CIZIDCO निवेश आकर्षित करने का प्रयास कर रहा है

चू लाई इंडस्ट्रियल पार्क इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड (CIZIDCO) ने हाल ही में घोषणा की है कि 2025 के पहले 6 महीनों के लिए उसका राजस्व 62 अरब VND से अधिक हो जाएगा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 14% से अधिक की वृद्धि है। हाल के दिनों में, कंपनी ने चू लाई ओपन इकोनॉमिक ज़ोन में औद्योगिक पार्कों में निवेश की प्रगति में तेज़ी लाने और नए निवेशकों को आकर्षित करने के प्रयास किए हैं।

ताम थांग औद्योगिक पार्क का कुल क्षेत्रफल 197 हेक्टेयर है और इसकी अधिभोग दर लगभग 75% है, जो इसे देश का एक विशिष्ट हरित औद्योगिक पार्क बनाता है। फोटो: ज़ुआन लैन

निवेश की मुख्य विशेषताएं

सीआईजेडआईसीओ के निदेशक श्री ले नोक थ्यू ने कहा कि चू लाई ओपन इकोनॉमिक जोन में लगभग 740 हेक्टेयर के पैमाने वाले 3 बड़े औद्योगिक पार्कों, अर्थात् बाक चू लाई, ताम थांग और ताम थांग विस्तार के निवेशक और बुनियादी ढांचा व्यवसाय के मालिक की भूमिका में, इकाई को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ता है।

उदाहरण के लिए, भूमि की कीमतें जारी करने में धीमी प्रगति; साइट क्लीयरेंस में समस्याएं; और प्रशासनिक इकाइयों की पुनर्व्यवस्था स्थानीय समन्वय और प्रबंधन प्रक्रियाओं की प्रगति को प्रभावित करती है।

वर्ष की शुरुआत से ही, CIZIDCO के नेताओं और कर्मचारियों ने अपने कार्यों का बारीकी से पालन किया है, स्थिर उत्पादन और व्यवसाय बनाए रखा है, निवेश प्रगति में तेजी लाई है और नए निवेशकों को आकर्षित किया है।

2025 के पहले 6 महीनों में उत्पादन और व्यावसायिक परिणामों के आधार पर, CIZIDCO ने 62,160 मिलियन VND का कुल राजस्व प्राप्त किया, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 14.27% की वृद्धि है।

राज्य के बजट के लिए 12,044 मिलियन VND का भुगतान किया जाएगा, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 5% से अधिक की वृद्धि है। कर के बाद लाभ 11,584 मिलियन VND तक पहुंच गया, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 2.25% की वृद्धि है। स्वास्थ्य बीमा और बेरोजगारी बीमा के लिए 1,970 मिलियन VND का भुगतान किया जाएगा, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में लगभग 52% की वृद्धि है।

पहले 6 महीनों में सामाजिक सुरक्षा कार्य 359 मिलियन VND तक पहुंच गया, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 94% से अधिक की वृद्धि है।

बाक चू लाई औद्योगिक पार्क (कुल क्षेत्रफल 299.6 हेक्टेयर) में, इसने 33 परियोजनाओं को आकर्षित किया है, जिसमें 11 एफडीआई परियोजनाएं शामिल हैं, जिनकी कुल पंजीकृत पूंजी 222.36 मिलियन अमरीकी डालर है, 22 घरेलू निवेश परियोजनाएं हैं जिनकी कुल पंजीकृत पूंजी लगभग 4,389 बिलियन वीएनडी है।

सीआईजेडआईडीसीओ ने 3 नई निवेश परियोजनाओं को आकर्षित किया है, 1 परियोजना का विस्तार किया है और 1 परियोजना की शेष भूमि के लिए भूमि पट्टा अनुबंध के परिशिष्ट पर हस्ताक्षर किए हैं और इस औद्योगिक पार्क में 61.8 हेक्टेयर भूमि को कम करने की लागत को चुकाने के लिए समन्वय किया है।

ताम थांग औद्योगिक पार्क का कुल भूमि क्षेत्र प्रांतीय आर्थिक क्षेत्र और औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड द्वारा पट्टे पर दिया गया है, जिसमें 12 चरण शामिल हैं, 159.29 हेक्टेयर, जिसमें से 1.07 हेक्टेयर (चरण 12) पर विशिष्ट इकाई मूल्यों की कमी के कारण अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किया गया है।

औद्योगिक पार्क भूमि का कुल क्षेत्रफल जिसे भूमि उपयोग अधिकार का प्रमाण पत्र प्रदान किया गया है, 158.21 हेक्टेयर है; पट्टे पर दी गई भूमि का कुल क्षेत्रफल 122.29 हेक्टेयर है (जिसमें से 120.12/160.5 हेक्टेयर औद्योगिक भूमि है, जिसकी अधिभोग दर 74.8% है)।

वर्तमान में, पट्टे के लिए बुनियादी ढांचे सहित इस औद्योगिक पार्क में औद्योगिक भूमि क्षेत्र लगभग 10.8 हेक्टेयर है।

ताम थांग औद्योगिक पार्क के विस्तार में सफलता

विस्तारित ताम थांग औद्योगिक पार्क (कुल क्षेत्रफल 242 हेक्टेयर) में, 2023 से वर्तमान तक, निवेशक CIZIDCO ने सक्रिय रूप से मुआवजा, साइट क्लीयरेंस किया है और स्थानीय लोगों से 44.99 हेक्टेयर साइट का हस्तांतरण प्राप्त किया है।

वर्तमान में, ह्योसंग ग्रुप (कोरिया) ने 200 मिलियन अमरीकी डालर के कुल निवेश और 21 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ पर्दे के कपड़े के कारखाने का विस्तार करने के लिए एक निवेश परियोजना पंजीकृत की है।

दरअसल, विस्तारित ताम थांग औद्योगिक पार्क में भूमि उपयोग की स्थिति और कानूनी प्रक्रियाएँ कई कठिनाइयों का सामना कर रही हैं। आमतौर पर, भूमि पट्टे के पहले चरण (32.58 हेक्टेयर) के लिए, कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने प्रांत को एक विशिष्ट भूमि मूल्य योजना अनुमोदन के लिए प्रस्तुत की है और प्रांतीय जन समिति ने 29 जून, 2025 को दस्तावेज़ संख्या 6126 जारी करके कृषि एवं पर्यावरण विभाग को योजना को पूरा करने का निर्देश दिया है।

क्वांग नाम प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने एक दस्तावेज जारी कर कृषि एवं पर्यावरण विभाग को अगले कदम उठाने के लिए संबंधित दस्तावेज पूरा करने का निर्देश दिया है।

मुआवज़ा, स्थल निकासी और पुनर्वास कार्य की वर्तमान स्थिति में अभी भी कई समस्याएँ हैं। अब तक, मुआवज़ा और स्थल निकासी के लिए स्वीकृत कुल क्षेत्रफल 45.41 हेक्टेयर है, जिसमें से 44.49 हेक्टेयर पूरा होकर सौंप दिया गया है, 0.42 हेक्टेयर अभी तक नहीं सौंपा गया है (भूमि मुआवज़े की शर्तों को पूरा नहीं करती है और पूरे भूखंड के लिए मुआवज़ा प्रस्तावित है)।

अब तक, CIZIDCO द्वारा प्रबंधित औद्योगिक पार्कों ने 57 निवेश परियोजनाओं को आकर्षित किया है, जिनमें 26 घरेलू निवेश परियोजनाएं शामिल हैं, जिनकी कुल पंजीकृत पूंजी VND4,745 बिलियन से अधिक है; 31 विदेशी प्रत्यक्ष निवेश (FDI) परियोजनाएं हैं, जिनकी कुल पंजीकृत पूंजी USD970 मिलियन है; लगभग 20,000 श्रमिकों के लिए रोजगार और स्थिर आय का सृजन, स्थानीय क्षेत्र के सामाजिक-आर्थिक विकास में सक्रिय रूप से योगदान दे रहा है।

औद्योगिक पार्कों का संचालन समकालिक और प्रभावी ढंग से किया जाता है, जिसमें शामिल हैं: सुरक्षा और व्यवस्था सुनिश्चित करना, पर्यावरणीय स्वच्छता, अग्नि निवारण और अग्निशमन, तथा निवेश और संचालन प्रक्रिया के दौरान व्यवसायों को समर्थन देना।

कंपनी औद्योगिक क्षेत्रों में उद्यमों की व्यावसायिक उत्पादन स्थिति, पर्यावरण संरक्षण, भूमि उपयोग प्रबंधन और भूमि मूल्य पंजीकरण से संबंधित आवधिक रिपोर्टों को कानूनी नियमों के अनुसार समय-समय पर पूरी तरह से लागू करती है।

स्रोत: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html