क्वोक ओई जिले ने 26 भूमि भूखंडों की नीलामी रोकी, जमा राशि लौटाई

(दान त्रि) - क्वोक ओई जिला ( हनोई शहर) ने तान फु कम्यून में 26 भूमि भूखंडों की नीलामी को अस्थायी रूप से निलंबित कर दिया है, जो पहले 18 जनवरी को आयोजित होने वाली थी।

राष्ट्रीय संयुक्त स्टॉक नीलामी कंपनी नंबर 5 ने डीजी 31, येन क्वान गांव, तान फु कम्यून, क्वोक ओई जिला (हनोई) में भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलाम की गई भूमि के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण की परियोजना से संबंधित 26 भूमि भूखंडों (एलके 1, एलके 2) के उपयोग के अधिकार की नीलामी को स्थगित करने की घोषणा की है।

घोषणा में कहा गया है कि क्वोक ओई ज़िले की जन समिति के अनुरोध पर यह नीलामी रोक दी गई है। नीलामी का आयोजन क़ानून के प्रावधानों के अनुसार जारी रहेगा और सक्षम प्राधिकारी के निर्णय के बाद इसकी सार्वजनिक घोषणा की जाएगी।

जिन ग्राहकों ने उपरोक्त 26 भूखंडों में भाग लेने के लिए दस्तावेज खरीदे हैं और जमा राशि का भुगतान किया है, उन्हें नियमों के अनुसार भुगतान किए गए दस्तावेजों और जमा राशि की वापसी प्राप्त करने की प्रक्रिया के निर्देशों के लिए नीलामी आयोजक से संपर्क करना चाहिए।

पिछली घोषणा के अनुसार, क्वोक ओई जिला (हनोई शहर) 18 जनवरी को डीजी 31, येन क्वान गांव, तान फु कम्यून में भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलाम की गई भूमि के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण हेतु परियोजना से संबंधित 26 भूमि भूखंडों (एलके 1, एलके 2 क्षेत्र) के उपयोग के अधिकार की नीलामी आयोजित करने की योजना बना रहा है।

हनोई के उपनगरीय क्षेत्र में नीलाम की गई भूमि (फोटो: डुओंग टैम)।

भूखंडों का क्षेत्रफल 85-122 वर्ग मीटर प्रति भूखंड है। भूखंडों की शुरुआती कीमत 4.7 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो 400 मिलियन VND से लेकर 573 मिलियन VND प्रति भूखंड के बराबर है। नीलामी कई चरणों में प्रत्यक्ष मतदान द्वारा आयोजित की जाती है और कम से कम 6 अनिवार्य चरण होते हैं। नीलामी में कई चरणों में प्रत्यक्ष मतदान तब समाप्त होता है जब कोई भी बोली में भाग नहीं लेता है।

इससे पहले, दिसंबर 2024 के अंत में, सोक सोन जिला (हनोई) ने 28 दिसंबर, 2024 की सुबह होने वाली डोंग लाइ गांव (क्वांग टीएन कम्यून) में 36 भूखंडों की नीलामी को भी स्थगित कर दिया था। नीलामी को स्थगित करने का कारण 20 दिसंबर, 2025 से प्रभावी भूमि प्रकारों की मूल्य सूची में नियमों और संशोधनों पर हनोई पीपुल्स कमेटी के निर्णय संख्या 71 के अनुसार शुरुआती मूल्य को फिर से निर्धारित करना था।

हाल ही में, क्वोक ओई जिले ने डीजी 31, येन क्वान गांव, तान फु कम्यून में भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलाम की गई भूमि के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण की परियोजना से संबंधित 26 भूखंडों (एलके 2, एलके 6 क्षेत्र) के उपयोग के अधिकार की नीलामी का आयोजन किया।

भूखंडों का क्षेत्रफल 73-101.5 वर्ग मीटर/भूखंड है। शुरुआती कीमत 4.7 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो 344 मिलियन VND से 477 मिलियन VND/भूखंड के बराबर है। भूखंडों और नीलामी के सभी चरणों में लागू सामान्य मूल्य चरण 3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। नीलामी कई चरणों में प्रत्यक्ष मतदान द्वारा और कम से कम 6 अनिवार्य चरणों के माध्यम से होती है।

नीलामी के अंत में, सबसे ज़्यादा जीतने वाली ज़मीन का मूल्य 76.7 मिलियन VND/m2 था और सबसे कम 40.7 मिलियन VND/m2 था। इस दौर में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी से क्वोक ओई ज़िले को लगभग 133 बिलियन VND की राशि प्राप्त हुई, जो शुरुआती कीमत से 121 बिलियन VND ज़्यादा थी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-dung-dau-gia-26-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20250107155205784.htm