डोंग नाई में कई सार्वजनिक भूमि के अल्पकालिक पट्टे पर शोध

(डीएन) - 6 नवंबर की सुबह, प्रांतीय पार्टी समिति के सदस्य और प्रांतीय पीपुल्स कमेटी की उपाध्यक्ष गुयेन थी होआंग ने डोंग नाई प्रांत के भूमि निधि विकास केंद्र के साथ प्रबंधन और दोहन के लिए सौंपे गए केंद्रीय भूमि क्षेत्रों के लिए अल्पकालिक भूमि पट्टे की प्रक्रियाओं पर विनियमों को लागू करने पर एक कार्य सत्र की अध्यक्षता की।

डोंग नाई प्रांत भूमि निधि विकास केंद्र के उप निदेशक श्री ले थान दीएन ने बैठक में रिपोर्ट दी। फोटो: होआंग लोक

प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र के उप निदेशक श्री ले थान दीन के अनुसार, प्रांतीय जन समिति के निर्देशों का पालन करते हुए, केंद्र ने विभागों और शाखाओं की टिप्पणियों के अनुसार प्रबंधन और दोहन के लिए आवंटित भूमि निधियों के लिए अल्पकालिक भूमि पट्टे की प्रक्रियाओं पर विनियमों को लागू करने के लिए मसौदा निर्णय पूरा कर लिया है। हालाँकि, अब तक, प्रांतीय जन समिति ने कार्यान्वयन के लिए कोई निर्देश नहीं दिया है, जिसके कारण कई सार्वजनिक संपत्तियाँ अप्रयुक्त रह गई हैं, जिससे संसाधनों की बर्बादी हो रही है।

श्री ले थान दीन के अनुसार, केंद्र का वर्तमान राजस्व मुख्य रूप से मुआवज़ा, सहायता, पुनर्वास, भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी और अल्पकालिक भूमि पट्टों से आता है। उपरोक्त नियमों को जारी करने में देरी से नियमित संचालन, विशेष रूप से वेतन भुगतान और उपकरणों के रखरखाव पर असर पड़ा है।

उपरोक्त स्थिति पर काबू पाने के लिए, प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र ने सिफारिश की है कि प्रांतीय जन समिति शीघ्रता से अल्पकालिक भूमि पट्टे पर विनियम पर विचार करे और जारी करे, जिससे इकाइयों के लिए भूमि निधि का प्रभावी ढंग से दोहन और प्रबंधन करने, बजट राजस्व बढ़ाने और भूमि संसाधनों की बर्बादी से बचने के लिए कानूनी आधार तैयार हो सके।

इसके अलावा, केंद्र ने यह भी बताया कि उसने कई कंपनियों और उद्यमों के लिए भूमि उपयोग शुल्क वसूलने और भुगतान करने हेतु इकाई मूल्य पर सहमति बनाने के लिए संबंधित एजेंसियों की अध्यक्षता और उनके साथ मिलकर काम किया है, जिनकी ज़मीन राज्य द्वारा वापस ले ली गई थी, लेकिन जिन्होंने अभी तक ज़मीन स्थानांतरित नहीं की है या उसे वापस नहीं किया है (मुख्यतः बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क में ज़मीन का उपयोग करने वाले उद्यम)। केंद्र ने सिफारिश की कि प्रांतीय जन समिति विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों के साथ एक बैठक की अध्यक्षता करे ताकि अल्पकालिक भूमि पट्टे के समान शुल्क वसूलने और भुगतान करने की योजना पर सहमति बनाई जा सके।

बैठक में विभागों और शाखाओं के प्रतिनिधियों ने भूमि पट्टे की शर्तों, इकाई मूल्यों, उपयोग के प्रयोजनों और बाध्यकारी शर्तों पर विचारों का आदान-प्रदान किया, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि भूमि का दोहन नियमों के अनुसार, प्रभावी और पारदर्शी हो।

बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क में एक भूखंड को पुनः प्राप्त करने का निर्णय लिया गया है, लेकिन कंपनी इसे सौंपने में धीमी है, इसलिए डोंग नाई प्रांत भूमि निधि विकास केंद्र ने अल्पकालिक पट्टे के रूप में भूमि उपयोग शुल्क वसूलने का प्रस्ताव रखा है। फोटो: होआंग लोक

कार्यसत्र का समापन करते हुए, प्रांतीय जन समिति की उपाध्यक्ष गुयेन थी होआंग ने प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र के प्रयासों की सराहना की और इकाई को अल्पकालिक भूमि पट्टे संबंधी नियमों की समीक्षा और उन्हें पूरा करने, सख्त प्रबंधन सुनिश्चित करने, अप्रयुक्त सार्वजनिक भूमि निधियों के मूल्य संवर्धन, बजट राजस्व में वृद्धि में योगदान और प्रांत के सामाजिक -आर्थिक विकास में योगदान देने का दायित्व सौंपा। विशेष रूप से, इसमें अल्पकालिक भूमि पट्टों की एक सूची बनाने के नियम जोड़ने पर जोर दिया गया, जिसे किराये की कीमत को मंजूरी देने से पहले उन इलाकों और संबंधित विभागों व शाखाओं को टिप्पणियों के लिए भेजा जाएगा जहाँ भूमि स्थित है, और साथ ही, अल्पकालिक भूमि पट्टों के आयोजन की प्रक्रिया में प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र की कुछ अतिरिक्त ज़िम्मेदारियाँ भी निर्धारित की जाएँगी।

वर्तमान में, प्रांत में कई भूखंड ऐसे हैं जिन्हें अल्पावधि के लिए पट्टे पर दिया जा सकता है। यदि इनका अस्थायी रूप से दोहन किया जाए, तो दीर्घकालिक निवेश परियोजनाओं के क्रियान्वयन तक इन भूखंडों से अच्छी-खासी आय होगी, जिससे पर्यावरण प्रदूषण और अतिक्रमण को सीमित किया जा सकेगा।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/