निवेश की मुख्य बातें
सीआईएसआईडीसीओ के निदेशक श्री ले न्गोक थुई के अनुसार, चू लाई ओपन इकोनॉमिक जोन में लगभग 740 हेक्टेयर में फैले तीन बड़े औद्योगिक पार्कों - बाक चू लाई, ताम थांग और ताम थांग विस्तार - के लिए निवेशक और बुनियादी ढांचे के संचालक के रूप में, कंपनी को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ता है।
उदाहरण के लिए, भूमि की कीमतों को जारी करने की प्रक्रिया धीमी है; भूमि अधिग्रहण में बाधाएं हैं; और प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन से स्थानीय समन्वय और प्रक्रियाओं के संचालन की प्रगति प्रभावित होती है।
साल की शुरुआत से ही, CIZIDCO के नेतृत्व और उसके सभी कर्मचारियों ने अपने-अपने निर्धारित कार्यों का बारीकी से पालन किया है, जिससे स्थिर उत्पादन और व्यावसायिक संचालन बनाए रखा गया है, निवेश की प्रगति में तेजी आई है और नए निवेशकों को आकर्षित किया गया है।
2025 के पहले छह महीनों में, CIZIDCO ने 62,160 मिलियन वीएनडी का कुल राजस्व हासिल किया, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 14.27% की वृद्धि है।
राज्य के बजट में कुल योगदान 12,044 मिलियन वीएनडी रहा, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 5% से अधिक की वृद्धि है। कर-पश्चात लाभ 11,584 मिलियन वीएनडी तक पहुंच गया, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 2.25% की वृद्धि है। स्वास्थ्य बीमा और बेरोजगारी बीमा में योगदान 1,970 मिलियन वीएनडी रहा, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में लगभग 52% की वृद्धि है।
पहले छह महीनों में सामाजिक कल्याण गतिविधियों पर 359 मिलियन वीएनडी खर्च किए गए, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 94% से अधिक की वृद्धि है।
नॉर्थ चू लाई औद्योगिक पार्क (कुल क्षेत्रफल 299.6 हेक्टेयर) ने 33 परियोजनाओं को आकर्षित किया है, जिनमें 11 प्रत्यक्ष विदेशी निवेश परियोजनाएं शामिल हैं जिनकी कुल पंजीकृत पूंजी 222.36 मिलियन अमेरिकी डॉलर है और 22 घरेलू निवेश परियोजनाएं शामिल हैं जिनकी कुल पंजीकृत पूंजी लगभग 4,389 बिलियन वियतनामी डॉलर है।
CIZIDCO ने 3 नई निवेश परियोजनाओं को आकर्षित किया है, 1 परियोजना का विस्तार किया है, 1 परियोजना की शेष भूमि के लिए भूमि पट्टे के अनुबंध में एक परिशिष्ट पर हस्ताक्षर किए हैं, और इस औद्योगिक पार्क में 61.8 हेक्टेयर के लिए कम की गई लागत की प्रतिपूर्ति का समन्वय किया है।
प्रांतीय आर्थिक क्षेत्र और औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड द्वारा पट्टे पर दी गई ताम थांग औद्योगिक पार्क की कुल भूमि का क्षेत्रफल, जिसमें 12 चरण शामिल हैं, 159.29 हेक्टेयर है, जिसमें से 1.07 हेक्टेयर (चरण 12) के लिए विशिष्ट इकाई मूल्य के अभाव के कारण अभी तक अनुबंध नहीं किया गया है।
औद्योगिक पार्क की भूमि का कुल क्षेत्रफल जिसके लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी किए गए हैं, 158.21 हेक्टेयर है; पहले से पट्टे पर दी गई भूमि का कुल क्षेत्रफल 122.29 हेक्टेयर है (जिसमें से 120.12/160.5 हेक्टेयर औद्योगिक भूमि है, जिसकी अधिभोग दर 74.8% है)।
