תוצאה זו מאשרת את נחישותה של הפרובינציה להבטיח ביטחון סוציאלי, לסייע לאנשים "להתיישב ולשגשג", לתרום לשיפור סביבת ההשקעות ולקדם פיתוח תעשייתי בר-קיימא.
דיור לבעלי הכנסה נמוכה
מחוז בק נין חווה תיעוש מהיר, כאשר אזורי תעשייה מושכים אליהם מאות אלפי עובדים מתוך המחוז ומחוצה לו. מצב זה הוביל לביקוש עצום לדיור ציבורי עבור עובדים ובעלי הכנסה נמוכה. לכן, המחוז זיהה את פיתוח הדיור הציבורי כמשימה מרכזית, הן למען הרווחה החברתית והן ליצירת בסיס לייצוב ושימור כוח העבודה. מתחילת 2025, הוועדה העממית המחוזית התמקדה בהכוונת מחלקות, יישובים ומשקיעים להאיץ את התקדמות פרויקטים של דיור ציבורי, תוך שאיפה להשלים ולעלות על היעדים שקבע ראש הממשלה. באתרי בנייה רבים, האווירה דחיפה, כאשר משקיעים מארגנים חזיתות עבודה מרובות, עובדים בשלוש משמרות ובארבעה צוותים, כולל סופי שבוע וחגים, כדי להבטיח השלמה בזמן של מתחמי דיור עבור עובדים ובעלי הכנסה נמוכה.
 |
יחידת הבנייה מאיצה את התקדמות הבנייה של פרויקט הדיור החברתי הואנג נין אקוליף. |
פרויקט הדיור החברתי "עיר חכמה" קאט טואנג בקומונות ין טרונג וטאם דה נחשב לגולת הכותרת מבחינת התקדמות הבנייה. הבנייה החלה בשנת 2018 על שטח של כ-9.7 דונם, הכולל 1,289 יחידות דיור חברתיות וכמה יחידות דיור מסחריות. חברת המניות המשותפת קאט טואנג היא המשקיעה עם השקעה כוללת של למעלה מ-1,768 מיליארד וונד. מר פאם טיין דונג, מנכ"ל החברה, הצהיר כי הפרויקט הושלם למעשה בבלוקים, עם 1,040 דירות שהושלמו, מתוכן 513 נמכרו. הדירות הנותרות מושלמות בדחיפות, כאשר כל הפרויקט צפוי להסתיים עד סוף 2026. לצד בניית דיור, המשקיע מתמקד בהשלמת מערכת התחבורה הפנימית, אספקת החשמל, אספקת המים ותשתיות חברתיות אחרות, תוך הבטחת תנאי חיים יציבים וארוכי טווח לתושבים.
באופן דומה, פרויקט הדיור הציבורי לעובדים ברובע נן (Nenh Ward) בעל השקעה כוללת של למעלה מ-1,048 מיליארד דונג וייטנאמי (VND), נבנה על שטח של כמעט 4.3 דונם, וכולל 3 בנייני דירות בני 18 קומות עם 1,236 דירות. הפרויקט, שהחל בשנת 2023, הגיע כעת לכ-80% השלמה. באתר הבנייה, אבני הבניין השלימו את שלב הבנייה הגס, ומערכות אדריכליות, חשמל, מים ובטיחות אש רבות מיושמות בו זמנית, מה שמבטיח דרישות טכניות והתקדמות. המשקיע מתמקד בהאצת עבודות הגמר כגון התקנת מערכות חשמל ומים, חלונות אלומיניום וזכוכית וצביעת הדירות, ושואף להשלים את הפרויקט כולו בשנת 2026 לאכלוס מוקדם.
בנוסף לפרויקטים הנ"ל, במחוז ישנם גם פרויקטים רבים של דיור חברתי שהושלמו ומואצים כגון: פרויקט הדיור החברתי Hoang Ninh Ecolife ברובע Nenh עם 670 דירות; פרויקט דיור חברתי ברובע Phuong Lieu עם 1,938 דירות; פרויקט דיור חברתי ברובע Yen Dung עם 1,836 דירות; פרויקט דיור חברתי בקומונה Yen Phong עם 2,376 דירות... על פי משרד הבינוי, פרויקטים מרכזיים של דיור חברתי נמצאים בדרך כלל במסלול, כאשר פרויקטים רבים האיצו את הבנייה בחודשים האחרונים של השנה, מה שיוצר מומנטום להשלמת היעדים שהוקצו. מתחילת השנה ועד סוף נובמבר 2025, המחוז כולו השלים 15,685 יחידות דיור חברתיות, והגיע ל-98.47% מהיעד שהוקצה. הצפי הוא שבדצמבר, המחוז ישלים 600 יחידות דיור חברתיות נוספות, מעבר ליעד הכולל לשנת 2025.
שיתוף פעולה עם משקיעים
השלמתה המוצלחת של בניית דיור ציבורי, העולה על היעדים, מאשרת את נחישותה הפוליטית של המחוז ליישם ביעילות את מדיניות הביטוח הלאומי, וליצור סביבת חיים יציבה ובת קיימא לעובדים ולבעלי הכנסה נמוכה. כדי להשיג תוצאה זו, המחוז גיבש במהירות את הנחיות הממשלה באמצעות תוכניות ותוכניות פעולה המותאמות למצב המעשי, תוך הקצאת יעדים ברורים לכל פרויקט.
| על פי משרד הבינוי, פרויקטים מרכזיים של דיור ציבורי נמצאים בדרך כלל במסלול הנכון, כאשר פרויקטים רבים מאיצים את הבנייה בחודשים האחרונים של השנה, מה שיוצר מומנטום לעמידה ביעדים שהוקצו. מתחילת השנה ועד סוף נובמבר 2025, כל המחוז השלים 15,685 יחידות דיור ציבורי, והגיע ל-98.47% מהיעד שהוקצה. הצפי הוא שבדצמבר השנה, המחוז ישלים 600 יחידות דיור ציבורי נוספות, מעבר ליעד הכולל לשנת 2025. |
לפיכך, הפתרון בעל העדיפות העליונה הוא זירוז פינוי הקרקעות, שכן זה נחשב לאחד השלבים המרכזיים הקובעים את התקדמות הפרויקט. הרשויות המקומיות הקימו צוותי משימה, הגבירו את מאמצי הדיאלוג והשכנוע, פתרו במהירות מכשולים, הבטיחו את זכויותיהם הלגיטימיות של התושבים ומסרו את הקרקע שפונתה למשקיע לבנייה בהקדם האפשרי. דוגמה בולטת לכך היא פרויקט הדיור החברתי הואנג נין אקוליף ברובע נן, שם ממשלת הרובע ערכה סקר פעיל של קרקעות, פיתחה תוכניות פיצוי ופינתה קרקעות כדי להבטיח מסירה בזמן למשקיע. למעלה מ-80% משטח הקרקע של הפרויקט פוצה ונוקה בזמן בשנת 2025. השטח הנותר מעובד על פי נהלים שנקבעו.
בנוסף, משרד הבנייה תיאם באופן יזום עם מחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות אחרות כדי לבחון ולפתור קשיים בהליכי השקעה, לחזק את הבדיקות באתר ולדרוש ממשקיעים להתחייב להתקדמות ולאיכות הפרויקטים. בצד העסקי, משקיעים רבים הקצו במהירות הון, גייסו כוח אדם וציוד נוספים, ארגנו בנייה רציפה ותיאמו עם בנקים כדי לגשת למקורות אשראי מועדפים כדי להבטיח את יישום הפרויקט.
על פי היעד שקבע ראש הממשלה, המחוז שואף להשלים 135,002 יחידות דיור ציבורי עד שנת 2030. כדי להשיג יעד זה, מחלקת הבינוי מתמקדת ביישום 96 פרויקטים של דיור ציבורי. בפרט, מתוך הכרה בפיתוח דיור ציבורי כמשימה ארוכת טווח, המחוז ממשיך לבחון ולהשלים את התכנון, תוך מתן עדיפות להקצאת קרקע נקייה במיקומים נוחים ליד אזורי תעשייה ואזורים עירוניים, תוך הבטחת קישוריות לתשתיות תחבורה, בריאות וחינוך , ויצירת תנאים נוחים לעובדים ולבעלי הכנסה נמוכה לחיות שם לטווח ארוך. המחוז מעודד עסקים להשתתף בהשקעות באמצעות מדיניות מועדפת על קרקעות, מיסים ואשראי.
עם יישום מתואם של פתרונות אלה, מחוז בק נין מפתח בהדרגה אזורי דיור חברתי עם תשתיות ומתקנים משולבים, ותורמים לשיפור איכות חייהם של העובדים. זה ייצור בסיס איתן לפיתוח חברתי-כלכלי בר-קיימא של המחוז בתקופה הקרובה.
מקור: https://baobacninhtv.vn/xay-dung-nha-o-xa-hoi-tang-toc-thi-cong-can-dich-dung-han-postid433508.bbg
![[תמונה] ראש הממשלה פאם מין צ'ין מנהל פגישה בנושא פיתוח כלכלי של המגזר הפרטי.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F20%2F1766237501876_thiet-ke-chua-co-ten-40-png.webp&w=3840&q=75)
תגובה (0)