हनोई ने संकल्प 171/2024/QH15 के अनुसार परियोजना कार्यान्वयन के लिए 150 भूमि भूखंडों की सूची को मंजूरी दी

25वें सत्र में, हनोई पीपुल्स काउंसिल, सत्र XVI ने राष्ट्रीय असेंबली की प्रमुख नीति को मूर्त रूप देने के लिए संकल्प 171/2024/QH15 के अनुसार पायलट परियोजनाओं को लागू करने के लिए नियोजित 150 भूमि भूखंडों की सूची को आधिकारिक तौर पर मंजूरी दी।

10 जुलाई की सुबह, उच्च अनुमोदन दर के साथ, हनोई पीपुल्स काउंसिल ने 30 नवंबर, 2024 (चरण 2) के राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 171/2024/QH15 के अनुसार शहर में पायलट परियोजनाओं को लागू करने के लिए नियोजित 150 भूमि भूखंडों की सूची को मंजूरी दे दी।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने कहा कि पायलट प्रोजेक्ट के लिए नियोजित भूमि भूखंडों की समीक्षा, संश्लेषण और सूची बनाने की प्रक्रिया वर्तमान कानूनी नियमों और राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प 171 के विशिष्ट निर्देशों के आधार पर की गई थी। मूल्यांकन, संपादन और अनुपूरण की प्रक्रिया के माध्यम से, सिटी पीपुल्स काउंसिल को सौंपी गई अंतिम सूची में 690.04 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल वाले 150 भूमि भूखंड शामिल थे, जबकि शुरू में 155 भूमि भूखंड प्रस्तावित थे।

नगर जन परिषद की आर्थिक -बजट समिति की लेखापरीक्षा रिपोर्ट के अनुसार, 5 भूखंडों को सूची से हटा दिया गया है। इनमें से 3 भूखंड दस्तावेजों, वैधता और चयन मानदंडों की शर्तों पर पूरी तरह खरे नहीं उतरे हैं, जिनमें शामिल हैं: फाइव स्टार हा डोंग वाणिज्यिक, कार्यालय और आवास परिसर परियोजना; केंद्रीय पार्टी समिति के वरिष्ठ नेताओं के लिए आवास परियोजना; ज़ुआन थान आवास परियोजना।

प्रतिनिधियों ने पायलट परियोजना के लिए नियोजित भूमि की सूची को मंजूरी दी। फोटो: फाम हंग

इसके अलावा, पिछली बैठक में अनुमोदित 148 परियोजनाओं की सूची के साथ ओवरलैपिंग के कारण 2 भूमि भूखंडों को हटा दिया गया, जिनमें शामिल हैं: हैरिज़ोन लैंड होआंग माई आवासीय क्षेत्र और होआंग माई आवासीय क्षेत्र।

मूल्यांकन एजेंसी ने कई ऐसे विषयों की ओर भी ध्यान दिलाया है, जिन्हें अगली कार्यान्वयन प्रक्रिया में सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा स्पष्ट किया जाना आवश्यक है, जैसे कि सुरक्षा और रक्षा कारकों के साथ भूमि भूखंडों के लिए कानूनी आधार को अद्यतन और पूरक बनाना; कुछ प्रस्तावित अतिव्यापी भूमि भूखंडों के लिए चयन मानदंडों की समीक्षा करना; डोजियर और क्षेत्र के बीच एकरूपता सुनिश्चित करना।

नगर जन परिषद ने इस बात पर ज़ोर दिया कि सूची का अनुमोदन कार्यान्वयन प्रक्रिया का केवल पहला चरण है। अगली ज़िम्मेदारी नगर जन समिति की है, जिसे अभिलेखों, दस्तावेज़ों, वास्तविक स्थिति की सटीकता, साथ ही प्रत्येक परियोजना की योजना और कानूनी अनुपालन की पूरी ज़िम्मेदारी लेनी होगी। सूची में शामिल सभी भूमि का कार्यान्वयन तभी संभव होगा जब वह भूमि, निवेश, आवास, निर्माण, नियोजन और अन्य प्रासंगिक नियमों पर कानून द्वारा निर्धारित शर्तों को पूरी तरह से पूरा करे।

पीपुल्स काउंसिल ने यह भी अनुरोध किया कि कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान सभी स्तरों पर अधिकारी प्रचार और पारदर्शिता सुनिश्चित करें, उल्लंघन होने पर सख्ती से निपटें, और समस्याओं का तुरंत समाधान करें, और सामाजिक व्यवस्था को प्रभावित करने वाली जटिल शिकायतों और याचिकाओं को उत्पन्न न होने दें। प्रधानमंत्री के निर्देशन में राजधानी की सामान्य योजना के समायोजन के अनुसार, उचित जनसंख्या क्षमता सुनिश्चित करने पर ध्यान केंद्रित किया गया है।

राष्ट्रीय सभा का प्रस्ताव 171/2024/QH15 एक विशेष कानूनी आधार है, जो हनोई को पहले की तरह विभिन्न केंद्रीय मंत्रालयों और शाखाओं की राय का इंतज़ार किए बिना, सहमत सूची के अनुसार कई प्रकार की परियोजनाओं को पायलट प्रोजेक्ट के रूप में मंज़ूरी देने का अधिकार देता है। इसका उद्देश्य निवेश अनुमोदन प्रक्रिया को छोटा करना, व्यावसायिक वातावरण में सुधार लाना और केंद्रीय स्तर पर प्रशासनिक प्रक्रियाओं के दबाव को कम करना है।

यदि प्रभावी ढंग से कार्यान्वित किया जाए, तो सूची में शामिल भूमि नए निवेश पूंजी प्रवाह को आकर्षित करने का आधार बनेगी, जिससे आवास परियोजनाओं, बुनियादी ढांचे, सार्वजनिक सेवाओं और शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा, संस्कृति आदि जैसी उच्च प्रभाव वाली परियोजनाओं के लिए भूमि निधि का सृजन होगा।

बैठक में, नगर जन परिषद के नेताओं ने कहा कि पायलट भूमि भूखंडों की सूची के कार्यान्वयन के साथ-साथ एक सख्त निरीक्षण और पर्यवेक्षण तंत्र की आवश्यकता है, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि निवेशक चयन से लेकर वास्तविक कार्यान्वयन तक सभी चरण कानून के अनुरूप हों। हनोई जैसे बड़े शहरों में जनसंख्या वृद्धि और बुनियादी ढाँचे की कमी के कारण दबाव के कारण, नियोजन और विकास लक्ष्यों के अनुरूप प्रभावी भूमि उपयोग की समस्या और भी गंभीर हो जाती है।

स्रोत: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html