वर्तमान में, इस औद्योगिक पार्क के भीतर लगभग 10.8 हेक्टेयर औद्योगिक भूमि में बुनियादी ढांचा मौजूद है और यह पट्टे पर देने के लिए उपलब्ध है।
ताम थांग औद्योगिक पार्क के विस्तार के लिए एक महत्वपूर्ण उपलब्धि।
ताम थांग विस्तारित औद्योगिक पार्क (कुल क्षेत्रफल 242 हेक्टेयर) में, 2023 से लेकर अब तक, निवेशक CIZIDCO ने सक्रिय रूप से मुआवजा और भूमि की सफाई का कार्य किया है, और स्थानीय अधिकारियों से 44.99 हेक्टेयर भूमि का हस्तांतरण प्राप्त किया है।
वर्तमान में, ह्योसुंग ग्रुप (दक्षिण कोरिया) ने 200 मिलियन अमेरिकी डॉलर के कुल निवेश और 21 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ एक विस्तारित पर्दा कपड़ा निर्माण संयंत्र के लिए एक निवेश परियोजना पंजीकृत की है।
वास्तविकता में, ताम थांग विस्तारित औद्योगिक पार्क में भूमि उपयोग की स्थिति और कानूनी प्रक्रियाएं कई कठिनाइयों का सामना कर रही हैं। उदाहरण के लिए, चरण 1 (32.58 हेक्टेयर) के लिए भूमि पट्टे के संबंध में, कृषि और पर्यावरण विभाग ने अनुमोदन के लिए प्रांत को एक विशिष्ट भूमि मूल्य योजना प्रस्तुत की है, और प्रांतीय जन समिति ने 29 जून, 2025 को दस्तावेज़ संख्या 6126 जारी कर कृषि और पर्यावरण विभाग को योजना को और परिष्कृत करने का निर्देश दिया है।
क्वांग नाम प्रांत की जन समिति ने कृषि और पर्यावरण विभाग को अगले चरणों के साथ आगे बढ़ने के लिए संबंधित दस्तावेजों को पूरा करने का निर्देश जारी किया है।
मुआवजे, भूमि अधिग्रहण और पुनर्वास से संबंधित वर्तमान स्थिति में अभी भी कई बाधाएं हैं। अब तक, मुआवजे और भूमि अधिग्रहण योजनाओं को स्वीकृत किया गया कुल क्षेत्रफल 45.41 हेक्टेयर है, जिसमें से 44.49 हेक्टेयर भूमि सौंप दी गई है, और 0.42 हेक्टेयर भूमि अभी भी नहीं सौंपी गई है (वह भूमि जो मुआवजे के मानदंडों को पूरा नहीं करती है और जिसके लिए पूरे भूखंड के लिए मुआवजे की आवश्यकता है)।
आज तक, CIZIDCO द्वारा प्रबंधित औद्योगिक पार्कों ने 57 निवेश परियोजनाओं को आकर्षित किया है, जिनमें 26 घरेलू निवेश परियोजनाएं शामिल हैं जिनकी कुल पंजीकृत पूंजी 4,745 बिलियन वीएनडी से अधिक है; और 31 प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) परियोजनाएं शामिल हैं जिनकी कुल पंजीकृत पूंजी 970 मिलियन अमेरिकी डॉलर है; जिससे लगभग 20,000 श्रमिकों को स्थिर रोजगार और आय प्राप्त हो रही है, और स्थानीय क्षेत्र के सामाजिक-आर्थिक विकास में सकारात्मक योगदान मिल रहा है।
औद्योगिक पार्कों का संचालन व्यापक और प्रभावी ढंग से किया जाता है, जिसमें शामिल हैं: सुरक्षा और व्यवस्था सुनिश्चित करना, पर्यावरण स्वच्छता, अग्नि निवारण और नियंत्रण, और निवेश और संचालन प्रक्रिया के दौरान व्यवसायों को सहायता प्रदान करना।
कंपनी औद्योगिक पार्कों में अपने व्यावसायिक संचालन, पर्यावरण संरक्षण, भूमि उपयोग प्रबंधन और भूमि मूल्य पंजीकरण से संबंधित सभी आवधिक रिपोर्टों का कानूनी नियमों के अनुसार पूरी तरह से अनुपालन करती है।
स्रोत: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
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