निर्माण विभाग ने एफपीटी डानांग अर्बन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को एफपीटी प्लाजा 4 अपार्टमेंट बिल्डिंग - एफपीटी टेक्नोलॉजी अर्बन एरिया में भविष्य के आवास बेचने की शर्तों के संबंध में एक दस्तावेज भेजा है।
एफपीटी प्लाजा 4 अपार्टमेंट बिल्डिंग परियोजना में एफपीटी दानंग अर्बन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने निवेश किया है। भूमि उपयोग क्षेत्र 18,905 वर्ग मीटर है। इस परियोजना में 3 बेसमेंट, 20 मंजिलें और एक अटारी है। इसमें कुल 1,395 अपार्टमेंट हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 103,584.9 वर्ग मीटर है।
निवेशक द्वारा उपलब्ध कराए गए दस्तावेजों और संबंधित एजेंसियों और इकाइयों की राय के अनुसार, निर्माण विभाग ने कहा कि उपरोक्त 1,395 अपार्टमेंट रियल एस्टेट व्यवसाय पर 2023 कानून के अनुच्छेद 24 के तहत बिक्री के लिए पात्र हैं।
निर्माण विभाग निवेशकों से अपेक्षा करता है कि वे परियोजना संबंधी जानकारी की पूर्णता, सटीकता और ईमानदारी के लिए जिम्मेदार हों; तथा यह सुनिश्चित करने के लिए भी जिम्मेदार हों कि परियोजना में भविष्य में बनने वाले आवास, कानून के प्रावधानों के अनुसार बिक्री की शर्तों को पूरा करते हों।
भविष्य में आवास की बिक्री और खरीद के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय विनियमों का पालन करना होगा तथा अचल संपत्ति व्यवसाय पर कानून द्वारा निर्धारित शर्तों को पूरा करना होगा।
निवेशक को भविष्य में आवास की खरीद और बिक्री में पहला भुगतान अनुबंध मूल्य (जमा राशि सहित) के 30% से अधिक नहीं करना होगा, बाद के भुगतान निर्माण प्रगति के अनुसार होने चाहिए, लेकिन कुल भुगतान अनुबंध मूल्य के 70% से अधिक नहीं होना चाहिए जब आवास खरीदार को नहीं सौंपा गया हो...
इसके अलावा, निवेशक को 2023 आवास कानून के अनुच्छेद 153 के प्रावधानों के अनुसार अपार्टमेंट बिल्डिंग रखरखाव निधि प्राप्त करने और प्रबंधित करने के लिए एक खाता स्थापित करना होगा और खाता जानकारी के बारे में निर्माण विभाग को सूचित करना होगा।
परियोजना में निवेश, निर्माण और रियल एस्टेट कारोबार में उल्लंघन के मामले में निवेशक कानून के समक्ष पूरी तरह से जिम्मेदार है।
स्रोत: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
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