हनोई ने अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रबंधन सेवाओं के लिए मूल्य निर्धारण ढांचा तैयार किया है।

VTV.vn - इस सप्ताह से, लिफ्ट वाली अपार्टमेंट इमारतों के लिए प्रबंधन और संचालन सेवाओं की मूल्य सीमा न्यूनतम 1,200 VND/m2/माह और अधिकतम 16,500 VND/m2/माह होगी।

Đài truyền hình Việt Nam•24/02/2026

Hà Nội ấn định khung giá dịch vụ quản lý chung cư

निर्णय संख्या 25 के अनुसार, जो इस सप्ताह के प्रारंभ से प्रभावी है, लिफ्ट युक्त अपार्टमेंट भवनों के प्रबंधन और संचालन सेवाओं की मूल्य सीमा न्यूनतम 1,200 वीएनडी/वर्ग मीटर/माह और अधिकतम 16,500 वीएनडी/वर्ग मीटर/माह होगी। 2025 की तुलना में, सेवा मूल्य सीमा अपरिवर्तित रहेगी।

इस मूल्य निर्धारण में सौना, स्विमिंग पूल, केबल टीवी, इंटरनेट या अन्य उन्नत सुविधाओं जैसी प्रीमियम सेवाओं से प्राप्त राजस्व शामिल नहीं है। इसके अलावा, राज्य के स्वामित्व वाले अपार्टमेंट भवनों के लिए, कम्यून स्तर की जन समिति आवास कानून के अनुसार प्रबंधन शुल्क, हस्तांतरण, प्रबंधन और साझा क्षेत्रों के रखरखाव शुल्क के उपयोग से संबंधित विवादों का प्रत्यक्ष निपटान करेगी। राज्य के स्वामित्व वाले अपार्टमेंट भवनों के लिए, कम्यून स्तर की जन समिति को वित्तीय प्रबंधन में निवेशक, प्रबंधन एवं संचालन इकाई और प्रबंधन बोर्ड की गतिविधियों की निगरानी करने और भवन संचालन से संबंधित विवादों को हल करने का कार्य सौंपा गया है।

दरअसल, हनोई में कम प्रबंधन शुल्क वाली अपार्टमेंट इमारतें केवल सामाजिक आवास ही नहीं हैं। उदाहरण के लिए, एचएच लिन्ह डैम बिल्डिंग (होआंग लिएट वार्ड) में स्थित अपार्टमेंटों का प्रबंधन शुल्क वर्तमान में केवल लगभग 250,000 वीएनडी प्रति माह है।

इस बीच, एनएचएस ट्रुंग वान (दाई मो वार्ड) जैसी कुछ नई सामाजिक आवास परियोजनाओं में सेवा शुल्क लगभग 8,000 वीएनडी/वर्ग मीटर/माह से लेकर है। इस प्रकार, वहां के सबसे छोटे अपार्टमेंट (69 वर्ग मीटर) का शुल्क भी 500,000 वीएनडी/माह से अधिक है।

स्विमिंग पूल, जिम, पुस्तकालय आदि जैसी सुविधाओं वाले उच्च श्रेणी के वाणिज्यिक अपार्टमेंट परियोजनाओं के लिए, सामान्य सेवा शुल्क 19,000 से 24,000 वीएनडी/वर्ग मीटर/माह तक होता है, और प्रबंधन और संचालन की गुणवत्ता और मानकों के आधार पर यह और भी अधिक हो सकता है।

स्रोत: https://vtv.vn/ha-noi-an-dinh-khung-gia-dich-vu-quan-ly-chung-cu-100260224103333292.htm