औद्योगिक पार्क रियल एस्टेट क्षेत्र में डिजिटल परिवर्तन और हरित परिवर्तन की लहर को पकड़ना

औद्योगिक पार्क रियल एस्टेट क्षेत्र में डिजिटल परिवर्तन और हरित परिवर्तन की “लहर को पकड़ना”

औद्योगिक पार्क (आईपी) रियल एस्टेट क्षेत्र में, डिजिटल परिवर्तन और हरित परिवर्तन भविष्य के स्वास्थ्य का एक उपाय होगा, जिससे व्यवसायों को प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ाने और नए व्यावसायिक अवसर खोलने में मदद मिलेगी।

"लहर को पकड़ने" और आगे बढ़ने का अवसर

विशेषज्ञों का कहना है कि पूंजी प्रवाह में बदलाव की लहर अभी थमी नहीं है और व्यापार एवं निवेश की व्यवस्था और संरचना में बदलाव हो रहा है। डिजिटल परिवर्तन और हरित परिवर्तन का भी इस बदलाव की प्रक्रिया पर गहरा प्रभाव पड़ेगा।

बाज़ार ने देखा है कि "ईगल्स" अपनी उत्पादन श्रृंखलाएँ चीन से बाहर ले जा रहे हैं। उनका नया ठिकाना नई सतत विकास रणनीति के अनुरूप, हरित, स्मार्ट औद्योगिक पार्क हैं। बिन्ह डुओंग स्थित एक कारखाने में लेगो समूह का 1 अरब अमेरिकी डॉलर का निवेश इसका एक विशिष्ट उदाहरण है।

क्वांग मिन्ह औद्योगिक पार्क - डिजिटल परिवर्तन में अग्रणी औद्योगिक पार्कों में से एक।

उत्पादों के कार्बन उत्सर्जन को कम करने के लिए हरित, स्मार्ट औद्योगिक पार्कों की माँग बढ़ रही है। विश्व बैंक की एक रिपोर्ट बताती है कि औद्योगिक पार्कों में उच्च तकनीक का इस्तेमाल करने वाले देश विदेशी निवेश को 30% तक बढ़ा सकते हैं।

सस्ती हरित पूंजी तक पहुँच की क्षमता और देशों द्वारा CO2 उत्सर्जन को कम करने की प्रतिबद्धता, 2050 तक शुद्ध शून्य उत्सर्जन की ओर बढ़ने से औद्योगिक पार्क रियल एस्टेट क्षेत्र में डिजिटल परिवर्तन और हरित परिवर्तन के अनुप्रयोग को और तेज़ और मज़बूती से बढ़ावा मिलेगा। यह प्रत्येक देश और औद्योगिक पार्क रियल एस्टेट क्षेत्र में कार्यरत व्यवसायों के लिए एक चुनौती और अवसर दोनों है।

टीएनटेक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक, श्री बुई क्वोक खान ने कहा: "डिजिटल परिवर्तन और हरित औद्योगिक पार्क विकास एक ऐसी अवधारणा है जो हाल के वर्षों में उभरी है और शीघ्र ही अपरिहार्य हो गई है। हरित औद्योगिक पार्कों का विकास न केवल कार्बन उत्सर्जन को कम करने में मदद करने वाली उच्च तकनीक के निर्माण और विकास के लिए निवेशकों को आकर्षित करने में मदद करता है, बल्कि बेहतर दक्षता के लिए उन्नत उत्पादन लाइनों के साथ संचालन को अनुकूलित करने में भी मदद करता है। डिजिटल परिवर्तन और हरित परिवर्तन, औद्योगिक पार्क रियल एस्टेट क्षेत्र को दीर्घकालिक लाभ प्राप्त करने, स्थायी मूल्यों की ओर बढ़ने, व्यवसायों के लिए नए मूल्य बनाने और पर्यावरण में उत्सर्जन को कम करने में मदद करेंगे।"

हरित, स्मार्ट औद्योगिक पार्क मॉडल में परिवर्तन के लिए पुल

वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट फोरम 2024 में जेएलएल की रिपोर्ट में कहा गया है कि वियतनाम में औद्योगिक पार्कों ने हाल के दशकों में निरंतर प्रगति की है। साधारण उत्पादन समूहों से, निर्माताओं को एक स्थान पर इकट्ठा करने से, वे अब आधुनिक, नई शैली के औद्योगिक पार्कों में विकसित हो गए हैं, किरायेदारों के लिए उपयोगिताओं में वृद्धि कर रहे हैं, मूल्यवर्धित सेवाओं को एकीकृत कर रहे हैं, और सतत विकास को बढ़ावा दे रहे हैं... औद्योगिक उत्पादन में हरित और सतत विकास के प्रति प्रतिबद्धता, विनिर्माण उद्यमों के स्तर से लेकर औद्योगिक रियल एस्टेट विकसित करने वाले निवेशकों तक, पूरी की जा रही है।

