सामाजिक आवास खरीदारों के लिए आय सीमा बढ़ाना

सरकार ने हाल ही में सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर डिक्री 100 के कई अनुच्छेदों में संशोधन और अनुपूरण करते हुए डिक्री 261 जारी की है। यह डिक्री 10 अक्टूबर से प्रभावी होगी।

नाम न्हा ट्रांग वार्ड में अनेक सामाजिक आवास निर्मित किए गए और उन्हें चालू कर दिया गया।

तदनुसार, 10 अक्टूबर से, सामाजिक आवास खरीदने के लिए व्यक्तियों की औसत मासिक आय की शर्त अधिकतम 2 करोड़ वियतनामी डोंग (VND) है। इस स्तर के अनुरूप, एक जोड़े के लिए अधिकतम कुल आय 4 करोड़ वियतनामी डोंग (VND) प्रति माह है। व्यक्तियों में शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले लोग, अधिकारी, सरकारी कर्मचारी, सरकारी कर्मचारी और अविवाहित व्यक्ति शामिल हैं। अविवाहित व्यक्तियों या जिनकी अविवाहित होने की पुष्टि हो चुकी है और जो वयस्कता की आयु से कम उम्र के बच्चों का पालन-पोषण कर रहे हैं, उनकी आय 3 करोड़ वियतनामी डोंग (VND) से अधिक नहीं होने की गणना की गई है। आय की गणना उस एजेंसी, उद्यम या इकाई द्वारा पुष्टि की गई वेतन और पारिश्रमिक तालिका के अनुसार की जाती है जहाँ व्यक्ति काम करता है।

डिक्री में यह भी प्रावधान है कि प्रांतीय जन समितियों को स्थानीय परिस्थितियों के अनुरूप आय गुणांक समायोजित करने और तीन या अधिक आश्रितों वाले परिवारों के लिए प्रोत्साहन नीतियाँ जारी करने की अनुमति है। पुराने नियमों के अनुसार, सामाजिक आवास खरीदने के लिए अधिकतम आय एकल व्यक्तियों के लिए 1.5 करोड़ वियतनामी डोंग प्रति माह और परिवारों के लिए 3 करोड़ वियतनामी डोंग प्रति माह थी। नए नियमों में सामाजिक आवास खरीदने वाले व्यक्तियों के लिए अधिमान्य ऋण ब्याज दर को 6.6% से घटाकर 5.4% कर दिया गया है, और बकाया ब्याज दर ऋण ब्याज दर के 130% के बराबर है। वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ में 10 अक्टूबर से पहले हस्ताक्षरित ऋणों के लिए, लोग मूलधन और बकाया राशि, दोनों पर नई ब्याज दर लागू करने के लिए अनुबंध को समायोजित कर सकते हैं।

नियमन में एक नया बिंदु उस एजेंसी में बदलाव है जो बिना श्रम अनुबंध वाले लोगों की आय की पुष्टि करती है। 10 अक्टूबर से, शहरी क्षेत्रों में बिना श्रम अनुबंध वाले निम्न-आय वर्ग के लोग, पहले की तरह कम्यून या वार्ड-स्तरीय जन समिति के बजाय, उस कम्यून-स्तरीय पुलिस से पुष्टिकरण का अनुरोध करेंगे जहाँ वे स्थायी या अस्थायी रूप से रहते हैं।

मान हंग

स्रोत: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/