दा नांग ने 350 परियोजनाओं को विशेष तंत्र के अधीन करने की घोषणा की है।

दा नांग नगर जन समिति ने आधिकारिक तौर पर 350 परियोजनाओं और भूमि भूखंडों की एक सूची की घोषणा की है, जो लंबे समय से लंबित कानूनी मुद्दों को संबोधित करने के लिए राष्ट्रीय सभा के प्रस्तावों के अनुसार विशेष तंत्र और नीतियों के अधीन होंगे।

Báo Pháp Luật Việt Nam•25/05/2026

दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी निर्णय संख्या 2234/क्यूडी-यूबीएनडी के अनुसार, पहले चरण में 350 परियोजनाएं और भूमि क्षेत्र शामिल हैं जिन पर राष्ट्रीय सभा के संकल्प संख्या 170/2024/क्यूएच15 और संकल्प संख्या 29/2026/क्यूएच16 में दिए गए नियमों के अनुसार विशेष तंत्र लागू किए जाएंगे।

इस फैसले को दा नांग में लंबे समय से चली आ रही "कानूनी अड़चन" को दूर करने के प्रयासों में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर माना जाता है - एक ऐसा शहर जहां निरीक्षण निष्कर्षों, योजना समायोजन, भूमि वित्तीय दायित्वों और ऐतिहासिक उल्लंघनों से संबंधित मुद्दों के कारण कई रियल एस्टेट, पर्यटन और शहरी विकास परियोजनाएं ठप पड़ी हैं।

लागू तंत्रों के वर्गीकरण के अनुसार, संकल्प 170/2024/QH15 के अनुच्छेद 3 के तहत निपटान के अधीन 206 परियोजनाएं और भूमि भूखंड हैं; अनुच्छेद 4 और 5 के तहत 2 परियोजनाएं; अनुच्छेद 7 के तहत 8 परियोजनाएं; अनुच्छेद 11 के तहत 11 परियोजनाएं; और संकल्प 29/2026/QH16 के अनुच्छेद 12 के तहत 123 परियोजनाएं हैं।

यह वर्गीकरण दर्शाता है कि शहर हर चीज का अंधाधुंध उपचार करने के बजाय, "समस्या का सही निदान करके सही समाधान निकालने" का दृष्टिकोण अपना रहा है। परियोजनाओं के प्रत्येक समूह को निवेश प्रक्रियाओं, भूमि और वित्तीय दायित्वों के निर्धारण, कानूनी दस्तावेजों के समायोजन, या वर्षों के व्यवधान के बाद कार्यान्वयन की पुनः शुरुआत से संबंधित विशिष्ट तंत्रों के माध्यम से संबोधित किया जाएगा।

दा नांग ने 350 परियोजनाओं को विशेष तंत्र के अधीन करने की घोषणा की है।

गौरतलब है कि इन परियोजनाओं में कई प्रमुख भूमि भूखंड, बड़े शहरी क्षेत्र और पर्यटन एवं रिसॉर्ट परियोजनाएं शामिल हैं जिन्हें पहले रोक दिया गया था, जिसके परिणामस्वरूप भूमि संसाधनों की दीर्घकालिक बर्बादी हुई।

दा नांग नगर जन समिति ने कहा कि यह केवल पहली घोषणा है। नगर ने संबंधित विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों को निर्देश दिया है कि वे निरीक्षण और लेखापरीक्षा निष्कर्षों या अदालती फैसलों में शामिल समान समस्याग्रस्त मुद्दों वाली परियोजनाओं और भूमि भूखंडों की समीक्षा जारी रखें, ताकि आगामी घोषणाओं में अतिरिक्त सुझाव दिए जा सकें।

यह निवेश परिवेश के लिए अधिक स्थिर कानूनी ढांचा तैयार करते हुए, लंबे समय से चले आ रहे मुद्दों का निर्णायक रूप से समाधान करने के दृढ़ संकल्प को दर्शाता है। दा नांग के लिए वर्तमान चुनौती न केवल अतीत के परिणामों से निपटना है, बल्कि भविष्य में सतत विकास की नींव भी रखना है।

विशेष तंत्र के अंतर्गत 350 परियोजनाओं को शामिल करना केवल एक प्रशासनिक निर्णय नहीं है, बल्कि यह शहर की भूमि प्रबंधन और शासन क्षमता की परीक्षा भी है, और नए चरण में इसके शहरी विकास मॉडल का पुनर्गठन भी है।

कई वर्षों से दा नांग एक विरोधाभास का सामना कर रहा है: शहर के केंद्र में भूमि की कमी है, फिर भी कई प्रमुख भूखंड बाड़ लगाकर वीरान पड़े हैं; कई परियोजनाओं के लिए भूमि आवंटित की गई है, लेकिन उनका विकास धीमी गति से हो रहा है, जिससे संसाधनों की बर्बादी हो रही है और शहरी सौंदर्य पर भी असर पड़ रहा है। इसलिए, इन परियोजनाओं को कानूनी रूप से "बचाना" न केवल निवेश को बढ़ावा देने का लक्ष्य रखता है, बल्कि भूमि के अक्षम उपयोग की समस्या का समाधान भी करता है।

शहरी अर्थव्यवस्था के परिप्रेक्ष्य से, सैकड़ों परियोजनाओं के पुनः सक्रिय होने से निर्माण, श्रम, सामग्री और सेवा बाज़ारों पर, और विशेष रूप से भूमि संबंधी बजट राजस्व पर, व्यापक प्रभाव पड़ने की उम्मीद है। दा नांग में रियल एस्टेट बाज़ार में ठहराव के बाद विकास के नए अवसरों की तलाश के संदर्भ में, कानूनी बाधाओं को दूर करना शहर में निजी निवेश प्रवाह को पुनः शुरू करने के लिए एक महत्वपूर्ण प्रेरक शक्ति बन सकता है।

हालांकि, विशेषज्ञ यह भी तर्क देते हैं कि विनियमन में ढील का मतलब "हर कीमत पर वैध बनाना" नहीं है। चुनौती पारदर्शिता और नियमों के पालन को सुनिश्चित करना है, साथ ही ढिलाई बरतने की मिसालें कायम होने से बचना और भविष्य में विशेष व्यवस्थाओं की अपेक्षा करने वाली मानसिकता को बढ़ावा देने से रोकना है।

स्रोत: https://baophapluat.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu.html