विशेषज्ञों का यह भी मानना ​​है कि हरित, स्मार्ट औद्योगिक पार्क मॉडल को व्यापक रूप से लागू करने में अभी भी कई बाधाएँ हैं। सरकार से कार्यान्वयन रोडमैप, कानूनी ढाँचे और वित्तीय प्रोत्साहनों की प्रतीक्षा करते हुए, डेवलपर्स और निवेशकों को नए बदलावों के लिए तैयार रहने हेतु सभी परियोजनाओं में स्थायी कारकों को सीखने और एकीकृत करने की आवश्यकता है। क्योंकि प्रौद्योगिकी 4.0 के विस्फोट के साथ, बहुत कम समय में, डिजिटल परिवर्तन और हरित परिवर्तन संकेतक व्यवसायों के स्थायी स्वास्थ्य का एक पैमाना बन जाएँगे।

प्रौद्योगिकी के सहयोग से हरित परिवर्तन के और भी कई लाभ होंगे।

21 अगस्त को हाई फोंग में आयोजित "स्मार्ट औद्योगिक पार्कों के प्रबंधन और संचालन में तकनीकी समाधान" कार्यशाला में, हाई फोंग आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के उप प्रमुख, श्री चू डुक आन्ह ने कहा: "वर्तमान में, औद्योगिक पार्क प्रबंधन के लिए ऐसे समाधानों की आवश्यकता है जो न केवल प्रभावी हों, बल्कि लचीले भी हों, और प्रत्येक औद्योगिक पार्क की विशिष्ट परिस्थितियों के लिए उपयुक्त हों। बाजार और पर्यावरण की बढ़ती हुई बढ़ती आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए स्मार्ट तकनीकी समाधानों का अनुप्रयोग अनिवार्य है।"

परिचालन दक्षता में सुधार लाने तथा पर्यावरणीय मानकों और सतत विकास को सुनिश्चित करने में औद्योगिक पार्कों को सहायता प्रदान करने के लिए, टीएनटेक ने हाल ही में टी.एसआईई स्मार्ट औद्योगिक पार्क समाधान प्रस्तुत किया है।

टी.एसआईई समाधानों को आरओएक्स समूह पारिस्थितिकी तंत्र के औद्योगिक पार्कों में धीरे-धीरे लागू किया जा रहा है, जिसमें स्वचालित निगरानी प्रणालियाँ, स्मार्ट ऊर्जा प्रबंधन और उन्नत डेटा विश्लेषण प्लेटफ़ॉर्म जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। ये सुविधाएँ प्रत्येक औद्योगिक पार्क की विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं और मौजूदा प्रणालियों के साथ लचीले ढंग से एकीकृत होने की क्षमता रखती हैं, जिससे लागत कम करने और परिनियोजन प्रक्रिया को अनुकूलित करने में मदद मिलती है।

परिचालन में ईएसजी मानदंडों को एकीकृत करने के अलावा, टीएनटेक विशेषज्ञ दीर्घकालिक परिचालन दक्षता सुनिश्चित करते हुए प्रारंभिक निवेश लागतों को अनुकूलित करने के लिए भी गणना करते हैं। टीएनटेक ग्राहकों के डेटा और सिस्टम की सुरक्षा सुनिश्चित करते हुए, सख्त अंतरराष्ट्रीय सुरक्षा मानकों का पालन करने के लिए प्रतिबद्ध है।

टीएनटेक के महानिदेशक श्री बुई क्वोक खान ने कहा, "टी.एस.आई.ई. स्मार्ट औद्योगिक पार्क समाधान न केवल एक प्रबंधन उपकरण है, बल्कि औद्योगिक पार्कों को स्मार्ट, हरित और आधुनिक मॉडल में बदलने के लिए एक सेतु भी है।"

डिजिटल परिवर्तन और हरित परिवर्तन की लहर का सामना करते हुए, औद्योगिक पार्क विकास प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण मोड़ पर हैं। परिवर्तन के लिए प्रौद्योगिकी की "लहर को पकड़ने" से प्रत्येक उद्यम को बेहतरीन प्रतिस्पर्धात्मक लाभ और सतत विकास मिलेगा और वियतनाम के नेट ज़ीरो लक्ष्य में योगदान मिलेगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-song-chuyen-doi-so-va-chuyen-doi-xanh-trong-linh-vuc-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-d224512.html