पुलिस कम्यून चेयरमैन द्वारा ज़ालो के माध्यम से भूमि बिक्री अनुबंध प्रमाणित करने के मामले की जांच कर रही है

(एनएलडीओ) - बिन्ह दीन्ह प्रांत के फु माई जिला पुलिस ने उस व्यक्ति को काम पर आने के लिए आमंत्रित किया जिसने ज़ालो के माध्यम से कम्यून चेयरमैन द्वारा भूमि बिक्री अनुबंध को प्रमाणित करने के मामले की सूचना दी थी।

"अजीब कहानी: कम्यून के अध्यक्ष ने ज़ालो के माध्यम से भूमि बिक्री अनुबंध को प्रमाणित किया" के मामले के बारे में, जो कि न्गुओई लाओ डोंग समाचार पत्र में लेखों की एक श्रृंखला थी, 15 जनवरी की सुबह, श्री गुयेन दीन्ह गुयेन (55 वर्ष; माई चान्ह कम्यून, फु माई जिले में रहते हैं) ने कहा कि फू माई जिला पुलिस के एक प्रतिनिधि ने उन्हें उसी दिन दोपहर 2:00 बजे काम करने के लिए मुख्यालय में आमंत्रित करने के लिए उनसे संपर्क किया था।

भूमि की पुरानी लाल किताब संख्या 875 अभी भी श्री गुयेन दीन्ह गुयेन के परिवार द्वारा रखी जा रही है।

"पुलिस एजेंसी ने मुझसे पहले कार्य सत्र में ज़ालो के माध्यम से भूमि बिक्री अनुबंध को प्रमाणित करने वाले कम्यून अध्यक्ष के मामले से संबंधित दस्तावेज़ उपलब्ध कराने को कहा। मुझे उम्मीद है कि हमारे परिवार के कानूनी अधिकारों की रक्षा के लिए मामले को जल्द ही स्पष्ट कर दिया जाएगा" - श्री गुयेन ने बताया।

एक अन्य घटनाक्रम में, फू माई ज़िला पार्टी समिति के सचिव श्री त्रान वान फुक ने कहा कि लाओ डोंग समाचार पत्र की रिपोर्ट के बाद, उन्होंने ज़िले की कार्यकारी एजेंसियों को ज़ालो के माध्यम से कम्यून अध्यक्ष द्वारा भूमि बिक्री अनुबंध को प्रमाणित करने के मामले की जाँच करने का निर्देश दिया है। इसके अलावा, यदि समाचार पत्र द्वारा बताई गई किसी भी उल्लंघन की पुष्टि होती है, तो नियमों के अनुसार उससे सख्ती से निपटा जाएगा।

जैसा कि न्गुओई लाओ डोंग समाचार पत्र द्वारा रिपोर्ट किया गया है, श्री न्गुयेन दीन्ह न्गुयेन ने स्थानीय सरकार द्वारा नियमों का उल्लंघन करते हुए भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण अनुबंध को प्रमाणित करने के बारे में अधिकारियों को शिकायत भेजी है, जिसके कारण उनके परिवार को जमीन का पूरा टुकड़ा खोना पड़ा है, जिससे अरबों डोंग का नुकसान हुआ है।

विशेष रूप से, 1998 में, उनकी पत्नी के 11 सदस्यों वाले परिवार को फू माई जिले की जन समिति द्वारा फू माई जिले के माई चान्ह ताई कम्यून के ट्रुंग थुआन गाँव में प्लॉट संख्या 875, क्षेत्रफल 539.9 ^{वर्ग मीटर} के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र (लाल किताब) प्रदान किया गया था। उस समय, लाल किताब उनकी पत्नी की माँ, श्रीमती त्रान थी कुओक, जो 11 सदस्यों वाले परिवार की प्रतिनिधि थीं, के नाम से जारी की गई थी।

चूँकि वह प्लॉट 875 पर कब्ज़ा करना चाहता था, इसलिए 2020 के मध्य में, उसकी पत्नी के भाई, श्री गुयेन वान थिन्ह (57 वर्ष; वर्तमान में लाम डोंग प्रांत में रहते हैं), माई चान्ह ताई कम्यून की जन समिति के पास लाल किताब के खो जाने की सूचना देने गए और उसे पुनः जारी करवाने की प्रक्रियाएँ पूरी कीं। इस बीच, पूरे परिवार को इस बारे में पता ही नहीं चला और वह लाल किताब अभी भी उनके पास थी।

1 अक्टूबर, 2020 को, बिन्ह दीन्ह प्रांत के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने भूमि भूखंड 875 के लिए एक नई लाल किताब जारी की। इस लाल किताब पर, जिस व्यक्ति को प्रमाण पत्र दिया गया था, उसने अभी भी "श्रीमती ट्रान थी कुओक का घर" नाम लिखा था।

नई लाल किताब प्राप्त करने के बाद, माई चान्ह ताई कम्यून की पीपुल्स कमेटी के प्रतिनिधि की मदद से, श्री गुयेन वान थिन्ह ने 5 अक्टूबर, 2020 को स्थापित नियमों के खिलाफ भूमि उपयोग के अधिकारों को हस्तांतरित करने के अनुबंध के तहत अपने परिवार की भूमि भूखंड 875 को श्री फाम वान ट्राई (53 वर्ष; माई चान्ह कम्यून, फु माई जिले में रहने वाले) को सफलतापूर्वक बेच दिया। इस घटना के कारण श्री गुयेन के परिवार को लगभग 4-5 बिलियन वीएनडी के नुकसान के साथ पूरी जमीन का भूखंड खोना पड़ा।

माई चान्ह ताई कम्यून की पीपुल्स कमेटी द्वारा भूमि प्लॉट 875 के हस्तांतरण अनुबंध के अवैध प्रमाणीकरण के कारण श्री गुयेन दीन्ह गुयेन की पत्नी के परिवार को अरबों डाँग का नुकसान हुआ।

न्गुओई लाओ डोंग समाचार पत्र के एक संवाददाता से बात करते हुए, माई चान्ह ताई कम्यून की पार्टी समिति के उप सचिव, माई चान्ह ताई कम्यून की पीपुल्स कमेटी के पूर्व अध्यक्ष श्री गुयेन वान माई ने स्वीकार किया कि उन्होंने भूमि हस्तांतरण अनुबंध के प्रमाणीकरण पर हस्ताक्षर किए थे। सुश्री ट्रान थी कुओक और श्री फाम वान त्रि के बीच 875 का समझौता नियमों के विरुद्ध है। यह समझाते हुए कि लाल किताब 11 लोगों वाले परिवार को क्यों जारी की गई, लेकिन केवल एक व्यक्ति ने हस्तांतरण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और फिर भी इसे प्रमाणित कर दिया गया, श्री माई ने कहा कि उन्होंने इस पर हस्ताक्षर इसलिए किए क्योंकि उन्हें न्यायिक कर्मचारियों पर भरोसा था (!?)।

हालांकि, जब रिपोर्टर ने पूछा कि अनुबंध की स्थापना के समय, सुश्री ट्रान थी कूक हस्ताक्षर करने के लिए माई चान्ह ताई कम्यून की पीपुल्स कमेटी के मुख्यालय में मौजूद नहीं थीं, लेकिन फिर भी उन्हें प्रमाणित किया गया, तो श्री माई ने समझाया: "उस समय, किसी ने वीडियो कॉल के लिए ज़ालो एप्लिकेशन के माध्यम से कॉल किया, मैंने फोन स्क्रीन पर देखा और सुश्री कूक को लाम डोंग में एक कलम पकड़े हुए और कागज पर हस्ताक्षर करते हुए देखा, इसलिए मैंने प्रमाणित करने के लिए हस्ताक्षर किए"!

वकील डुयेन ट्रान - एमजेडआई लॉ फर्म, दा नांग सिटी बार एसोसिएशन - ने निर्धारित किया कि सुश्री ट्रान थी कूओक और श्री फाम वान ट्राई के बीच भूमि भूखंड संख्या 875 के लिए 5 अक्टूबर, 2020 को हुआ भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण अनुबंध अवैध है।

श्री गुयेन वान थिन्ह के लिए, यदि यह साबित हो सके कि श्री थिन्ह को स्पष्ट रूप से पता था कि भूमि का प्लॉट 11 परिवार के सदस्यों की साझा संपत्ति है, लेकिन उन्होंने जानबूझकर इसे छुपाया और हस्तांतरिती के धन को हड़पने के लिए हस्तांतरण अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए अपनी जैविक मां, सुश्री ट्रान थी कुओक की लिखावट में जालसाजी की, तो उन पर दंड संहिता की धारा 174 के तहत संपत्ति के धोखाधड़ीपूर्ण विनियोग के अपराध के लिए मुकदमा चलाया जा सकता है।

जहां तक ​​प्रमाणीकरण फ़ाइल प्राप्त करने वाले व्यक्ति (न्यायिक अधिकारी) और प्रमाणीकरण करने वाले व्यक्ति (श्री गुयेन वान माई, पूर्व कम्यून अध्यक्ष) का सवाल है, इन लोगों ने जानबूझकर अपने आधिकारिक कर्तव्यों का उल्लंघन किया, जिससे सुश्री ट्रान थी कूओक के परिवार को नुकसान पहुंचा। अगर यह साबित हो जाता है कि व्यक्तिगत लाभ था, तो उन पर दंड संहिता की धारा 356 के तहत आधिकारिक कर्तव्यों का पालन करते हुए पद और शक्ति का दुरुपयोग करने के अपराध के लिए मुकदमा चलाया जा सकता है। अगर यह साबित नहीं होता है कि व्यक्तिगत लाभ या अन्य व्यक्तिगत उद्देश्य थे, तो उन पर दंड संहिता की धारा 360 के तहत गंभीर परिणामों का कारण बनने वाले जिम्मेदारी के अभाव के अपराध के लिए मुकदमा चलाया जा सकता है।

स्रोत: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm