सेन लैंड रियल एस्टेट बाजार के बढ़ते युग में तेजी लाने के लिए तैयार है।

सेन लैंड रियल एस्टेट बाजार के बढ़ते युग में तेजी लाने के लिए तैयार है।

यह महसूस करते हुए कि रियल एस्टेट बाजार एक नए युग में प्रवेश कर रहा है - विकास का युग, सेंचुरी रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (सेन लैंड, कोड सीआरई, सेन ग्रुप से संबंधित) के निदेशक मंडल ने गति बनाने के लिए मजबूत कदम उठाए हैं, अगले चरण के लिए एक ठोस लॉन्च पैड का निर्माण किया है ताकि अवसरों को पकड़ा जा सके और रियल एस्टेट सेवा क्षेत्र में नंबर 1 स्थान बनाए रखा जा सके।

बाजार में सकारात्मक बदलाव और नीति का प्रभाव

वृहद अर्थव्यवस्था , कानूनी नीतियों और सार्वजनिक निवेश से सकारात्मक संकेत पूंजी प्रवाह को फिर से शुरू करने और एक नए विकास चक्र को गति देने के लिए एक ठोस आधार तैयार कर रहे हैं। सेन ग्रुप के अध्यक्ष श्री गुयेन ट्रुंग वु ने टिप्पणी की: "2024 में नीतियों, निवेश प्रवृत्तियों और व्यावसायिक संदर्भ में होने वाले महत्वपूर्ण बदलावों ने सेन लैंड के लिए 2025 में वियतनामी रियल एस्टेट बाजार के मजबूत विकास पर भरोसा करने के लिए परिस्थितियाँ तैयार की हैं।"

"रियल एस्टेट क्षेत्र में सेन लैंड की गतिविधियों के अलावा, सेन ग्रुप थाईलैंड, कोरिया और जापान में विदेशी साझेदारों के साथ मिलकर नर्सिंग रियल एस्टेट का विकास कर रहा है ताकि बुजुर्गों के लिए होटल और स्वास्थ्य सेवाएँ विकसित की जा सकें। इससे विदेशों से बुजुर्ग लोग वियतनाम की ओर आकर्षित होंगे।"
– सेन लैंड के निदेशक मंडल के अध्यक्ष गुयेन ट्रुंग वु

भूमि कानून, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून, आवास कानून और शहरी एवं ग्रामीण नियोजन कानून जैसे कई नए कानूनों के पारित होने से कानूनी बाधाओं को दूर करने और सार्वजनिक निवेश को बढ़ावा देने में राज्य की मज़बूत भागीदारी का मार्ग प्रशस्त हुआ है। ये नीतियाँ न केवल बाज़ार में आपूर्ति और माँग के संतुलन में योगदान देती हैं, बल्कि निवेशकों की धारणा में भी सुधार लाती हैं, क्योंकि बाज़ार संतुष्टि सूचकांक में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। इसके अलावा, बैंक ब्याज दरें निम्न स्तर पर स्थिर बनी हुई हैं, जिससे रियल एस्टेट लेनदेन के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बन रही हैं।

श्री गुयेन ट्रुंग वु ने ज़ोर देकर कहा: "ये सकारात्मक संकेत संभावित रियल एस्टेट व्यवसायों के लिए अपनी स्थिति मज़बूत करने और साथ ही बाज़ार को एक ज़्यादा पेशेवर और टिकाऊ दिशा में ढालने का एक सुनहरा अवसर हैं। हालाँकि, बाज़ार को कड़ी प्रतिस्पर्धा का भी सामना करना पड़ रहा है, जिसके लिए चतुर निवेश रणनीतियों और अप्रत्याशित उतार-चढ़ाव के बीच तेज़ी से और निर्णायक रूप से अनुकूलन करने की क्षमता की आवश्यकता है।"

