סקירת התוכן הקשור לגובה הפיצויים והוצאות התמיכה ביישוב מחדש וקביעה של התחייבויות כספיות לקרקע.

אחר הצהריים של ה-7 בנובמבר, חבר נגוין ואן טי, חבר בוועדת הקבע של המפלגה המחוזית וסגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית, ניהל ועידה כדי להאזין לדוחות ולשקול את פרסום התוכן הקשור לתקנות על רמות ההוצאות כדי להבטיח את ארגון הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש כאשר המדינה תובעת בחזרה אדמות ואת תהליך הפצת הרשומות לקביעת התחייבויות כספיות על אדמות במחוז.

נציג משרד האוצר הציג את הטיוטה בנושא גובה ההוצאות להבטחת ארגון פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה תשתלט על קרקעות.

על פי טיוטת ההחלטה בנושא תקנות בנוגע לרמות הוצאות להבטחת ארגון פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה תובעת בחזרה אדמות במחוז ת'אן הואה , רמת הוצאה זו מוחלת על סוכנויות, ארגונים ויחידים המעורבים בהכנה, אישור הערכות, שימוש ויישוב הוצאות על מנת להבטיח את ארגון הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש כאשר המדינה תובעת בחזרה אדמות.

נציג מטעם מנהיג מחוז הואנג הואה דיבר בכנס.

בהתאם לכך, ההחלטה קובעת במפורש את רמות ההוצאות עבור מספר נושאים כגון: הוצאות לארגון פגישות עם בעלי קרקעות ובעלי נכסים באזור המוחזר להפצה והפצת מדיניות וחוקים בנושא פיצויים, תמיכה, יישוב מחדש וקבלת חוות דעת, ארגון גיוס; הוצאות לחקירה, סקר, רישום מצב עדכני, מדידה, ספירה, סטטיסטיקה, סיווג שטחי קרקע וקביעת מקור הקרקע והרכוש המחוברים לקרקע המוחזרת; הוצאות לקביעה, הערכה, אישור ופרסום של תוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש, החל משלב החישוב וקביעת גובה הפיצויים והתמיכה ועד לשלב אישור התוכנית, הכרזה פומבית על תוכנית הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש; הוצאות לארגון תשלום פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש בהתאם לתוכנית הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש שאושרה על ידי סוכנויות המדינה המוסמכות בהתאם לתקנות; הוצאות להדרכת יישום ופתרון קשיים בארגון יישום תוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש שאושרו על ידי סוכנויות המדינה המוסמכות בהתאם לתקנות... עם עלויות יומיות ספציפיות.

נציגי הנהגת משרד המשפטים נתנו הערות על קביעת תקרת העלות הכוללת לעבודת הבטחת ארגון פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה תחזיר לעצמה קרקע.

נציג הוועדה העממית של עיירת נגי סון הציע לשקול הפרדה וקביעת רמות הוצאות נפרדות עבור חלק מהתכנים הקשורים לעבודות מדידה והליכי פינוי כפוי של אתרים.

בדיון בכנס, הציעו נציגי מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות כי ההחלטה תקבע ותבהיר את תקרת העלות הכוללת כדי להבטיח את היישום; במקביל, תוסיף את תוכן ורמת ההוצאות עבור מלאי קרקעות, אכיפה וגביית קרקעות; תשקול הפרדה וקביעת רמות הוצאות נפרדות עבור חלק מתוכן העבודה: חילוץ מדידות קדסטרליות של חלקות קרקע עבור חלקות קרקע במקומות בהם אין מפות קדסטרליות לשמש פיצוי ופינוי אתרים; מדידה וקביעת השטח בפועל של חלקות הקרקע בתוך גבולות הקרקע המוחזרת לצורך יישום הפרויקט...

סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית, נגוין ואן טי, עמד בראש הוועידה.

בדברים שנשא בכנס, אמר סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית, נגוין ואן טי, כי לאחר כניסת חוק הקרקעות 2024 מס' 31/2024/QH15 והצווים לתוקף, מחוז טאנה הואה קידם הנפקת מסמכים מנחים; משלים מנגנונים ומדיניות ליצירת בסיס משפטי ליישובים לביצוע עבודות פיצויים ופינוי אתרים, מקדם את יישום פרויקטים של השקעה ציבורית ופרויקטים של השקעה ישירה.

