एन फाट कंपनी का ऋण एन फाट और एग्रीबैंक डोंग हा नोई शाखा के बीच 17 सितंबर, 2020 के क्रेडिट अनुबंध के अंतर्गत है। 15 जुलाई, 2025 तक ऋण का बही मूल्य लगभग 123.3 बिलियन VND है, जिसमें मूल शेष 99.9 बिलियन VND से अधिक और ब्याज शेष लगभग 23.4 बिलियन VND है। ऋण की शुरुआती कीमत 100 बिलियन VND है।

ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में थान होआ प्रांत के सैम सोन वार्ड में एक शहरी क्षेत्र परियोजना में 4,236.3 वर्ग मीटर भूमि और उससे जुड़ी संपत्तियों के उपयोग का अधिकार है। यह संपत्ति EITC इलेक्ट्रॉनिक्स, सूचना प्रौद्योगिकी और दूरसंचार कंपनी लिमिटेड (EITC कंपनी) के स्वामित्व में है।

ईआईटीसी कंपनी थान होआ में स्थित है, 2003 में स्थापित, कानूनी प्रतिनिधि श्री फाम वान डुक हैं।

श्री फाम वान डुक कई उद्यमों में प्रमुख शेयरधारक भी हैं जैसे: फुओंग डोंग वान लॉन्ग आयात-निर्यात और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी, आईएमईजी आयात-निर्यात और व्यापार कंपनी लिमिटेड, फुक अन्ह कंस्ट्रक्शन सर्विस ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड...

ईआईटीसी कंपनी, फॉर्च्यून इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के साथ मिलकर, थान होआ प्रांत में नॉर्थ-साउथ एवेन्यू ईस्ट अर्बन एरिया प्रोजेक्ट की निवेशक है, जिसका कुल निवेश 1,264 बिलियन वीएनडी है। हालाँकि, थान होआ प्रांतीय जन समिति द्वारा निवेशक का चयन किए हुए 10 साल से ज़्यादा समय बीत जाने के बाद भी, परियोजना का बुनियादी ढाँचा अभी तक पूरा नहीं हुआ है।

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निवेशक चयन के 10 साल से ज़्यादा समय बाद नॉर्थ-साउथ एवेन्यू ईस्टर्न अर्बन एरिया प्रोजेक्ट की वर्तमान स्थिति। फ़ोटो: ले डुओंग

एन फाट के ऋण के अलावा, एग्रीबैंक ने ईआईटीसी से संबंधित व्यवसायों के कई अन्य ऋणों की भी नीलामी की, जिनमें शामिल हैं:

दाई लॉन्ग ग्रुप कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का लगभग 38.3 बिलियन VND का पूरा ऋण भी नीलामी के लिए रखा गया था। यह ऋण एक तृतीय पक्ष की परिसंपत्तियों द्वारा सुरक्षित है, जो EITC कंपनी के नाम से क्वांग कू हाई-एंड रेजिडेंशियल एंड सर्विस एरिया, सैम सोन वार्ड में 3,769.9 वर्ग मीटर भूमि के उपयोग का अधिकार है।

हनोई में लाम सोन पर्यटन और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी शाखा का लगभग 123.3 बिलियन VND का ऋण, जिसमें निम्नलिखित सुरक्षित संपत्तियां शामिल हैं: EITC कंपनी के स्वामित्व वाली सैम सोन वार्ड में 881.2m2 भूमि का उपयोग करने का अधिकार; लाम सोन पर्यटन और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी के स्वामित्व वाली हक थान वार्ड में 270m2 भूमि का उपयोग करने का अधिकार; सुश्री फाम थी तोआन के स्वामित्व वाली सैम सोन वार्ड में 817.2m2 भूमि का उपयोग करने का अधिकार।

एग्रीबैंक ने अन्य उद्यमों के ऋणों की भी नीलामी की, जिनके पास उपर्युक्त संपार्श्विक के पते से मेल खाते अचल संपत्ति संपार्श्विक थे, जिनमें शामिल हैं: हा थान निवेश और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी शाखा का 121 बिलियन वीएनडी से अधिक का ऋण, संपार्श्विक के रूप में सैम सोन वार्ड में 1,846.6 वर्ग मीटर भूमि का उपयोग करने का अधिकार।

नहत लॉन्ग ट्रेडिंग एंड फाइनेंशियल सर्विसेज कंपनी लिमिटेड का ऋण 65.4 बिलियन VND से अधिक है, संपार्श्विक सैम सोन वार्ड में 1,453m2 और 809m2 के 2 भूमि उपयोग अधिकार हैं, जो हा थान इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के स्वामित्व में हैं।

जीवीडी कंसल्टिंग सर्विसेज कंपनी लिमिटेड का यह ऋण 50.8 बिलियन वीएनडी से अधिक का है। इसके बदले में श्री गुयेन डुक लिन्ह के स्वामित्व वाली सैम सोन वार्ड में 705 वर्ग मीटर भूमि के उपयोग का अधिकार दिया गया है।

एग्रीबैंक ने 2024 से ईआईटीसी कंपनी और संबंधित उद्यमों के उपरोक्त ऋणों की नीलामी करने की घोषणा की थी, लेकिन कोई खरीदार नहीं मिल सका।

स्रोत: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-cua-bat-dong-san-an-phat-2466339.html