भविष्य की ओर देखते हुए, श्री वू का अनुमान है कि 2025 विकास के एक नए युग की शुरुआत का प्रतीक होगा - रियल एस्टेट बाज़ार के विकास और सफलता का दौर। लग्ज़री अपार्टमेंट, ज़मीन, सामाजिक आवास और औद्योगिक रियल एस्टेट जैसे क्षेत्रों में "उछाल" जारी रहने और निवेश आकर्षित करने वाले आकर्षक क्षेत्र बनने की उम्मीद है।

इस संदर्भ में, सेन लैंड एक व्यापक सेवा पारिस्थितिकी तंत्र और पेशेवर कर्मचारियों की एक टीम के साथ अपनी अग्रणी भूमिका की पुष्टि करता है। 2025 तक, कंपनी का लक्ष्य ब्रोकरेज गतिविधियों से राजस्व बढ़ाना और अपनी टीम का विस्तार 5,000-7,000 कर्मचारियों तक करना है। सेन लैंड की रणनीति रुझानों का पूर्वानुमान लगाने, बढ़ी हुई आपूर्ति, अनुकूल कानूनी नीतियों और कम ब्याज दरों का लाभ उठाकर सतत विकास सुनिश्चित करने पर केंद्रित है।

रणनीतिक दृष्टि और सावधानीपूर्वक तैयारी के साथ, सेन लैंड रियल एस्टेट सेवाओं, विशेष रूप से ब्रोकरेज और द्वितीयक निवेश के क्षेत्र में अपनी अग्रणी स्थिति को मजबूत करने के लिए तैयार है, और वियतनामी रियल एस्टेट बाजार के साथ एक नए और आशाजनक विकास चक्र में प्रवेश करने के लिए तैयार है।

सेन लैंड के "ट्रम्प कार्ड" का खुलासा

निर्माण और विकास के दो दशकों से भी ज़्यादा समय में, सेन लैंड ने वियतनाम के रियल एस्टेट क्षेत्र में अपनी अग्रणी स्थिति स्थापित की है। कठिन चुनौतियों और बाज़ार से कड़ी प्रतिस्पर्धा के बावजूद, सेन लैंड ने न केवल अपनी नींव को बनाए रखा है, बल्कि उसे लगातार मज़बूत भी किया है, जिससे उसकी दृढ़ता और ठोस व्यावसायिक रणनीति का प्रमाण मिलता है।

"वास्तविक संपत्ति - वास्तविक मूल्य" के दर्शन के साथ, सेन लैंड वियतनाम में नंबर वन रियल एस्टेट सेवा पारिस्थितिकी तंत्र के निर्माण के लिए रियल एस्टेट को आधार बनाता है। सेन ग्रुप के अध्यक्ष गुयेन ट्रुंग वु ने ज़ोर देकर कहा: "बिक्री सेन लैंड का मूल मूल्य है"। इसलिए, एक मज़बूत बिक्री टीम को बनाए रखना और विकसित करना व्यवसाय की सफलता को आकार देने वाला एक महत्वपूर्ण कारक माना जाता है।

5,000 से ज़्यादा लोगों की प्रत्यक्ष बिक्री टीम और सैकड़ों संबद्ध फ़्लोर और सहयोगियों के हज़ारों ब्रोकरों के नेटवर्क के साथ, सेन लैंड ने वियतनाम में सबसे बड़ा रियल एस्टेट मार्केटिंग और वितरण सिस्टम बनाया है। सेन लैंड के "ब्रोकरेज योद्धा" न सिर्फ़ विशिष्ट हैं, बल्कि साहसी भी हैं, जो नए बाज़ारों में टिके रहने के लिए तैयार हैं और सफलता हासिल करने तक डटे रहते हैं। विला, टाउनहाउस से लेकर अपार्टमेंट तक, महंगे से लेकर किफ़ायती सेगमेंट तक, विविध उत्पाद पोर्टफोलियो के साथ, सेन लैंड ने वियतनाम के रियल एस्टेट के नक्शे पर अपनी एक मज़बूत पहचान बनाई है।