משרד האוצר מתבקש לקלוט את חוות דעתם של מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות, במטרה לגבש פתרון המבוסס על עמידה בתקנות החוק, קל ליישום ושהוא מבטיח יישום יעיל.

בהתאם לכך, הוא הציע להוסיף ולעדכן את טיוטת ההחלטה בכיוון: הסדרת תקרת ההוצאה לארגון יישום הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש כאשר המדינה תובעת קרקעות, שלא תעלה על 3%. כאשר התוכן קשור לעבודות המדידה, הספירה, אכיפת עבודות שיקום קרקעות ופירוק קרקעות יופרדו; במקביל, הקצאת יישובים, בהתבסס על תקנות חוקיות רלוונטיות, לבצע הערכות ולקיחת אחריות בפני החוק בארגון הביצוע.

נציג מחלקת משאבי הטבע והסביבה הציג את טיוטת הנוהל להפצת רשומות לקביעת התחייבויות כספיות על קרקע.

בנוגע לתהליך העברת מסמכים לקביעת התחייבויות כספיות על קרקע, על פי הטיוטה שגובשה על ידי מחלקת משאבי טבע וסביבה, הטיוטה קובעת בבירור את התהליך והסדר עבור כל מקרה ספציפי כגון: תהליך העברת מסמכים לקביעת התחייבויות כספיות על קרקע במקרים בהם המדינה מקצה קרקע או חוכרת קרקע ללא מכרז זכויות שימוש בקרקע; מתיר שינוי ייעוד ייעוד קרקע; שינויים בצורת ייעוד הקרקע; התאמת החלטות על הקצאת קרקע, חכירת קרקע, מתיר שינוי ייעוד ייעוד קרקע; התאמת תכנון מפורט; הארכת ייעוד קרקע; התאמת תקופת ייעוד קרקע; מתיר שימוש בקרקע למטרות מרובות בהתאם להוראות החוק; רישום קרקעות, נכסים המחוברים לקרקע, הענקת אישורי זכויות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים המחוברים לקרקע בפעם הראשונה.

נציג מחלקת המסים המחוזית דיבר בכנס.

הנציגים התמקדו בדיון ובמתן הערות נוספות על הבסיס המשפטי להוצאת תוכן בתהליך הפצת רשומות לקביעת חובות מס; הציעו לקדם את יישום טפסי המידע על אישור השלמת תשלום אגרת שימוש בקרקע, ובמיוחד יישום מערכות מידע אלקטרוניות בין סוכנויות המדינה, קיצור הליך ביצוע הרשומות והפחתת עומס העבודה עבור הסוכנויות הרלוונטיות.

סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית סיכם את התוכן הקשור לתהליך הפצת רשומות לקביעת התחייבויות כספיות על קרקע.

לסיכום, סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית, נגוין ואן טי, ביקש ממשרד משאבי הטבע והסביבה לקלוט הערות מהמחלקות, הסניפים והרשויות המקומיות; להשלים את הבסיסים המשפטיים הנדרשים, להבטיח שתהליך הטיוטה בנוי בצורה הדוקה ומשכנעת על בסיס פישוט נהלים ותהליכים; וליישם ביעילות ובשקיפות.

בפרט, ציין משרד משאבי הטבע והסביבה כי יש צורך להשלים את מנגנון המידע הקשור לאישור התחייבויות תשלום מס, אשר יש ליישם על פי מנגנון אחד, המקושר בין סוכנויות המדינה; וליישם שיטות מידע מודרניות במידה המרבית, תוך יצירת התנאים הנוחים ביותר עבור ארגונים ויחידים בעת ביצוע הליכי התחייבות פיננסית בקרקע.

החבר הטיל על מחלקת משאבי הטבע והסביבה לערוך ולהשלים את הטיוטה לפני ה-12 בנובמבר, כך שמשרד הוועדה העממית המחוזית יוכל לתאם עם משרד המשפטים כדי להשלימה ולהגישה לוועדה העממית המחוזית בישיבה בנובמבר 2024.

מין האנג

מקור: https://baothanhhoa.vn/xem-xet-cac-noi-dung-lien-quan-den-muc-chi-cong-toc-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-va-xac-dinh-nghia-vu-tai-chinh-dat-dai-229759.htm