ANTD.VN - कई देशों में पर्यटन उद्योग के तीव्र विकास के लिए मनोरंजन पार्क एक उत्प्रेरक बन गए हैं, जिससे रियल एस्टेट सहित विभिन्न क्षेत्रों का विकास हो रहा है। सफलता की यह कुंजी विन्होम्स ग्रैंड पार्क (थू डुक सिटी) में भी देखने को मिल रही है, क्योंकि हो ची मिन्ह सिटी के शहरी क्षेत्र में सबसे बड़ा मनोरंजन पार्क, विनवंडर्स, लॉन्च होने की तैयारी में है।
वैश्विक पर्यटन उद्योग की "पैसा छापने वाली मशीन"।
थीम पार्क कई देशों की अर्थव्यवस्थाओं के लिए "पैसा कमाने की मशीन" माने जाते हैं। अमेरिका में, 1955 में कैलिफ़ोर्निया में खुले पहले डिज़्नीलैंड पार्क से लेकर, जो सालाना 2 करोड़ से अधिक पर्यटकों को आकर्षित करता है, डिज़्नीलैंड ने अब 6 देशों और क्षेत्रों में 12 थीम पार्कों का एक विशाल साम्राज्य खड़ा कर लिया है। सीएनबीसी के अनुसार, वित्त वर्ष 2024 में डिज़्नी के थीम पार्क सेगमेंट से 34.15 अरब डॉलर का राजस्व और 9.27 अरब डॉलर का रिकॉर्ड लाभ होने का अनुमान है।
एशिया में, दक्षिण कोरिया का एवरलैंड थीम पार्क प्रतिवर्ष 6-75 लाख पर्यटकों को आकर्षित करता है। इसी प्रकार, सिंगापुर में, यूनिवर्सल स्टूडियोज़ रिज़ॉर्ट वर्ल्ड सेंटोसा के राजस्व में प्रति वर्ष 1.8 अरब डॉलर से कम का योगदान नहीं देता है।
ग्रैंड व्यू रिसर्च के शोध के अनुसार, वैश्विक थीम पार्क बाजार 2025 तक 70.83 अरब डॉलर तक पहुंच जाएगा। स्थानीय अर्थव्यवस्था को पुनर्जीवित करने के अलावा, थीम पार्क रियल एस्टेट की वृद्धि पर भी महत्वपूर्ण प्रभाव डालते हैं। लुक्रेटिव लैंडमार्क रिपोर्ट (यूएसए) के एक अध्ययन से पता चलता है कि थीम पार्क उत्प्रेरक का काम करते हैं, जिससे 10-20 मील के दायरे में संपत्ति के मूल्यों में अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक तेजी से और महत्वपूर्ण वृद्धि होती है। उदाहरण के लिए, वॉल्ट डिज़्नी वर्ल्ड (यूएसए) के पास अपार्टमेंट की कीमतों में 364% की वृद्धि हुई है।
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| विन्होम्स ग्रैंड पार्क मेगा-शहरी क्षेत्र में स्थित विनवंडर्स, आस-पास की रियल एस्टेट परियोजनाओं के मूल्य को बढ़ाने में मदद करता है। |
वियतनाम में स्थित विनवंडर्स थीम पार्क पर्यटन मानचित्र पर अपनी चमक बिखेर रहे हैं और स्थानीय क्षेत्रों के पर्यटन और अर्थव्यवस्था में महत्वपूर्ण योगदान दे रहे हैं। एक दशक से अधिक समय से, वियतनामी ब्रांड के इस थीम पार्क मॉडल ने वियतनाम के प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों जैसे फु क्वोक, न्हा ट्रांग और होई एन में स्थित विंग्रुप के बड़े रिसॉर्ट परिसरों के लिए एक मजबूत आकर्षण पैदा किया है, जो हर साल लाखों पर्यटकों को आकर्षित करते हैं।
मनोरंजन और अवकाश के लिए आने वाले पर्यटक आवास, विश्राम, खरीदारी, भोजन और अन्य सेवाओं की मांग बढ़ाएंगे, जिससे होटलों, रिसॉर्ट्स और रेस्तरां को भारी राजस्व प्राप्त होगा। इसलिए, विनवंडर्स का निर्माण पूरा होना और आगामी शुभारंभ एक महत्वपूर्ण उपलब्धि मानी जा रही है, जो साइगॉन के सबसे रहने योग्य महानगरों में से एक विन्होम्स ग्रैंड पार्क के लिए एक बड़ा प्रोत्साहन साबित होगा।
विनवंडर्स - विन्होम्स ग्रैंड पार्क को रोशन करने वाला एक नया कारक
विनवंडर्स ग्रैंड पार्क के साथ, हो ची मिन्ह सिटी में पहली बार, मनोरंजन पार्क मॉडल, जो पहले केवल बड़े रिसॉर्ट परिसरों में ही पाया जाता था, को डेवलपर द्वारा आवासीय क्षेत्र में एकीकृत किया गया है। यह नया पार्क शहर के पूर्वी हिस्से में सुविधाओं के पारिस्थितिकी तंत्र को पूरा करता है, निवासियों के जीवन को सुगम बनाता है और शहर के पर्यटन उद्योग के लिए एक आकर्षण का केंद्र बनता है।
गौरतलब है कि विनवंडर्स ग्रैंड पार्क का पैमाना इस क्षेत्र के कई देशों, जैसे सिंगापुर या दक्षिण कोरिया के मनोरंजन पार्कों के बराबर है, जो प्रतिदिन दसियों हज़ार आगंतुकों को सेवा प्रदान करने में सक्षम है।
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| ब्रॉडवे स्थित व्यावसायिक टाउनहाउस, विनवंडर्स के विशाल ग्राहक आधार का लाभ उठाने के लिए एक आदर्श स्थान हैं। |
विनवंडर्स में आने वाले आगंतुक हो ची मिन्ह सिटी के जीवंत पूर्वी हिस्से के ठीक बीच में स्थित थीम वाले खेलों की एक अनोखी, नवीन और विविध श्रृंखला, एक व्यावसायिक और सेवा स्ट्रीट और एक हरित पारिस्थितिकी तंत्र का आनंद लेंगे। साथ ही, जैसे-जैसे साल खत्म हो रहा है, आगंतुकों को अमेजिंग ग्रैंड पार्क में कई मनोरंजक कार्यक्रमों का भी लुत्फ उठाने का मौका मिलेगा, जिनमें शामिल हैं: 8 दिसंबर की शाम को अंतरराष्ट्रीय संगीत समारोह "8वंडर विंटर 2024"; आइस मैजिक ब्रांड का ब्लॉकबस्टर शो "फैंटेसी ऑन आइस", जो एशिया का सबसे बड़ा शीतकालीन खेल का मैदान लेकर आएगा; और "काउंटडाउन टू द न्यू ईयर" उत्सव...
बड़ी संख्या में आगंतुकों को आकर्षित करते हुए, विनवंडर्स विन्होम्स ग्रैंड पार्क और विशेष रूप से आस-पास की परियोजनाओं में रियल एस्टेट के मूल्य को बढ़ाने में एक नई प्रेरक शक्ति साबित होगा। इनमें सबसे अधिक लाभान्वित होने वाले ब्रॉडवे कमर्शियल टाउनहाउस और ठीक सामने स्थित द बेवर्ली सबडिवीजन में लग्जरी अपार्टमेंट टावर हैं।
विनवंडर्स की लोकप्रियता के कारण ग्राहकों की संख्या लगातार बढ़ रही है, जिससे निवेशकों को ब्रॉडवे टाउनहाउस खरीदने के लिए और प्रोत्साहन मिल रहा है। इसका उद्देश्य या तो सीधे तौर पर उनका संचालन करना है या उन्हें किराए पर देकर रेस्तरां, कैफे, बबल टी की दुकानें, फैशन स्टोर, कॉस्मेटिक्स की दुकानें, स्पा, ब्यूटी सैलून, शोरूम, स्वास्थ्य सेवाएँ आदि खोलना है।
इस बीच, कई निवेशक बेवर्ली उपखंड में लक्जरी अपार्टमेंट का चयन करेंगे ताकि वे अल्पकालिक या दीर्घकालिक किराये की सेवाएं संचालित कर सकें, जिसका लक्ष्य उन उच्च-स्तरीय ग्राहकों को आकर्षित करना होगा जो अवकाश, मनोरंजन और विश्राम के लिए शहरी क्षेत्र में आते हैं।
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| विनवंडर्स के निकट स्थित बेवर्ली की वजह से निवेशकों के लिए अल्पकालिक या दीर्घकालिक किराये के व्यवसाय चलाना आसान हो जाता है। |
विशेषज्ञों के विश्लेषण के अनुसार, विन्होम्स ग्रैंड पार्क मेगा-अर्बन क्षेत्र में, विशेष रूप से ब्रॉडवे और द बेवर्ली में, रियल एस्टेट का मूल्य विनवंडर्स मनोरंजन पार्क में आने वाले पर्यटकों की संख्या के अनुपात में बढ़ेगा। भविष्य में, जब पूरे क्षेत्र को जोड़ने वाले महत्वपूर्ण परिवहन बुनियादी ढांचे, जैसे कि बेन थान - सुओई तिएन मेट्रो लाइन, परियोजना से होकर गुजरने वाली रिंग रोड 3 और लॉन्ग थान अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, का निर्माण पूरा हो जाएगा, तो विनवंडर्स में आने वाले पर्यटकों की संख्या निश्चित रूप से और भी अधिक बढ़ जाएगी। यह इन परियोजनाओं के मूल्य में निरंतर वृद्धि की प्रबल गारंटी है।
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स्रोत: https://www.anninhthudo.vn/cong-vien-giai-tri-bau-vat-cua-cac-do-thi-hien-dai-post596967.antd
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