हाई फोंग को 5 सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण के लिए 6,780 बिलियन VND की आवश्यकता है

सामाजिक आवास से संबंधित मुद्दों पर हाई फोंग में औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों में उद्यमों के प्रतिनिधियों द्वारा अब से लेकर 2024 के अंत तक की संचालन अवधि के लिए की गई सिफारिशों का एक बड़ा हिस्सा शामिल है।

हाई फोंग आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड (एचईजेडए) की 2024 में औद्योगिक पार्कों और दिन्ह वु - कैट हाई आर्थिक क्षेत्र में निवेशकों और उद्यमों के साथ हाल ही में हुई बातचीत में, उद्यमों और कर्मचारियों के लिए रुचि के कई मुद्दे उठाए गए, जैसे मानव संसाधन भर्ती के लिए समाधान का समर्थन करना; आय बढ़ाने के लिए ओवरटाइम की अनुमति देना, कर्मचारियों के लिए अप्रयुक्त अवकाश के दिनों का भुगतान करना; औद्योगिक पार्कों में विद्युत प्रणालियों, जल निकासी प्रणालियों के नवीकरण का समर्थन करना...।

विशेष रूप से, बातचीत के दौरान, कई व्यवसायों ने सुझाव दिया कि हाई फोंग शहर श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास की कीमतों को कम करने पर विचार करे, क्योंकि वर्तमान सामाजिक आवास की कीमतें अभी भी काफी ऊँची हैं और श्रमिकों के सामान्य आय स्तर के लिए उपयुक्त नहीं हैं। वर्तमान में, हाई फोंग में सामाजिक आवास की कीमतें 14 मिलियन VND से 19.5 मिलियन VND/m2 तक हैं, जो अभी भी सामाजिक आवास को लोगों के करीब लाने में एक बाधा है।

वर्तमान में, सरकार के डिक्री 100/2024/ND-CP के अनुच्छेद 30, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण दिया गया है, ने पहले की तुलना में आय की स्थिति में सुधार किया है, लेकिन हाई फोंग शहर जैसे शहरी क्षेत्रों के जीवन स्तर की तुलना में, अभी भी कमियाँ हैं। औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले कई कर्मचारी, जिन्हें सामाजिक आवास की आवश्यकता है और जिनका वेतन केवल 15 मिलियन VND की सीमा तक पहुँचता है, उन्हें इसे खरीदना मुश्किल होगा। आवास की स्थिति, आय और निवास की जानकारी की पुष्टि करने की प्रक्रियाएँ पूरी करना अभी भी कठिन और समय लेने वाला है; कुछ मामलों में, पुष्टि प्राप्त नहीं होती है।

इस मुद्दे पर प्रतिक्रिया देते हुए, हाई फोंग आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के प्रमुख ले ट्रुंग किएन ने कहा कि, अब तक, हाई फोंग शहर ने एक दस्तावेज़ जारी किया है जिसमें परियोजना की जानकारी, बिक्री मूल्य, बेचे गए अपार्टमेंटों की संख्या, शेष अपार्टमेंटों की संख्या और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने वाले खरीदारों की सूची सार्वजनिक रूप से प्रकाशित की गई है। शहर पुराने और जर्जर अपार्टमेंट भवनों में रहने वाले परिवारों; दूसरे प्रांतों से आए, अपने कार्यस्थल से दूर रहने वाले, औद्योगिक पार्कों और क्लस्टरों में काम करने वाले श्रमिकों और मज़दूरों, और क्षेत्र के कम आय वाले लोगों को प्राथमिकता देता है...

