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सतत विकास के लिए भूमि संसाधनों का कुशल उपयोग करना।

दक्षिणी वियतनाम में सबसे बड़े भूभाग और क्षेत्र को जोड़ने वाले रणनीतिक स्थान के कारण, डोंग नाई शहर में सतत विकास सुनिश्चित करते हुए अपने शहरी, औद्योगिक, लॉजिस्टिक्स और उच्च-तकनीकी कृषि क्षेत्रों का विस्तार करने के अपार अवसर हैं।

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai11/05/2026

डोंग नाई शहर के लिए संपूर्ण परिवहन अवसंरचना विकसित करना, अपने भूमि संसाधनों का प्रभावी उपयोग करने का एक समाधान है। फोटो: होआंग लोक
डोंग नाई शहर के लिए संपूर्ण परिवहन अवसंरचना विकसित करना, अपने भूमि संसाधनों का प्रभावी ढंग से उपयोग करने का एक समाधान है। फोटो: होआंग लोक

यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह संसाधन वास्तव में दीर्घकालिक विकास का चालक बने, शहर भूमि का प्रबंधन, आवंटन और उपयोग कुशल, पारदर्शी और किफायती तरीके से कर रहा है।

विकास के लिए रणनीतिक संसाधन

डोंग नाई शहर के पास विशाल भूमि भंडार है। दक्षिणी प्रमुख आर्थिक क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर स्थित होने के कारण यह लाभ और भी बढ़ जाता है, क्योंकि यह मध्य उच्चभूमि, दक्षिण मध्य तटीय क्षेत्र और देश भर के प्रमुख आर्थिक केंद्रों से सीधे जुड़ा हुआ है। अपनी दीर्घकालिक विकास योजनाओं में, डोंग नाई शहर भूमि के कुशल और पारदर्शी प्रबंधन, आवंटन और उपयोग को प्राथमिकता देता है; जिससे भूमि के बिखरे हुए और अक्षम उपयोग की समस्या का समाधान हो सके।

औद्योगिक क्षेत्र में, यह इलाका रणनीतिक निवेशकों को आकर्षित करने, उच्च-तकनीकी औद्योगिक पार्कों, हरित उद्योगों, सहायक उद्योगों और प्रमुख क्षेत्रों को विकसित करने को प्राथमिकता देता है; साथ ही नवाचार केंद्रों, डेटा केंद्रों, स्मार्ट लॉजिस्टिक्स और दूरसंचार बुनियादी ढांचे जैसी मूलभूत परियोजनाओं को विकसित करके प्रौद्योगिकी और नवाचार क्षेत्रों के समूह बनाने पर भी ध्यान केंद्रित करता है।

सेवा क्षेत्र में, शहर का लक्ष्य लॉन्ग थान अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से जुड़ा एक व्यापक सेवा शहरी क्षेत्र, एक मुक्त व्यापार केंद्र और एक विमानन-लॉजिस्टिक्स-व्यापार- पर्यटन पारिस्थितिकी तंत्र विकसित करना है ताकि उत्पादन और सेवाओं के बीच एक निरंतर मूल्य श्रृंखला का निर्माण हो सके, भूमि उपयोग दक्षता में सुधार हो सके और सतत विकास को बढ़ावा मिल सके।

12,700 वर्ग किलोमीटर से अधिक के प्राकृतिक क्षेत्रफल के साथ, डोंग नाई शहर में वर्तमान में दक्षिणी वियतनाम का सबसे बड़ा भूमि भंडार है और यह देश के सात शहरों में सबसे बड़ा शहर है। यह विकास के विस्तार के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।

कृषि क्षेत्र धीरे-धीरे उच्च तकनीक, जैविक और चक्रीय मॉडल की ओर अग्रसर हो रहा है। विपणन योग्य उत्पाद तैयार करने के लिए सघन उत्पादन क्षेत्रों और उच्च तकनीक वाले कृषि अनुप्रयोगों का विकास किया जा रहा है। खाद्य सुरक्षा सुनिश्चित करने और शहरी क्षेत्रों के लिए हरित क्षेत्र बनाने हेतु कृषि भूमि के संरक्षण को भी प्राथमिकता दी जा रही है।

दक्षिणी वियतनाम में सबसे बड़े वन क्षेत्र का लाभ उठाते हुए, डोंग नाई शहर का उद्देश्य प्रकृति संरक्षण क्षेत्रों, राष्ट्रीय उद्यानों, पहाड़ों और झीलों जैसे लाभकारी क्षेत्रों के साथ-साथ पारिस्थितिक पर्यटन, लकड़ी उत्पादों और औषधीय जड़ी-बूटियों का विकास करना है। शहर का दृष्टिकोण जलवायु परिवर्तन के अनुकूल होने, क्षेत्र के "हरित फेफड़े" के रूप में अपनी भूमिका बनाए रखने और कार्बन क्रेडिट के उपयोग की दिशा में आगे बढ़ने के लिए वन क्षेत्रों का संरक्षण, पारिस्थितिकी तंत्र का पुनर्स्थापन और जैव विविधता का संरक्षण करना है।

व्यापार, सेवाओं और पर्यटन के क्षेत्र में, क्षेत्रीय संपर्क गलियारों के साथ भूमि आवंटन को प्राथमिकता दी जाती है, विशेष रूप से लॉन्ग थान हवाई अड्डे और प्रमुख परिवहन केंद्रों के आसपास। डोंग नाई का लक्ष्य आधुनिक वाणिज्यिक, रसद और आपूर्ति श्रृंखला केंद्रों का विकास करना है; साथ ही त्रि आन झील और अन्य प्राकृतिक पारिस्थितिक क्षेत्रों से जुड़े पर्यावरण पर्यटन और सामुदायिक पर्यटन की क्षमता का प्रभावी ढंग से उपयोग करना है।

शहरी क्षेत्र के संदर्भ में, शहर का लक्ष्य हरित, स्मार्ट और टिकाऊ विकास है। परिवहन अवसंरचना, सार्वजनिक स्थान, डिजिटल अवसंरचना और जलवायु परिवर्तन के अनुकूल परियोजनाओं को प्राथमिकता दी जाती है।

संसाधनों का कुशलतापूर्वक और मितव्ययी रूप से उपयोग करें।

विशाल भूमि संसाधन एक लाभ हैं, लेकिन इन्हें सतत विकास के प्रेरक बल में परिवर्तित करने के लिए कुशल और किफायती प्रबंधन एवं उपयोग की आवश्यकता है। डोंग नाई शहर की नगर पार्टी समिति के उप सचिव और जन समिति के अध्यक्ष गुयेन वान उत के अनुसार: शहर भूमि संसाधनों का प्रभावी ढंग से उपयोग करेगा, शहरी अवसंरचना विकास के लिए संसाधन सृजित करने हेतु भूमि से मूल्यवर्धन करने वाले मॉडल लागू करेगा। इसके साथ ही, निवेश आकर्षित करने के लिए स्वच्छ भूमि भंडार बनाएगा, जिसमें सार्वजनिक उपयोगिता परियोजनाओं और अर्थव्यवस्था, समाज एवं पर्यावरण पर सकारात्मक प्रभाव डालने वाली परियोजनाओं को प्राथमिकता दी जाएगी।

शहर की जन समिति के नेताओं के अनुसार, सार्वजनिक भूमि का विकास रणनीतिक परिवहन मार्गों, सार्वजनिक परिवहन पर केंद्रित शहरी विकास क्षेत्रों (टीओडी) और औद्योगिक-लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों के साथ मिलकर किया जाएगा ताकि भूमि के अतिरिक्त मूल्य का व्यापक रूप से दोहन किया जा सके। स्थानीय निकाय राज्य प्रबंधन की दक्षता में सुधार करेगा, भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग परिवर्तन पर कड़ा नियंत्रण रखेगा और इस संसाधन का अधिकतम लाभ उठाने के लिए प्रशासनिक प्रक्रिया सुधारों में तेजी लाएगा।

डोंग नाई नगर पालिका की पार्टी समिति के उप सचिव वो टैन डुक के अनुसार, भूमि संसाधनों का प्रभावी प्रबंधन, आवंटन और उपयोग विकास के लिए अवसर पैदा करेगा, अपव्यय को सीमित करेगा और सार्वजनिक संपत्तियों के नुकसान को रोकेगा। इसलिए, नगर पालिका की पार्टी समिति और जन समिति को धीमी गति से चल रही परियोजनाओं, परित्यक्त भूमि या अक्षम रूप से उपयोग की जा रही भूमि की नियमित रूप से समीक्षा करनी चाहिए ताकि उचित समाधान खोजे जा सकें और उन्हें विकास के संसाधनों में परिवर्तित किया जा सके।

वियतनाम रबर उद्योग समूह के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री ट्रान कोंग खा ने कहा: आने वाले समय में, समूह डोंग नाई प्रांत को परिवहन परियोजनाओं, औद्योगिक पार्कों, आवास और सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्यों को पूरा करने वाले अन्य कार्यों के लिए हजारों हेक्टेयर भूमि सौंपेगा। यह विकास के दायरे को बढ़ाने के लिए स्थानीय क्षेत्र के साथ साझेदारी है, जो हरित और सतत विकास की दिशा में भूमि संसाधनों के पुनर्गठन और अधिक प्रभावी उपयोग की दिशा में एक कदम है।

इसके अतिरिक्त, समूह तीन प्रमुख क्षेत्रों में अपना निवेश बढ़ाएगा: अगली पीढ़ी के औद्योगिक पार्कों का विकास, रबर के बागानों में नवीकरणीय ऊर्जा और उच्च तकनीक वाली कृषि, जिससे विकास के नए चालक पैदा करने और भूमि संसाधनों के कुशल उपयोग को अधिकतम करने में योगदान मिलेगा।

नोवालैंड ग्रुप के महाप्रबंधक श्री डुओंग वान बैक के अनुसार: सुनियोजित शहरी विकास, समन्वित बुनियादी ढांचा और एक पारदर्शी निवेश वातावरण का निर्माण डोंग नाई को भूमि उपयोग दक्षता में सुधार करने, उच्च गुणवत्ता वाले वाणिज्यिक और सेवा पूंजी प्रवाह के लिए एक मजबूत आकर्षण पैदा करने में मदद करेगा, जिससे शहर के लिए हरित शहरी विकास और सतत विकास को बढ़ावा मिलेगा।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/thanh-pho-dong-nai/202605/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-ben-vung-3bf2746/


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