25,000 बिलियन VND परियोजना के पीछे की कंपनी लाम डोंग के अध्यक्ष की गिरफ्तारी से संबंधित है

2 जनवरी की दोपहर को डैन ट्राई अखबार के संवाददाताओं को सूचित करते हुए, सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय के प्रवक्ता लेफ्टिनेंट जनरल टू एन एक्सो ने कहा कि जांच पुलिस एजेंसी ने रिश्वत लेने के अपराध के लिए श्री ट्रान वान हीप (लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष) पर मुकदमा चलाया है और उन्हें अस्थायी रूप से हिरासत में लिया है।

जांच के दौरान, अधिकारियों ने पाया कि श्री ट्रान वान हीप को लाम डोंग प्रांत में दाई निन्ह शहरी वाणिज्यिक, पर्यटन और पारिस्थितिक रिसॉर्ट परियोजना से संबंधित रिश्वत मिली थी।

इससे पहले, इस परियोजना से संबंधित, भ्रष्टाचार, अर्थव्यवस्था और तस्करी के अपराधों की पुलिस जांच विभाग (C03, सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय) ने रिश्वत प्राप्त करने के अपराध की जांच के लिए लाम डोंग प्रांत के मुख्य निरीक्षक श्री गुयेन नोक अन्ह को गिरफ्तार किया था।

इसके अलावा, सरकारी कार्यालय के निगरानी निरीक्षण, शिकायतों और निंदाओं का निपटान, भ्रष्टाचार, तस्करी, वाणिज्यिक धोखाधड़ी और नकली सामान की रोकथाम और नियंत्रण (विभाग I) विभाग की निदेशक सुश्री ट्रान बिच न्गोक को भी गिरफ्तार किया गया। उन पर अपने पद और शक्ति का दुरुपयोग करते हुए सरकारी कर्तव्यों का पालन करने का आरोप लगाया गया था।

साइगॉन - दाई निन्ह परियोजना लाम डोंग चेयरमैन की गिरफ्तारी से संबंधित है (जुलाई 2023 में ली गई तस्वीर: खोंग चिएम)।

साइगॉन दाई निन्ह कंपनी के स्वामित्व परिवर्तन की प्रक्रिया

लाम डोंग प्रांत के डुक ट्रोंग जिले में दाई निन्ह वाणिज्यिक, पर्यटन और पारिस्थितिक रिसॉर्ट शहरी क्षेत्र (जिसे साइगॉन - दाई निन्ह परियोजना कहा जाता है) लगभग 3,600 हेक्टेयर क्षेत्र में फैला है, जो डुक ट्रोंग जिले के फु होई, निन्ह जिया, ता हिन और निन्ह लोन नामक 4 समुदायों में फैला है। इसकी निवेश पूंजी लगभग 25,000 बिलियन वियतनामी डोंग है। यह परियोजना पूरी दाई निन्ह झील को कवर करती है - जिसे डुक ट्रोंग जिले में एक लघु हा लोंग खाड़ी के रूप में जाना जाता है।

साइगॉन दाई निन्ह टूरिज्म इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (साइगॉन दाई निन्ह कंपनी) इस परियोजना की निवेशक है। इस उद्यम के बारे में जानकारी और स्वामित्व परिवर्तन की प्रक्रिया का विवरण जांच पुलिस एजेंसी (लोक सुरक्षा मंत्रालय) द्वारा वान थिन्ह फाट समूह में हुए उस मामले की जाँच के निष्कर्ष में दिया गया था, जो सुश्री ट्रुओंग माई लैन के साथ श्री गुयेन काओ त्रि की संपत्ति हड़पने के लिए विश्वास का दुरुपयोग करने के कृत्य से संबंधित था।

तदनुसार, साइगॉन दाई निन्ह कंपनी का मुख्यालय 9 डोंग दा स्ट्रीट, वार्ड 3, दा लाट सिटी, लाम डोंग प्रांत में है, जो 7 जनवरी, 2010 को जारी किए गए व्यवसाय पंजीकरण प्रमाणपत्र के तहत स्थापित और संचालित है। सुश्री फान थी होआ निदेशक मंडल की अध्यक्ष, निदेशक और कानूनी प्रतिनिधि हैं।

स्थापना के समय कंपनी की चार्टर पूंजी 300 अरब VND थी, जिसमें फुओंग नाम ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड का योगदान 273 अरब VND था, और शेष अन्य व्यक्तियों से प्राप्त हुआ। 10 अक्टूबर, 2017 को, कंपनी ने अपना व्यावसायिक पंजीकरण सातवीं बार बदला और चार्टर पूंजी बढ़कर 2,000 अरब VND हो गई।

अपनी स्थापना के बाद से, साइगॉन दाई निन्ह को केवल एक परियोजना के लिए निवेश प्रमाणपत्र प्रदान किया गया है, जो कि लाम डोंग प्रांत के डुक ट्रोंग जिले में साइगॉन-दाई निन्ह परियोजना है।

श्री त्रि और सुश्री होआ के बीच हुए समझौते के अनुसार, 2 दिसंबर, 2020 को, साइगॉन-दाई निन्ह ने अपनी चार्टर पूंजी का 100% हिस्सा बेन थान होल्डिंग्स ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी (श्री त्रि के स्वामित्व वाली कैपेला समूह की एक सहायक कंपनी) को 5,000 बिलियन वियतनामी डोंग में बेचने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए। इसके बाद, श्री त्रि ने कैपेला हॉस्पिटैलिटी कंपनी लिमिटेड (कैपेला समूह की एक सहायक कंपनी) का उपयोग करके इसे वापस खरीद लिया।

28 दिसंबर, 2020 और 5 फरवरी, 2021 को कैपेला हॉस्पिटैलिटी कंपनी ने साइगॉन दाई निन्ह कंपनी की चार्टर पूंजी का 51% खरीदने के लिए VND 1,530 बिलियन का भुगतान किया।

30 सितंबर, 2022 को, श्री त्रि ने अपने छोटे भाई गुयेन काओ डुक को सुश्री होआ की चार्टर पूंजी का अतिरिक्त 7% खरीदने के लिए कहा और 700 बिलियन वीएनडी का भुगतान किया।

कुल मिलाकर, श्री त्रि के पास चार्टर पूंजी का 58% स्वामित्व था और उन्होंने सुश्री होआ को 2,230 बिलियन वीएनडी का भुगतान किया। भुगतान का स्रोत कैपेला कंपनी का आंतरिक धन था और सैकोमबैंक से उधार लिया गया था।

चार्टर पूंजी का 58% भुगतान करने के बाद, 28 जनवरी, 2021 को, साइगॉन दाई निन्ह ने 8वें बदलाव के लिए पंजीकरण कराया, कानूनी प्रतिनिधि सुश्री होआ से बदलकर श्री त्रि हो गए।

ट्रुओंग माई लैन के साथ संबंध

साइगॉन दाई निन्ह कंपनी के शेयर खरीदने के बाद, श्री त्रि ने चार्टर पूंजी का 100% सुश्री ट्रुओंग माई लैन को 3,000 बिलियन वीएनडी में बेचने पर सहमति व्यक्त की। सुश्री लैन ने श्री त्रि को 5 बार धनराशि जमा और हस्तांतरित की, कुल मिलाकर 20 मिलियन अमेरिकी डॉलर (463.5 बिलियन वीएनडी के बराबर)।

वास्तव में, श्री ट्राई ने 1 मिलियन अमरीकी डालर (23.2 बिलियन वीएनडी के बराबर) और 127 बिलियन वीएनडी की बात स्वीकार की, और 19 मिलियन अमरीकी डालर ने केवल भुगतान प्रगति दर्ज की, लेकिन पैसा प्राप्त नहीं किया।

हालांकि, बाद में सुश्री लैन ने साइगॉन दाई निन्ह कंपनी के शेयर नहीं खरीदे और श्री ट्राई के साथ 1 मिलियन अमरीकी डालर (23.2 बिलियन वीएनडी) और 127 बिलियन वीएनडी के साथ कुछ अन्य राशियों को जोड़कर वैन लैंग कंपनी की चार्टर पूंजी का 10% खरीदने पर सहमति व्यक्त की।

साइगॉन - दाई निन्ह परियोजना को लेकर विवाद

यद्यपि निवेश प्रमाणपत्र 2010 के अंत में प्रदान किया गया था, किन्तु 13 वर्षों के बाद भी परियोजना अभी भी अधूरी है।

2020 में, सरकारी निरीक्षणालय ने परियोजना के संचालन को समाप्त करने और भूमि पुनः प्राप्त करने का अनुरोध किया। निरस्तीकरण का कारण यह था कि निवेशक ने भूमि उपयोग के उद्देश्य को परिवर्तित करने के बाद अपने वित्तीय दायित्वों का पालन नहीं किया, वन उत्पादों को एकत्र करने के लिए कोई दस्तावेज़ तैयार नहीं किया, परिवर्तित वन उपयोग क्षेत्र के लिए प्रतिस्थापन वन लगाने और वन संसाधनों की भरपाई करने के दायित्व को पूरा नहीं किया, लेकिन पहले ही सड़कें बना ली थीं।

साइगॉन - दाई निन्ह परियोजना 13 साल बाद भी अधूरी है (जुलाई 2023 में ली गई तस्वीर: खोंग चिएम)।

जुलाई 2021 में, सरकारी निरीक्षणालय ने इस निरसन अनुरोध को वापस ले लिया। प्रांतीय जन समिति ने निवेशक को परियोजना की समय-सीमा बढ़ाने, 2014 के निवेश कानून के अनुसार परियोजना को समायोजित करने और 2013 के भूमि कानून के अनुसार भूमि उपयोग का विस्तार करने के निर्देश दिए। सरकारी निरीक्षणालय ने निवेशक से अनुरोध किया कि वह परियोजना को प्रतिबद्धता के अनुसार पूरा करे और स्वीकृत पैमाने के अनुसार निवेश को क्रियान्वित करे।

इसके बाद, साइगॉन दाई निन्ह कंपनी ने लाम डोंग प्रांतीय सरकार से परियोजना कार्यान्वयन प्रगति और कुल निवेश को समायोजित करने पर विचार करने का अनुरोध किया। निवेशक ने कुल निवेश को 25,000 अरब वीएनडी से बढ़ाकर 30,200 अरब वीएनडी करने का प्रस्ताव रखा। साथ ही, भूमि उपयोग के पैमाने में कोई बदलाव नहीं किया गया।

इसके अलावा, यह परियोजना कई कानूनी विवादों में भी उलझी रही है। अक्टूबर 2021 में, लाम डोंग वित्त विभाग ने बताया कि परियोजना के कारण 257 हेक्टेयर से अधिक वन क्षेत्र का नुकसान हुआ है। इसमें से 140 हेक्टेयर से अधिक का नुकसान कृषि एवं ग्रामीण विकास विभाग द्वारा 2016 में निर्धारित किया गया था। वित्त विभाग ने 6.6 अरब से अधिक वीएनडी के वन संसाधन मुआवजे को मंजूरी दी, जिसका साइगॉन-दाई निन्ह कंपनी ने पूरा भुगतान कर दिया है।

शेष 117 हेक्टेयर वन क्षेत्र के लिए 3,449 घन मीटर का आरक्षित क्षेत्र निर्धारित किया गया है। विभाग ने मुआवजे का मूल्य 12 अरब VND से अधिक निर्धारित किया है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/cong-ty-dung-sau-du-an-25000-ty-dong-lien-quan-vu-chu-tich-lam-dong-bi-bat-20240103085447209.htm