आवास निवेश, स्थिर जीवन
हाल ही में, दा नांग शहर में वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ (VBSP) शाखा ने शहर के लोगों के लिए सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम को बढ़ावा देने के लिए स्थानीय लोगों और सामाजिक- राजनीतिक संगठनों के साथ मिलकर काम किया है। 25 साल तक की ऋण अवधि का लाभ उठाते हुए, लोगों ने ऋण कार्यक्रम का लाभ उठाया है, अपने जीवन को स्थिर करने के लिए घरों में निवेश किया है और उनकी मरम्मत भी करवाई है।
श्री गुयेन किम लिन्ह, जिन्होंने इस साल की शुरुआत में बाउ ट्राम लेकसाइड के हरे-भरे शहरी इलाके में एक घर खरीदने के लिए ऋण लिया था, ने बताया कि उन्होंने अपार्टमेंट की कीमत का 70%, यानी 65 करोड़ वियतनामी डोंग (VND) 25 साल के लिए उधार लिया था, और औसतन लगभग 3.3 करोड़ वियतनामी डोंग (VND/वर्ष) का भुगतान किया था। श्री लिन्ह ने कहा, "करीब 10 महीनों से हम 6.6%/वर्ष की दर से मासिक ब्याज चुका रहे हैं, और मूलधन का भुगतान हर 6 महीने में एक बार करते हैं। अब ऋण की ब्याज दर में 1.2% की कमी आई है, जिससे ऋण पर ब्याज का बोझ भी कम हो रहा है।"
टूर गाइड सुश्री फान थी थुई लिन्ह ने भी द ओरी गार्डन प्रोजेक्ट में एक घर खरीदा है। उन्होंने बताया कि 5.4% प्रति वर्ष की ब्याज दर के साथ, वह हर महीने 30 लाख वियतनामी डोंग से ज़्यादा ब्याज चुकाती हैं, जो अभी भी उनकी मासिक आय के दायरे में है। अब जब ब्याज दर कम हो गई है, तो बैंक ऋण चुकाने का दबाव भी कम हो गया है।
सामाजिक नीति बैंक, डा नांग सिटी शाखा के निदेशक श्री दोआन नोक चुंग ने कहा कि 31 अक्टूबर तक, सामाजिक नीति बैंक, डा नांग सिटी शाखा का सामाजिक आवास ऋण कारोबार 297 बिलियन वीएनडी था, जिससे कार्यक्रम का कुल बकाया ऋण बढ़कर 1,592 बिलियन वीएनडी हो गया, तथा 4,500 ग्राहकों पर अभी भी बकाया ऋण है।
राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 201/2025 में निर्धारित भूमि और पूंजी स्रोतों पर विशिष्ट तंत्रों के साथ संयुक्त नई ऋण नीति, लोगों को सामाजिक आवास निवेश के लिए पूंजी तक पहुंच बढ़ाने में मदद करने के लिए एक व्यापक समर्थन पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण करती है।
ऋण ब्याज दरें कम करें
10 अक्टूबर से, वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़, दा नांग शाखा में सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम की ब्याज दर को पहले के 6.6%/वर्ष के बजाय घटाकर 5.4%/वर्ष कर दिया गया है। 10 अक्टूबर, 2025 से पहले हस्ताक्षरित ऋणों के लिए, 5.4%/वर्ष की ब्याज दर को वास्तविक मूलधन और अतिदेय मूलधन (यदि कोई हो) पर लागू करने के लिए समायोजित किया जाएगा।
श्री दोआन न्गोक चुंग ने कहा कि सामाजिक आवास के लिए तरजीही ऋणों की ब्याज दर कम करने से लोगों, खासकर कम आय वाले लोगों के लिए आवास की समस्या को हल करने और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने के प्रति पार्टी और राज्य के दृढ़ संकल्प को बल मिला है। पुराने ऋणों के लिए ब्याज दर समायोजन की अनुमति देने वाला विनियमन मानवता और निष्पक्षता को भी दर्शाता है, जो लोगों को सामाजिक आवास में निवेश करने के लिए तरजीही ऋण लेने के लिए प्रोत्साहित करता है।
वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़, दा नांग सिटी शाखा के उप निदेशक होआंग थान लान के अनुसार, यह नई ऋण नीति, राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 201/2025/QH15 में निर्धारित भूमि और पूंजी स्रोतों पर विशिष्ट तंत्रों के साथ मिलकर, एक व्यापक समर्थन पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण करती है, जो आपूर्ति में कठिनाइयों को दूर करती है और घर खरीदारों के लिए पूंजी तक पहुंच बढ़ाती है।
क्वांग नाम के सामाजिक नीति बैंक के लेन-देन कार्यालय की उप निदेशक सुश्री गुयेन थी ट्रांग ने कहा कि 2025 की शुरुआत से अब तक, इकाई ने सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के लिए 51 ग्राहकों को 26 बिलियन वीएनडी से अधिक की कुल राशि के साथ पूंजी वितरित की है, जिससे पॉलिसी क्रेडिट कार्यक्रमों के लिए कुल बकाया ऋण शेष 667 बिलियन वीएनडी से अधिक हो गया है, जिसमें से सामाजिक आवास के लिए बकाया ऋण शेष 182 बिलियन वीएनडी से अधिक तक पहुंच गया है और 497 ग्राहकों के पास अभी भी बकाया ऋण हैं।
"हम सामाजिक आवास निवेश ऋणों को लगातार और व्यापक रूप से बढ़ावा देने के लिए मीडिया एजेंसियों के साथ समन्वय करते रहते हैं, जिससे समाज में व्यापक सहमति बनती है। यह इकाई लोगों के लिए सामाजिक आवास में निवेश करने हेतु परिस्थितियाँ बनाती है, अनुबंधों पर हस्ताक्षर करती है और पूँजी वितरित करती है, जिससे क्षेत्र में सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा मिलता है," सुश्री ट्रांग ने कहा।
स्रोत: https://baodanang.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-3310623.html
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