सेन लैंड की ख़ासियत बाज़ार के उतार-चढ़ाव के प्रति इसकी संवेदनशीलता और लचीलेपन में निहित है। कंपनी न केवल एक ब्रोकर के रूप में कार्य करती है, बल्कि परियोजना विकास के शुरुआती चरणों से ही निवेशकों के साथ सहयोग करती है, रणनीतिक सलाह प्रदान करती है और उत्पाद मूल्य बढ़ाने के लिए द्वितीयक निवेशों में भाग लेती है। समन्वित पारिस्थितिकी तंत्र सेन लैंड को रुझानों को तेज़ी से समझने, उत्पादों के विविध स्रोत प्रदान करने और खरीदारों की ज़रूरतों और वित्तीय आवश्यकताओं को सटीक रूप से पूरा करने में मदद करता है।

सेन लैंड प्रमुख निवेशकों (निवेशक विन ग्रुप के एम्पायर प्रोजेक्ट - विन्होम्स ओशन पार्क 2) से उत्पादों का एक विविध स्रोत प्रदान करता है।

सेन लैंड की आंतरिक शक्ति को विशेष बनाने वाला "तुरुप का पत्ता" है - सुश्री गुयेन मिन्ह होई, सेन लैंड की उपाध्यक्ष - एक द्वितीयक निवेश विशेषज्ञ। रियल एस्टेट उद्योग में तीन दशकों से अधिक के अनुभव के साथ, सुश्री होई 1993 के भूमि कानून के लागू होने से पहले से ही, शुरुआती दिनों से ही बाजार के विकास में साथ रही हैं। 2014 में सेन लैंड में शामिल होने के बाद, सुश्री होई शीघ्र ही एक प्रमुख हस्ती बन गईं, जिन्होंने द्वितीयक निवेश रणनीति को आकार दिया और कई सफल परियोजनाओं का नेतृत्व किया।

विशेषज्ञों द्वारा "सेकेंडरी इन्वेस्टमेंट बॉस" के रूप में सम्मानित, सुश्री होई अपनी "जहाँ भी जाती हैं, वहाँ जीत हासिल करने" की क्षमता के लिए प्रसिद्ध हैं। अपनी कुशाग्र बुद्धि और विश्लेषणात्मक कौशल के कारण, उन्होंने कई असंभव लगने वाली परियोजनाओं को अत्यधिक लाभदायक निवेश अवसरों में बदल दिया है। इतना ही नहीं, उनके द्वारा प्रशिक्षित उत्कृष्ट कर्मचारी विश्वसनीय सहयोगी बन गए हैं, और बड़े सौदों में उनका साथ देते हैं।

सुश्री होई ने बताया: "रियल एस्टेट निवेश केवल भाग्य पर निर्भर नहीं करता, बल्कि इसके लिए वैज्ञानिक गणना, गहन अनुभव, धैर्य और विशेष रूप से वैधता सुनिश्चित करने की आवश्यकता होती है।" इसी ठोस रणनीति और प्रबंधन प्रतिभा ने सेन लैंड को रियल एस्टेट उद्योग में अपनी अग्रणी स्थिति को पुष्ट करने और आगे के नए कदमों के लिए तैयार होने में मदद की है।

"तीन पैरों वाला स्टूल" फर्क पैदा करता है

रियल एस्टेट विकास के दौर का सामना करते हुए, सेन लैंड ने एक बड़ी छलांग लगाने के लिए मजबूत आंतरिक संसाधन तैयार किए हैं। हनोई, हाई फोंग, डा नांग और हो ची मिन्ह सिटी जैसे प्रमुख बाजारों में अपार्टमेंट, ज़मीन से लेकर विला तक, विविध प्रकार की वस्तुओं के स्रोत के साथ, सेन लैंड सभी बाजार आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आश्वस्त है। विशेष रूप से, सेन लैंड बड़े रियल एस्टेट निवेशकों, विशेष रूप से विन ग्रुप, सन ग्रुप , एमआईके ग्रुप, मास्टराइज़ आदि को बेचने पर ध्यान केंद्रित करेगा। चूँकि ये बड़े निवेशक वर्तमान में एक उच्च बाजार हिस्सेदारी पर कब्जा करते हैं, इसलिए परियोजनाओं की वैधता की गारंटी है।

अपनी तकनीकी खूबियों के साथ, सेन लैंड के नए रियल एस्टेट बिज़नेस मॉडल, जिसमें 4.0 टेक्नोलॉजी प्लेटफ़ॉर्म लागू है, ने रियल एस्टेट लेन-देन के तरीके में क्रांतिकारी बदलाव ला दिया है। सेन लैंड के Cenhomes.vn प्लेटफ़ॉर्म ने एक पारदर्शी बाज़ार तैयार किया है जहाँ खरीदार और विक्रेता आसानी से लोकेशन, कीमत और संपत्ति के मूल्यांकन जैसी ज़रूरी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

सुश्री होई ने कहा: "उपलब्ध ट्रेडिंग प्लेटफ़ॉर्म पर आधारित तकनीक में निवेश करना सतत विकास में निवेश है। इसलिए, हम अपने पैमाने का विस्तार करेंगे और अधिक तकनीकी अनुप्रयोगों का विकास करेंगे ताकि हम और अधिक पूर्ण बन सकें और ग्राहकों, निवेशकों, ब्रोकरेज समुदाय और रियल एस्टेट डेवलपर्स को बेहतर से बेहतर सेवा प्रदान कर सकें, जो वियतनाम में अग्रणी और सबसे बड़ी तकनीकी रियल एस्टेट कंपनी की भूमिका के योग्य है।"

मानव संसाधन के संबंध में, सुश्री होई ने कहा कि कंपनी वर्तमान में 25 अक्टूबर, 2017 के संकल्प संख्या 18-एनक्यू/टीडब्ल्यू के कार्यान्वयन से उच्च-गुणवत्ता वाले अतिरिक्त मानव संसाधनों की भर्ती के लिए एक रणनीति पर काम कर रही है, जिसका उद्देश्य राजनीतिक व्यवस्था को सुव्यवस्थित, प्रभावी और कुशल बनाने के लिए नवाचार और पुनर्गठन जारी रखना है। इसके बाद, कंपनी बाजार के तीव्र विकास की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक अत्यधिक विशिष्ट टीम का निर्माण करेगी।

सुश्री होई का मानना ​​है कि अनुकूल नीतियों, प्रचुर आपूर्ति, उच्च योग्य कर्मियों की भर्ती के अवसरों और संबंधों के व्यापक नेटवर्क के कारण, सेन लैंड के लिए यह "उड़ान भरने" का सही समय है। सुश्री होई ने बताया, "मानव संसाधन, तकनीक और बदलावों के प्रति लचीलापन, नए दौर में सेन लैंड के तीन मज़बूत स्तंभ हैं।"

इम्पेरिया सिग्नेचर कंपनी लोआ उन परियोजनाओं में से एक है , जिसे निवेशक एमआईके ग्रुप ने प्रभावशाली बिक्री परिणाम प्राप्त करने के लिए सेन लैंड को सौंपने का भरोसा किया।

कई वर्षों के व्यावहारिक अनुभव के साथ, सुश्री होई का मानना ​​है कि रियल एस्टेट ब्रोकरेज क्षेत्र में उन लोगों के लिए कई बेहतरीन अवसर हैं जो जानते हैं कि जिस क्षेत्र में वे काम कर रहे हैं उसकी ताकत का लाभ कैसे उठाया जाए, बाजार के अवसरों को कैसे भुनाया जाए, और अपने आराम क्षेत्र से बाहर निकलने का साहस कैसे किया जाए।

सेन लैंड की उपाध्यक्ष के अनुसार, आकर्षक वेतन, बोनस और उच्च कमीशन नीतियों के अलावा, सेन लैंड बातचीत, कानून और बाज़ार ज्ञान पर पाठ्यक्रमों के माध्यम से कर्मचारियों के गहन प्रशिक्षण पर विशेष ध्यान देता है। कंपनी की ओर से स्पष्ट करियर पथ और सर्वोत्तम मार्केटिंग सहायता कर्मचारियों को प्रभावी ढंग से काम करने और लंबे समय तक बने रहने में मदद करती है। सुश्री होई ने ज़ोर देकर कहा, "सेन लैंड न केवल प्रतिभाओं के लिए अपने द्वार खोलता है, बल्कि असीमित आय के अवसरों के साथ उनकी अधिकतम क्षमता विकसित करने के लिए परिस्थितियाँ भी बनाता है।"

सेन लैंड एक दयालु व्यावसायिक दर्शन और सकारात्मक कार्य वातावरण पर आधारित एक कॉर्पोरेट संस्कृति का निर्माण करता है जो रचनात्मकता और सहयोग को प्रोत्साहित करता है। आकर्षक कल्याणकारी नीतियाँ और नियमित सम्मान समारोह न केवल उत्कृष्ट उपलब्धियों को मान्यता देते हैं, बल्कि टीम भावना को भी प्रोत्साहित करते हैं।

विशेष रूप से, सेन लैंड बड़े पैमाने पर मार्केटिंग अभियानों के माध्यम से ग्राहकों तक पहुँचने में कर्मचारियों की सहायता पर केंद्रित है। सुश्री होई ने बताया, "कुछ परियोजनाओं में, हम बिक्री टीम की सहायता के लिए विज्ञापन और संचार में 100% निवेश करते हैं।"

"सेन लैंड में अंतर यह है कि हमारे पास अपने सेल्स स्टाफ की सहायता के लिए बड़ा डेटा और एआई है। आप जितनी कड़ी मेहनत करेंगे, आपके पास उतने ही ज़्यादा ग्राहक होंगे। वेतन और ब्रोकरेज कमीशन के अलावा, सेल्स स्टाफ को रियल एस्टेट निवेश में भी भाग लेने का अवसर मिलता है, जिससे उनकी आय बहुत अधिक हो सकती है, इसलिए वे बेहद निश्चिंत होकर रियल एस्टेट ब्रोकर के रूप में काम करते हैं। इसलिए, सेन लैंड हज़ारों सेल्स स्टाफ को अपने साथ रखता है," सेन लैंड के उपाध्यक्ष ने ज़ोर देकर कहा।

नए युग - वियतनामी जनता के उत्थान के युग - में रियल एस्टेट और समाज के विकास की प्रवृत्ति के बीच संबंध को देखते हुए, व्यवस्थित निवेश वाली बड़ी परियोजनाओं की एक श्रृंखला निकट भविष्य में बाज़ार में हलचल मचाने वाली है। "स्थिति बदल गई है, यह सेन लैंड के लिए कार्रवाई करने का अवसर है। पूरी सेना एकजुट है, तेज़ी और निर्णायक रूप से कार्य करती है, नई सोच के साथ नई लड़ाई में उतरने के लिए तैयार है - कोई भी पीछे नहीं हटता, कोई भी अवसर हाथ से नहीं जाने देता - झंडा हाथ में है, बदलाव का साहस ही जीतता है। एकजुटता, तीक्ष्ण रणनीति और ठोस संसाधनों के बल पर, सेन लैंड निश्चित रूप से एक मज़बूत लहर और बाज़ार में एक विस्फोटक उछाल पैदा करेगा", सेन ग्रुप के अध्यक्ष गुयेन ट्रुंग वु ने विश्वास के साथ कहा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/cen-land-san-sang-but-toc-trong-ky-nguyen-vuon-minh-cua-thi-truong-bat-dong-san-d234463.html