.

מבין אלה, ישנם 11 פרויקטים ועבודות שחייבים להשיב קרקע רשומה חדשה, בשטח כולל של 3.87 דונם שהושבה.

בנוסף, ישנם 11 פרויקטים ועבודות הדורשים השבת קרקעות שאושרו לפי רשימת הפרויקטים הדורשים השבת קרקעות בהחלטות מועצת העם של הו צ'י מין סיטי, אך לאחר 3 שנים לא התקבלה החלטה לגבי השבת קרקעות. כעת, השבת הקרקעות נמשכת בשטח של 13.77 דונם.

ועדת העם של העיר הסבירה כי עבודות ופרויקטים אלה הם עבודות ופרויקטים ציבוריים, המשרתים את הצרכים ההכרחיים של היישוב בתהליך הפיתוח החברתי-כלכלי, משרתים פיתוח עירוני וקישוטים.

לאחר הבדיקה, נמצא כי לפרויקטים הנ"ל יש מספיק מסמכים משפטיים ליישום בשנת 2025, לכן מוצע להמשיך ולהגיש פרויקטים אלה לאישור מועצת העיר.

22 הפרויקטים שהוגשו לרכישת קרקע הפעם הם בעיקר עבודות ציבוריות ופרויקטים, המשרתים צרכים הכרחיים.

בנוגע לתאימות תכנון, לוועדות העם של המחוזות 3, 5, 6, 8, 10, 11, בין טאן, פו נואן, קו צ'י ונה בה יש חוות דעת להבטחת תאימות תכנון עבור פרויקטים של רכישת קרקעות המוגשים לאישור מועצת העם העירונית.

עם זאת, קיים פרויקט קו הולכה של 500 קילוואט בין קו צ'י לצ'ון טאן לדוק הואה (כ-6,200 מ"ר) במחוז צ'י שאינו כלול בתוכניות הכלליות ובתוכניות התכנון שאושרו. עם זאת, הפרויקט כלול בתוכנית שימושי הקרקע לתקופה 2021-2030 של מחוז צ'י ואושר על ידי מועצת התכנון והערכת תוכניות שימושי הקרקע ברמת המחוז ב-30 באוקטובר 2024.

נכון לעכשיו, ועדת העם של מחוז קו צ'י משלימה את התיק בהתאם לחוות דעת ההערכה של מחלקת משאבי הטבע והסביבה ומתכננת להגישו למחלקת משאבי הטבע והסביבה לצורך הגשה לאישור ועדת העם של העיר בדצמבר 2024.

הוועדה העממית של מחוז קו צ'י דיווחה כי מדובר בפרויקט לאומי מרכזי ודחוף, הנמצא בתהליך ארגון והכנה לרכישת קרקעות. היא הציעה להגיש לאישור מועצת העם העירונית את רשימת רכישת הקרקעות ולעדכן אותה בתכנית התכנון הכללית ובתכנית יעוד הקרקעות בקנה מידה של 1/2000 במחוז קו צ'י מיד לאחר אישור תכנית התכנון של העיר הו צ'י מין לשנת 2040, עם חזון לשנת 2060, על ידי ראש הממשלה .

בדוח שבחן את ההגשה, קבעה ועדת העיר של מועצת העם העירונית גם כי 22 פרויקטים ועבודות הדורשים רכישת קרקע חייבים לעמוד בתנאים שנקבעו במדיניות ההשקעות, תוך הבטחת היתכנות יישום הפרויקט באמצעות הקצאת הון לתוכנית ההשקעות הציבורית לשנת 2024.

באשר לפרויקט "קו תמסורת 500 קילו-וולט של קו צ'י - צ'ון טאן - סניף דוק הואה", הוא לא עודכן בתכנון שימושי הקרקע לתקופה 2021 - 2030 של מחוז קו צ'י.

על פי דו"ח ועדת העם של העיר, מדובר בפרויקט דחוף ולאומי מרכזי, וכעת הושלמה רשימת המלאי ואישור המקור החוקי של המקרים המושפעים מהפרויקט. תכנון ייעוד הקרקע לתקופה 2021-2030 של מחוז קו צ'י נמצא בתהליך של השלמה וצפוי להיות מוגש לוועדת העם של העיר בדצמבר 2024.

לכן, הדיון והאישור של רשימת הפרויקטים של קו ההולכה 500kV קו צ'י - צ'ון טאן - דוק הואה מקובלים, בדרישה שוועדת העם העירונית תעדכן פרויקט זה ותשלים את אישור תכנון השימוש בקרקע לתקופה 2021 - 2030 של מחוז קו צ'י לפני אישור תוכנית השימוש בקרקע לשנת 2025 של מחוז קו צ'י.

ועדת העיר של מועצת העיר הסכימה להצעת ועדת העיר להגיש למועצת העיר 22 עבודות ופרויקטים אשר חייבים להחזיר קרקעות על מנת להבטיח עמידה בתנאים על פי התקנות, והוקצו להם הון מתוכנית ההשקעות הציבוריות לשנת 2024 ליישום הפרויקט, עם שטח הצפוי להשבת קרקעות של 17.64 דונם.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html