भूमि और अपार्टमेंट खंडों में विपरीत विकास
अक्टूबर में, दा नांग बाज़ार के भूमि खंड में नई खुली परियोजनाओं की कमी रही, नए खुले उत्पादों की संख्या प्राथमिक आपूर्ति का केवल 5% थी और पिछले महीने की तुलना में लगभग 87% कम थी। 2024 की इसी अवधि की तुलना में बाज़ार की कुल माँग में 2.1 गुना वृद्धि हुई। हालाँकि, खपत की मात्रा बहुत कम रही, जो पूरे बाज़ार की कुल प्राथमिक आपूर्ति का केवल लगभग 3% ही रही।
अक्टूबर 2025 में दा नांग में अपार्टमेंट खंड की प्राथमिक आपूर्ति उसी अवधि की तुलना में लगभग 70% बढ़ गई।
द्वितीयक बाज़ार में, दा नांग के ज़मीन खंड में पिछले महीने की तुलना में लगभग 2% की औसत मूल्य वृद्धि दर्ज की गई। तदनुसार, जिन परियोजनाओं को प्रमाणपत्र सौंपे गए हैं, जो सभी प्रकार की सुविधाओं और सुविधाजनक व्यापारिक संपर्कों वाले शहरी परिसरों से संबंधित हैं... ने बाज़ार की वृद्धि में अग्रणी भूमिका निभाई।
भूमि खंड के विपरीत, अक्टूबर 2025 में दा नांग में अपार्टमेंट खंड की प्राथमिक आपूर्ति उसी अवधि की तुलना में लगभग 70% की वृद्धि के साथ फलती-फूलती रही। उल्लेखनीय रूप से, नई आपूर्ति में भी उल्लेखनीय वृद्धि हुई, जो अक्टूबर 2024 की तुलना में 2.7 गुना से अधिक थी।
होआ ज़ुआन और न्गु हान सोन वार्ड कुल प्राथमिक आपूर्ति में 65% का योगदान देते हुए, बाज़ार में अग्रणी बने हुए हैं। हालाँकि, आपूर्ति संरचना विभिन्न खंडों के बीच असंतुलित है, जहाँ लक्ज़री और क्लास ए अपार्टमेंट बाज़ार की कुल प्राथमिक आपूर्ति का 82% हिस्सा हैं।
बाजार में तरलता में सुधार जारी रहा, खपत पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 1.2 गुना बढ़ी, महीने में अधिकांश लेन-देन नई शुरू की गई परियोजनाओं में केंद्रित रहे, जो कुल प्राथमिक खपत का 68% था। प्राथमिक विक्रय मूल्य स्थिर रहे, कुछ परियोजनाओं में बिक्री प्रगति के अनुसार 3-5% की मामूली वृद्धि हुई।
द्वितीयक बाज़ार में, अक्टूबर 2025 में दा नांग में अपार्टमेंट खंड के मूल्य स्तर में पिछले महीने की तुलना में ज़्यादा उतार-चढ़ाव नहीं आया। स्थिर दोहन और उच्च तरलता के कारण मध्य और तटीय क्षेत्रों में कुछ परियोजनाओं की कीमतें अच्छी बनी रहीं।
रियल एस्टेट कारोबार का राजस्व तेजी से बढ़ा
दा नांग सांख्यिकी कार्यालय के अनुसार, रियल एस्टेट व्यवसाय क्षेत्र एक उज्ज्वल स्थान बना हुआ है, जो अक्टूबर में और 2025 के पहले 10 महीनों में शहर के अन्य उपभोक्ता सेवा क्षेत्रों के पूरे समूह के विकास में अग्रणी भूमिका निभाएगा।
2024 में मजबूत समायोजन की अवधि के बाद, 2025 की तीसरी तिमाही से दा नांग बाजार में धीरे-धीरे सुधार हुआ है, जिसका श्रेय कानूनी बाधाओं को दूर करने, भूमि मूल्य फ्रेम को समायोजित करने, साथ ही को को रिवरसाइड रोड, विस्तारित हाई-टेक पार्क और उत्तर-पश्चिम में नए शहरी क्षेत्रों जैसी प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की श्रृंखला को लागू करने की प्रगति के लिए नीतियों को जाता है।
लेन-देन की मात्रा में वृद्धि, विशेष रूप से भूमि और टाउनहाउस क्षेत्रों में, यह दर्शाती है कि निवेशकों का विश्वास फिर से बढ़ रहा है। परिणामस्वरूप, अक्टूबर और वर्ष के पहले 10 महीनों में रियल एस्टेट व्यवसाय के राजस्व में लगातार वृद्धि जारी रही, जिसने सेवा क्षेत्र के समग्र विकास में महत्वपूर्ण योगदान दिया।
तदनुसार, अक्टूबर में दा नांग में रियल एस्टेट व्यावसायिक सेवाओं से कुल राजस्व 1,749 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो इसी अवधि की तुलना में 77.8% अधिक है। 2025 के पहले 10 महीनों में, रियल एस्टेट व्यावसायिक सेवाओं से कुल राजस्व 17,239 बिलियन VND के साथ अन्य उपभोक्ता सेवा उद्योगों के राजस्व पैमाने में अग्रणी बना रहा, जो इसी अवधि की तुलना में 104% अधिक है।
दा नांग सांख्यिकी कार्यालय ने कहा, "बुनियादी ढांचे, पूंजी प्रवाह और प्रबंधन नीतियों के समर्थन से, दा नांग एक व्यापक सेवा केंद्र और मध्य क्षेत्र में अग्रणी गतिशील अचल संपत्ति बाजार के रूप में अपनी स्थिति की पुष्टि कर रहा है, जिससे आने वाले समय में सेवा उद्योगों के सतत विकास के लिए अनुकूल आधार तैयार हो रहा है।"
स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-nguon-cung-phan-khuc-dat-nen-giam-can-ho-tang-manh/20251128094335786
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