हाई फोंग ने 6,780 अरब वीएनडी की कुल ऋण मांग के साथ ऋण ऋण पैकेज लागू करने वाली 5 सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए 3 दस्तावेज़ जारी किए हैं। हालाँकि, निर्माण विभाग के प्रतिनिधि के अनुसार, बैंक द्वारा प्रतिबद्ध पूँजी की राशि केवल 3,820 अरब वीएनडी है, जिसमें से 3,330 अरब वीएनडी वाणिज्यिक ऋण है और 490 अरब वीएनडी 120,000 अरब वीएनडी सहायता पैकेज से उधार लिया गया है। अब तक, वाणिज्यिक ऋण पूँजी केवल 415 अरब वीएनडी वितरित की गई है; 120,000 अरब वीएनडी पैकेज से ऋण 39.1 अरब वीएनडी रहा है।

श्री कीन ने जोर देकर कहा, "सामाजिक आवास की कीमत और स्थान के मुद्दे के संबंध में, HEZA की सिफारिशें भी होंगी, फिर निवेशकों को शीघ्रता से जवाब दिया जाएगा ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि विक्रय मूल्य श्रमिकों के वर्तमान वेतन के लिए उपयुक्त होगा, जिससे श्रमिकों के लिए सामाजिक सुरक्षा और जीवन स्तर सुनिश्चित होगा।"

इसके अलावा, हाई फोंग आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के प्रमुख ने कहा कि हाई फोंग शहर की पीपुल्स कमेटी और विशेष रूप से HEZA बिजली के मुद्दों को संचालित करने, बुनियादी ढांचे का शीघ्र निर्माण करने, सीमा शुल्क, मानव संसाधन, कर और यातायात सुरक्षा के मुद्दों को समकालिक रूप से हल करने का प्रयास करेगी, जिससे इलाके में निवेश करने वाले घरेलू और विदेशी उद्यमों की जरूरतों को पूरा किया जा सके।

क्योवा प्लास्टिक इंडस्ट्री कंपनी लिमिटेड (ट्रांग ड्यू इंडस्ट्रियल पार्क) के मानव संसाधन विभाग के प्रशासन प्रमुख श्री नोमा सुगुरु के अनुसार, क्योवा को उम्मीद है कि हाई फोंग शहर सौर पैनलों को स्थापित करने और उपयोग करने, CO2 उत्सर्जन को कम करने और राष्ट्रीय ग्रिड से बिजली बचाने में व्यवसायों का समर्थन करने के लिए अनुकूल परिस्थितियों का निर्माण करने पर विचार करेगा।

इस मुद्दे पर, श्री किएन ने कहा कि HEZA ने 4 मई, 2024 को दस्तावेज़ संख्या 1912/BQL-QHXD जारी कर हाई फोंग शहर की जन समिति को सूचित किया है कि दीन्ह वु-कैट हाई आर्थिक क्षेत्र और औद्योगिक पार्कों में स्थित उद्यमों को वर्तमान प्रासंगिक नियमों के अनुसार, कारखानों की छतों और निर्माण स्थलों पर स्व-उत्पादन और स्व-उपभोग के रूप में सौर ऊर्जा प्रणालियाँ स्थापित करने की अनुमति दी जाए। साथ ही, HEZA ने 29 मई, 2024 को दस्तावेज़ संख्या 2342/BQL-QHXD भी जारी किया है जिसमें उद्योग एवं व्यापार विभाग से अनुरोध किया गया है कि वे उद्यमों का अध्ययन करें, मार्गदर्शन करें और उन्हें लागू करने में सहायता करें।

हालाँकि, सरकार स्व-उत्पादन और स्व-उपभोग वाली छतों पर सौर ऊर्जा के विकास को प्रोत्साहित करने के लिए तंत्र और नीतियों को विनियमित करने वाले एक डिक्री का मसौदा तैयार कर रही है। उद्योग एवं व्यापार मंत्रालय ने उपरोक्त मसौदा डिक्री पर संबंधित मंत्रालयों, शाखाओं और केंद्र द्वारा संचालित प्रांतों और शहरों से परामर्श किया है। डिक्री जारी होने के बाद, HEZA संबंधित एजेंसियों और इकाइयों के साथ समन्वय करके उद्यमों को विद्युत सुरक्षा और निर्माण सुरक्षा पर विशिष्ट नियमों के बारे में मार्गदर्शन प्रदान करेगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html