नोवालैंड की 1,000 हेक्टेयर परियोजना की समस्याओं के बारे में बिन्ह थुआन क्या कहते हैं?

(एनएलडीओ) - नोवालैंड के नोवावर्ल्ड फान थियेट प्रोजेक्ट ने ग्राहकों को उत्पाद बेचे हैं, लेकिन कई समस्याओं का सामना करना पड़ा है।

16 जनवरी को, सूत्रों ने बताया कि बिन्ह थुआन प्रांत के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग (टीएन-एमटी) ने नोवालैंड की नोवावर्ल्ड फान थियेट परियोजना में समस्याओं पर प्रतिक्रिया देते हुए एक आधिकारिक प्रेषण भेजा है।

तदनुसार, सितंबर 2023 में, इस विभाग ने परियोजना निवेशक, डेल्टा - वैली बिन्ह थुआन कंपनी लिमिटेड से अनुरोध करते हुए एक आधिकारिक प्रेषण भेजा, ताकि परियोजना की विस्तृत योजना के अनुसार रिसॉर्ट विला और वाणिज्यिक क्षेत्रों के निर्माण के लिए भूमि क्षेत्रों के स्थान और क्षेत्र को विशेष रूप से निर्धारित करने के लिए एक नक्शा बनाया जा सके।

उपरोक्त कदमों का उद्देश्य बिन्ह थुआन के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग को समीक्षा करने और प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को सलाह देने के लिए एक आधार प्रदान करना है, ताकि 2013 भूमि कानून के अनुच्छेद 172 के प्रावधानों के अनुसार रिसॉर्ट विला और वाणिज्यिक क्षेत्रों के निर्माण के लिए भूमि क्षेत्र के लिए वार्षिक भूमि किराया भुगतान से एकमुश्त भूमि किराया भुगतान के रूप में भूमि किराया भुगतान के समायोजन पर विचार और समाधान किया जा सके।

नोवालैंड के नोवावर्ल्ड फ़ान थियेट प्रोजेक्ट का एक कोना

प्रांतीय कर विभाग की घोषणाओं के अनुसार कंपनी ने 2023 के अंत तक 9,631,103.7 m2 के पट्टे वाले भूमि क्षेत्र के लिए वार्षिक भूमि किराया का भुगतान किया और प्रांतीय कर विभाग द्वारा इसकी पुष्टि की गई, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने बिन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी को 21 नवंबर, 2024 को निर्णय संख्या 2021/QD-UBND जारी करने की सलाह दी, जिसमें डेल्टा - वैली बिन्ह थुआन कंपनी लिमिटेड के नोवावर्ल्ड फान थियेट प्रोजेक्ट (टीएन थान कम्यून, फान थियेट शहर) को लागू करने के लिए भूमि को पट्टे पर देने के निर्णय को समायोजित किया गया।

तदनुसार, प्रत्येक अवधि में पट्टे पर दिए गए भूमि उपयोग के क्षेत्र और उद्देश्य को 16 अक्टूबर, 2023 के निर्णय संख्या 5185/QD-UBND में फान थियेट शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित परियोजना की विस्तृत निर्माण योजना के अनुरूप समायोजित किया जाएगा।

उसके बाद, डेल्टा-वैली बिन्ह थुआन कंपनी लिमिटेड ने कंपनी को बिन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा पट्टे पर दी गई वाणिज्यिक सेवा भूमि के कुल क्षेत्र में वाणिज्यिक सेवा भूमि के लिए भूमि पट्टे के रूप को वार्षिक भूमि किराया संग्रह के साथ राज्य भूमि पट्टे के रूप से पूरे पट्टा अवधि के लिए एकमुश्त भूमि किराया संग्रह के साथ राज्य भूमि पट्टे के रूप में बदलने का अनुरोध प्रस्तुत किया।

वर्तमान में, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने कंपनी के वार्षिक वित्तीय दायित्वों का निर्धारण करने के लिए प्रांतीय कर विभाग को भूकर संबंधी जानकारी हस्तांतरित कर दी है।

"सामान्य तौर पर, कंपनी का भूमि पट्टे के स्वरूप को वार्षिक भूमि किराया संग्रह के साथ राज्य भूमि पट्टे के स्वरूप से बदलकर पर्यटन गतिविधियों के लिए वाणिज्यिक सेवा भूमि क्षेत्रों के लिए पूरे पट्टा अवधि के लिए एकमुश्त भूमि किराया संग्रह के साथ राज्य भूमि पट्टे के स्वरूप में बदलने का प्रस्ताव प्रधान मंत्री के कार्य समूह की राय, प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति, प्रांतीय पीपुल्स समिति के निर्देश और 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 30 और अनुच्छेद 120 के प्रावधानों के अनुसार है" - बिन्ह थुआन के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के आधिकारिक प्रेषण में कहा गया है।

नोवालैंड के नोवावर्ल्ड फ़ान थियेट परियोजना में मनोरंजन क्षेत्र

परियोजना की कठिनाइयों और समस्याओं को जून 2023 से बिन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा प्रधान मंत्री के कार्य समूह को सूचित किया गया था और कार्यान्वयन के निर्देशों के साथ प्रधान मंत्री के कार्य समूह से ध्यान आकर्षित किया गया था।

हालाँकि, 2024 के भूमि कानून के लागू होने के बाद, परियोजना की समस्याओं का धीरे-धीरे समाधान किया जाएगा। बिन्ह थुआन प्रांत की जन समिति संबंधित विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को उनके अधिकार क्षेत्र के अनुसार समस्याओं की समीक्षा और समाधान करने के निर्देश देती रहेगी।

इससे पहले, बिन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने नोवावर्ल्ड फान थियेट परियोजना से जुड़ी समस्याओं के समाधान के लिए प्रधानमंत्री के कार्य समूह को रिपोर्ट दी थी।

विशेष रूप से, बिन्ह थुआन ने निवेश नीतियों, भूमि पट्टे, भूमि उपयोग प्रपत्र को एकमुश्त भूमि पट्टा भुगतान में परिवर्तित करने, भूमि किराये का अस्थायी संग्रह, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने और विशिष्ट भूमि मूल्यों पर विषय-वस्तु का प्रस्ताव रखा।

नोवावर्ल्ड फ़ान थियेट परियोजना, बिन्ह थुआन प्रांत के फ़ान थियेट शहर के तिएन थान कम्यून में स्थित है। इस परियोजना का निर्माण 2019 में शुरू हुआ था, जिसका क्षेत्रफल लगभग 1,000 हेक्टेयर है और इसकी निवेश पूंजी लगभग 5 अरब अमेरिकी डॉलर है। वर्तमान में, नोवावर्ल्ड फ़ान थियेट ने कई उप-विभागों में ग्राहकों को हज़ारों उत्पाद सौंपे हैं।

स्रोत: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm