तू लिएन ब्रिज का निर्माण शुरू, किन परियोजनाओं को लाभ होगा?

राजधानी का रियल एस्टेट बाज़ार विकास की ज़्यादा गुंजाइश वाली जगह ढूँढ़ने के लिए "नदी पार" कर रहा है। और यह मौका हनोई के उत्तर-पूर्व में नज़र आ रहा है, जहाँ पहली बार लग्ज़री अपार्टमेंट परियोजनाएँ दिखाई दे रही हैं।

राजधानी का रियल एस्टेट बाज़ार विकास की ज़्यादा गुंजाइश वाली जगह ढूँढ़ने के लिए "नदी पार" कर रहा है। और यह मौका हनोई के उत्तर-पूर्व में दिखाई दे रहा है, जहाँ पहली बार लग्ज़री अपार्टमेंट परियोजनाएँ दिखाई दे रही हैं।

पुलों की कहानी

परिवहन अवसंरचना का रियल एस्टेट बाज़ार के विकास के साथ लंबे समय से गहरा संबंध रहा है। खासकर नदियों वाले शहरी इलाकों में, नए इलाकों के विकास के लिए पुलों की योजना बनाना बेहद ज़रूरी है। पुल की छवि विकास का प्रतीक है, जो आस-पास के इलाकों को प्रभावित करता है।

दक्षिण में, जब हो ची मिन्ह सिटी में शहरी विकास के लिए जगह कम होती जा रही है, थू थिएम एक अंतरराष्ट्रीय वित्तीय, वाणिज्यिक और सेवा केंद्र बनने की सबसे अधिक संभावना वाले क्षेत्र के रूप में उभरा है। इसके लिए, डिस्ट्रिक्ट 1 के केंद्र के सामने, साइगॉन नदी पर स्थित होने के अलावा, इस क्षेत्र के विकास की प्रेरक शक्ति पुलों सहित प्रमुख बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं से आती है।

थू थिएम पुल 1 और 2 के पूरा होने के बाद, ऐसा लगता है कि थू थिएम पूरी तरह से "रूपांतरित" हो गया है, एक दलदल से सबसे जीवंत रियल एस्टेट बाज़ार में। इसके अलावा, थू थिएम पुल 3 और 4 और पैदल यात्री पुल भी योजना में हैं और इस शहरी क्षेत्र में नई जान फूंकने का वादा करते हैं। दूसरे शब्दों में, ये 5 पुल थू थिएम को "सुदूर पूर्व के मोती" में एक नया मैनहट्टन बना देंगे।

हनोई की बात करें तो, थान त्रि, विन्ह तुई, न्हात तान जैसे नए पुलों के निर्माण के बाद से, नदी पार के इलाकों में भी शहरी फैलाव बढ़ा है। लॉन्ग बिएन, जिया लाम और यहाँ तक कि हंग येन भी ऐसे इलाके हैं जिन्हें इसका फायदा हुआ है और वे तेज़ी से बदले हैं। "नदी किनारे" के शहरी इलाके का चेहरा पूरी तरह बदल गया है। अब तक, बुनियादी ढाँचे के पूरा होने के साथ, पूर्वोत्तर (डोंग आन्ह) बड़े पैमाने की शहरी परियोजनाओं वाला नया विकास केंद्र बन गया है, और रियल एस्टेट बाज़ार की विकास दर उल्लेखनीय रही है।

राजधानी की 2030 तक की परिवहन योजना और 2050 के विज़न के अनुसार, हनोई रेड नदी पर 10 और बड़े पुल बनाएगा। इनमें से, तू लिएन ब्रिज, जिसका आधिकारिक निर्माण 2025 की दूसरी तिमाही में होगा, राजधानी के उत्तर-पूर्वी बाज़ार के लिए एक बड़ा बढ़ावा माना जा रहा है। यह नया पुल, एक अंतरराष्ट्रीय स्तर का महानगर है जिसका ज़ोर-शोर से निर्माण किया जा रहा है, राजधानी के उत्तर-पूर्वी हिस्से को हनोई का एक नया प्रतीक बनाने के लिए एक लॉन्चिंग पैड माना जा रहा है। इस प्रक्रिया में, लग्ज़री अपार्टमेंट परियोजनाएँ अपरिहार्य हैं - खासकर इम्पेरिया सिग्नेचर कंपनी लोआ।

इम्पेरिया सिग्नेचर कंपनी लोआ परियोजना का तु लिएन ब्रिज से सुविधाजनक कनेक्शन है

बाज़ार का इतिहास हमेशा सबसे दिलचस्प और मूल्यवान निष्कर्ष निकालता है। बुनियादी ढाँचे की भूमिका की कहानी पर लौटते हुए, वेस्ट लेक क्षेत्र की वास्तविक कहानी बहुत कुछ कह गई है। अब तक, पूर्ण बुनियादी ढाँचे के साथ, वेस्ट लेक क्षेत्र को राजधानी के नए प्रशासनिक केंद्र के रूप में स्थापित किया जा रहा है, और यह 13 मंत्रालयों और मंत्रिस्तरीय एजेंसियों के कार्यकारी मुख्यालयों की व्यवस्था करने वाला क्षेत्र होगा।

इस स्थिति के साथ, वेस्ट लेक क्षेत्र रियल एस्टेट बाज़ार का एक प्रमुख केंद्र बन गया है। 2024 के अंत तक, यहाँ 15 करोड़ प्रति वर्ग मीटर तक की बिक्री कीमत वाले अपार्टमेंट प्रोजेक्ट और 50 से 60 करोड़ प्रति वर्ग मीटर तक की ज़मीन से जुड़े आवास प्रोजेक्ट सामने आ चुके हैं। वेस्ट लेक कई श्रेणी A कार्यालय परियोजनाओं का "गंतव्य" भी बन गया है। विशेषज्ञों के अनुसार, यह सब बाज़ार में पेशेवर "शिकारियों" की नियोजन प्रभाव और निवेश की लहर पकड़ने वाली मानसिकता का परिणाम है।

पूर्वोत्तर हनोई - अचल संपत्ति बाजार का नया केंद्र

बहुत से लोग यह सवाल पूछ रहे हैं और इसका जवाब तलाश रहे हैं कि आने वाले समय में हनोई रियल एस्टेट बाज़ार में कौन सा इलाका अग्रणी भूमिका निभाएगा? और ऐसा लगता है कि हनोई का उत्तर-पूर्वी क्षेत्र (डोंग आन्ह क्षेत्र) ही वह अवसर है।

वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री गुयेन वान दिन्ह ने कहा कि लाल नदी के दोनों किनारों का विकास और उत्तर-पूर्व की ओर विकास, हनोई के विकास में एक रणनीतिक दृष्टिकोण है। सुनियोजित महानगरीय परियोजनाओं के साथ-साथ बुनियादी ढाँचे में मज़बूत निवेश, भूदृश्यों और उपयोगिताओं के साथ रहने योग्य वातावरण को बढ़ावा देना, एक नया शहरी स्वरूप तैयार करना और उत्तर-पूर्व क्षेत्र में एक जीवंत बाज़ार का निर्माण करना। यह राजधानी के रियल एस्टेट के "नए निर्देशांक" हैं और रहेंगे, जो कई घरेलू और विदेशी निवेशकों को ध्यान आकर्षित करने, संपर्क करने और निवेश के अवसरों की तलाश करने के लिए आकर्षित करेंगे।

तू लिएन ब्रिज, रेड नदी पर बनी पुल परियोजनाओं में से एक है, जिसका आकार बड़ा, आधुनिक है तथा इसमें सामाजिक -आर्थिक विकास को बढ़ावा देने की क्षमता है।

निकट भविष्य में तु लिएन पुल के शीघ्र निर्माण और उपयोग से डोंग आन्ह से हनोई के केंद्र तक या हनोई से हनोई के केंद्र तक यात्रा का समय केवल 5-10 मिनट रह जाएगा, जो वर्तमान समय का केवल एक-चौथाई है। और जैसा कि बताया गया है, तु लिएन पुल हनोई के लिए नए विकास स्थल तैयार करेगा, जिससे ऐतिहासिक आंतरिक शहर क्षेत्र पर जनसंख्या का बोझ कम होगा। तदनुसार, कई निवेशक आवासीय परियोजनाओं की ओर भी आकर्षित होते हैं क्योंकि पेशेवर "खिलाड़ी" सभी समझते हैं कि यदि वे वर्तमान अवधि में तुरंत एक अपार्टमेंट खरीद लेते हैं, तो निकट भविष्य में मूल्य वृद्धि के अवसर बहुत अधिक होंगे।

2024 के अंत तक, इम्पेरिया सिग्नेचर कंपनी लोआ ने अपनी पहली उत्पाद श्रृंखला लॉन्च कर दी है। नए वैश्विक नागरिकों की जीवनशैली को आकार देने में यह एमआईके समूह की एक महत्वपूर्ण परियोजना है। इम्पेरिया सिग्नेचर कंपनी लोआ ने जबरदस्त आकर्षण दिखाया है, जब लॉन्च के कुछ ही दिनों बाद, 1,700 अपार्टमेंट्स को मालिक मिल गए।

कॉस्मोपॉलिटन उपविभाग के 2025 की शुरुआत में लॉन्च होने की उम्मीद है और जब टू लियन पुल का निर्माण शुरू होने वाला होगा, तब यह बाजार में लोकप्रिय हो जाएगा।

पहले चरण की सफलता को जारी रखते हुए, एमआईके समूह द्वारा जल्द ही परियोजना के दूसरे चरण की शुरुआत की उम्मीद है। द कॉस्मोपॉलिटन के साथ, पहले चरण के उच्चतम मानकों को अपनाया और उन्नत किया जा रहा है। द कॉस्मोपॉलिटन वीआईपी ग्राहकों को लक्षित करता है, और अपने सीमित स्थान, विशिष्ट विशेषाधिकारों और वैश्विक मानकों के कारण व्यक्तिगत पहचान की पुष्टि करने वाला एक उत्पाद है। इन महत्वपूर्ण उपलब्धियों के साथ, द कॉस्मोपॉलिटन राजधानी के उत्तर-पूर्व में अपार्टमेंट बाजार में हलचल जारी रख सकता है, खासकर इस खबर के बाद कि तु लिएन पुल का निर्माण जल्द ही शुरू होगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html