बा दीन्ह जिले में 3 पुरानी अपार्टमेंट इमारतों का नवीनीकरण, पुनर्निर्माण और पुनर्निर्माण

किन्हतेदोथी - हनोई शहर 3 पुराने अपार्टमेंट इमारतों थान कांग, गियांग वो, नोक खान (बा दीन्ह जिला) और आसपास के क्षेत्रों के नवीकरण, पुनर्निर्माण और पुनर्निर्माण के क्षेत्र के लिए विस्तृत योजना योजना पर विचार करता है।

हनोई पीपुल्स कमेटी के कार्यालय ने थान कांग, गियांग वो, न्गोक खान (बा दीन्ह जिला) और आसपास के तीन पुराने अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण, पुनर्निर्माण और पुनर्निर्माण के लिए विस्तृत योजना योजना की समीक्षा करने के लिए बैठक में हनोई पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष डुओंग डुक तुआन के निष्कर्ष पर नोटिस संख्या 111/टीबी-वीपी जारी किया है।

तदनुसार, सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष डुओंग डुक तुआन ने निम्नलिखित निष्कर्ष निकालने और निर्देश देने पर सहमति व्यक्त की।

थान कांग पुराना अपार्टमेंट परिसर: हरित क्षेत्र के पूरक और विकास के लिए अनुसंधान

थान कांग ओल्ड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स और उसके आसपास के क्षेत्र के संबंध में: नगर जन समिति, बा दीन्ह जिला जन समिति और परामर्श इकाई द्वारा प्रस्तावित वास्तुशिल्प नियोजन अध्ययन से मूलतः सहमत है; प्रस्तावित योजना अपेक्षाकृत व्यवस्थित और सख्त है, लेकिन इसमें नवीनता या सफलता का अभाव है। इसलिए, प्रस्तावित योजना के आधार पर, योजना को पूर्ण करने के लिए कुछ और गहन अध्ययन जोड़ना आवश्यक है:

पुनर्निर्माण क्षेत्र में थान कांग झील क्षेत्र और पुष्प उद्यान तथा हरित क्षेत्र को जोड़ने वाली कुछ सड़कों पर अनुसंधान; कुछ आंतरिक सड़कों को पर्याप्त रूप से विस्तारित करने के लिए अनुसंधान, हरित क्षेत्र को पूरक और विकसित करने के लिए अनुसंधान, संभवतः भूमिगत क्षेत्र को संयोजित करना; कुछ पुनर्निर्मित और पुनरोद्धार की गई तकनीकी अवसंरचना भूमि को हरित क्षेत्र और परिदृश्य में संयोजित और एकीकृत किया जाना।

अपार्टमेंट और पुनर्वास के लिए "कोर" स्थान (अधिकतम 40 मंजिल) के लिए ऊंची इमारतों के विकास पर अनुसंधान, टीओडी क्षेत्रों के लिए ऐतिहासिक कार्यों को लागू करना (पूंजी कानून 2024 के प्रावधानों के अनुसार); अधिशेष वाणिज्यिक अपार्टमेंट फर्श क्षेत्र की सामंजस्यपूर्ण गणना करना, वाणिज्यिक सेवाओं के लिए एक बड़ा "वाणिज्यिक" भूमि कोष बनाना।

वाणिज्यिक सेवा अंतरिक्ष व्यवस्था के क्षेत्र के लिए, अभिनव स्थान के साथ एक परिसर में अधिक विशेष रूपों का अध्ययन करना आवश्यक है; अद्वितीय वाणिज्यिक पोडियम बनाएं, पोडियम पर अधिक विविध कार्यात्मक और औपचारिक सहिष्णुता बनाएं।

सिटी पीपुल्स कमेटी ने बा दीन्ह जिला पीपुल्स कमेटी को योजना को पूरा करने के लिए परामर्श इकाई के साथ तत्काल समन्वय करने, प्रक्रिया और नियमों के अनुसार मूल्यांकन के लिए योजना और वास्तुकला विभाग को भेजने और 25 मार्च, 2025 से पहले अनुमोदन के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत करने का काम सौंपा।

गियांग वो पुराना अपार्टमेंट परिसर: विकासशील भूदृश्य वास्तुकला स्थान

पुराने गियांग वो अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स और उसके आसपास के क्षेत्र के संबंध में: शहर की जन समिति मूल रूप से बा दीन्ह जिला जन समिति और परामर्श इकाई द्वारा प्रस्तावित अनुसंधान योजना से सहमत है; बा दीन्ह जिला जन समिति और परामर्श इकाई को कई सामग्रियों को पूरा करने और पूरक करने पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है:

योजना को पूरा करने के लिए थान कांग ओल्ड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के समान, सहसंबद्ध और एकीकृत पूर्ण सामग्री प्राप्त करें।

नवीन, दूरदर्शी परिदृश्य वास्तुकला और बुनियादी ढांचे का विकास करना; हरित स्थान और भूमिगत स्थान को अधिकतम करना; वाणिज्यिक और सेवा कार्यों के साथ भवन आधारों का एक परिसर बनाने, वाणिज्यिक और सेवा क्षेत्रों को बढ़ाने आदि के लिए गियांग वो और किम मा सड़कों के पास के क्षेत्र में कुछ सफल ऊंची इमारतों का अध्ययन करना आवश्यक है।

गियांग वो झील के पश्चिम क्षेत्र के वास्तुशिल्प स्थान, परिदृश्य और बुनियादी ढांचे को सिंक्रनाइज़ करने की योजना का अध्ययन करें, भूमि भूखंड संख्या 148 गियांग वो स्ट्रीट पर विस्तृत योजना के अनुसार और पुराने गियांग वो अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स और आसपास के समग्र विस्तृत योजना के अनुसार योजना ब्लॉक को बंद करें।

सिटी पीपुल्स कमेटी ने बा दीन्ह जिला पीपुल्स कमेटी को योजना को पूरा करने के लिए परामर्श इकाई के साथ तत्काल समन्वय करने, प्रक्रिया और नियमों के अनुसार मूल्यांकन के लिए इसे योजना और वास्तुकला विभाग को भेजने और 31 मार्च, 2025 से पहले अनुमोदन के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत करने का काम सौंपा।

न्गोक खान पुराना अपार्टमेंट परिसर: भूदृश्य स्थान के साथ मिलकर यातायात अक्ष का निर्माण

पुराने नगोक खान अपार्टमेंट परिसर और उसके आसपास के क्षेत्र के लिए: शहर की पीपुल्स कमेटी बा दीन्ह जिला पीपुल्स कमेटी और परामर्श इकाई से कार्यात्मक स्थान और बुनियादी ढांचे की योजना का फिर से अध्ययन करने, मजबूत समाधान करने और स्थान को खंडित नहीं छोड़ने का अनुरोध करती है; किम मा क्षेत्र, एस 9 स्टेशन के टीओडी क्षेत्र में विशिष्ट समाधान होना चाहिए; लैंडस्केप स्पेस के साथ संयुक्त ट्रैफ़िक अक्ष का अनुसंधान और निर्माण; नगोक खान झील - गियांग वो झील को जोड़ें, किम मा स्ट्रीट और गुयेन कांग होन स्ट्रीट को जोड़ने वाली धुरी; कुछ अनुपयुक्त निर्माणों के विध्वंस को स्वीकार करने के लिए मजबूर होने की स्थिति में;

संपूर्ण स्थिति की जांच, पुनः जांच और प्रबंधन करना; एक अभिनव मॉडल तैयार करना; साइट पर प्रेरक अनुसंधान के लिए ब्लॉक का चयन करने, स्थान को पुनः विभाजित करने और साइट पर पुनर्वास की व्यवस्था करने (संकीर्ण दायरा) के विकल्प पर विचार करना।

गुयेन ची थान स्ट्रीट के साथ वाणिज्यिक और सेवा भूमि की व्यवस्था करने के लिए क्षेत्र पर शोध और प्रभाव डालना, उपयुक्त वास्तुशिल्प नियोजन समाधान निर्धारित करना, परियोजनाओं को जोड़ने के लिए अनुसंधान योजनाएं बनाना, असंगति और फैलाव से बचना; बा दीन्ह जिला जन समिति योजना को पूरा करने के लिए परामर्श इकाइयों के साथ तत्काल मार्गदर्शन और समन्वय करना, नियमों के अनुसार समुदाय से राय एकत्र करने के लिए व्यवस्थित करना; पुनर्मूल्यांकन के लिए योजना और वास्तुकला विभाग को प्रस्तुत करना; मई 2025 में अनुमोदन के लिए सिटी पीपुल्स समिति को प्रस्तुत करना।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html