लोग तब उत्साहित होते हैं जब सामाजिक आवास ऋण की ब्याज दरें घटाकर 5.4% प्रति वर्ष कर दी जाती हैं।

(Baohatinh.vn) - सरकार ने सामाजिक आवास ऋण पर ब्याज दर घटाकर 5.4% प्रति वर्ष कर दी है, जिससे वित्तीय बोझ कम करने में मदद मिलेगी और हा तिन्ह में कम आय वाले लोगों को अपना घर बसाने का सपना साकार करने में मदद मिलेगी।

10 अक्टूबर, 2025 को, सरकार ने डिक्री 261/2025/ND-CP जारी की, जिसमें सरकार के 26 जुलाई, 2024 के डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के कई लेखों को संशोधित और पूरक किया गया, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन (NOXH) पर आवास कानून के कई लेखों का विवरण दिया गया और सरकार के 1 जुलाई, 2025 के डिक्री संख्या 192/2025/ND-CP में NOXH के विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के संचालन पर राष्ट्रीय असेंबली के 29 मई, 2025 के संकल्प संख्या 201/2025/QH15 को लागू करने के लिए कई लेखों और उपायों का विवरण दिया गया।

सामाजिक आवास कार्यक्रम की ब्याज दरें कम होने पर उधारकर्ता उत्साहित होते हैं।

डिक्री 261/2025/ND-CP 10 अक्टूबर, 2025 से प्रभावी होगी। तदनुसार, सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर देने के लिए अधिमान्य ऋण ब्याज दर 5.4% प्रति वर्ष निर्धारित की गई है, और अतिदेय ब्याज दर ऋण ब्याज दर का 130% है।

वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ (VBSP) में 10 अक्टूबर, 2025 से पहले हस्ताक्षरित ऋणों के लिए, लोगों के अनुबंधों को मूल शेष और अतिदेय शेष दोनों पर नई ब्याज दरें लागू करने के लिए समायोजित किया जाएगा।

इससे पहले, सामाजिक आवास कार्यक्रम के तहत ऋणों की ब्याज दर गरीबों को दिए जाने वाले ऋणों के बराबर, यानी 6.6% प्रति वर्ष थी। इसलिए, ऋण ब्याज दरों में कमी की सूचना से कई लोगों, खासकर कम आय वाले लोगों, अधिकारियों, सरकारी कर्मचारियों आदि में सहमति और उत्साह है।

इस वर्ष, श्री फ़ान शुआन नाम (जन्म 1980, कैम शुयेन कम्यून में निवास करते हैं) के परिवार ने सामाजिक आवास कार्यक्रम के अंतर्गत एक नया घर बनाने के लिए कैम शुयेन सामाजिक नीति बैंक लेनदेन कार्यालय से 900 मिलियन VND उधार लिए। 1.2%/वर्ष की ब्याज दर में कमी से उनके परिवार को 15 साल की ऋण अवधि के दौरान अच्छी-खासी बचत करने में मदद मिलेगी।

श्री फ़ान झुआन नाम ने बताया: "मैं, मेरी पत्नी और बच्चे कई वर्षों से एक जीर्ण-शीर्ण घर में रह रहे हैं, जीवन बहुत असुविधाजनक है। बैंक फ़ॉर सोशल पॉलिसीज़ के सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम की बदौलत, एक विशाल घर बनाने का हमारा सपना साकार हो गया है। मैं और मेरी पत्नी दोनों ही सिविल सेवक हैं, हमारी आय अधिक नहीं है, इसलिए तरजीही ब्याज दरों वाला दीर्घकालिक ऋण कार्यक्रम बेहद उपयुक्त है। अब जबकि ऋण ब्याज दर कम हो गई है, वित्तीय दबाव भी कम हो गया है, जिससे हम बहुत खुश हैं।"

30 सितंबर, 2025 तक, वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़, हा तिन्ह प्रांत शाखा के सामाजिक आवास कार्यक्रम का बकाया ऋण 743.5 बिलियन VND तक पहुंच गया।

हाल ही में, सामाजिक नीति बैंक, हा तिन्ह शाखा ने सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के कार्यान्वयन में अपने समन्वय को मज़बूत किया है। कई तरजीही नीतियों, जैसे: लंबी ऋण अवधि (अधिकतम 25 वर्ष), स्थिर ब्याज दर ढाँचा, कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं... के साथ, इस कार्यक्रम ने कई लोगों का ध्यान आकर्षित किया है। विशेष रूप से, परिवारों के पास केवल लगभग 150 मिलियन VND की अपनी पूँजी होनी चाहिए, बाकी का खर्च तरजीही ऋणों द्वारा वहन किया जा सकता है। इसके परिणामस्वरूप, हा तिन्ह में हज़ारों नए घर बनाए गए हैं, उनका उन्नयन और मरम्मत की गई है, जिससे लोगों के जीवन स्तर में सुधार हुआ है और प्रांत के नए ग्रामीण निर्माण पर राष्ट्रीय लक्ष्य कार्यक्रम के आवास मानदंडों को पूरा करने में मदद मिली है।

आने वाले समय में, हा तिन्ह "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना पर प्रधानमंत्री के 3 अप्रैल, 2023 के निर्णय 338/QD-TTg को लागू करने के लिए समाधानों को समकालिक और प्रभावी ढंग से लागू करना जारी रखेगा। योजना के अनुसार, 2030 तक, हा तिन्ह लगभग 3,700 सामाजिक आवास अपार्टमेंट और श्रमिक आवास का निर्माण पूरा करने का प्रयास कर रहा है।

हा तिन्ह थान सेन वार्ड, चरण II में सामाजिक आवास पायलट परियोजना को क्रियान्वित कर रहा है, जो कई लोगों का ध्यान आकर्षित कर रहा है।

वर्तमान में, थाच लिन्ह वार्ड, चरण II (अब थान सेन वार्ड) में पायलट सामाजिक आवास परियोजना का कार्यान्वयन किया जा रहा है, जिसकी कुल अनुमानित निवेश पूंजी 550 बिलियन VND तक है। इस परियोजना से प्रांत के 3,700 अपार्टमेंट के लक्ष्य को प्राप्त करने में महत्वपूर्ण योगदान मिलने की उम्मीद है।

सुश्री गुयेन थी थुओंग (थान सेन वार्ड में रहने वाली) ने कहा: "मेरे परिवार में दो छोटे बच्चे हैं, और कई सालों से हम एक तंग जगह में किराए पर रह रहे हैं। मेरे पति घर से दूर काम करते हैं, और हमारी आर्थिक स्थिति सीमित है, इसलिए ज़मीन खरीदना और घर बनाना मुश्किल है। फ़िलहाल, बैंक फ़ॉर सोशल पॉलिसीज़ के सामाजिक ऋण कार्यक्रम ने ब्याज दरों में कमी की है। हमें पूरी उम्मीद है कि थान सेन वार्ड में सामाजिक आवास पायलट परियोजना का दूसरा चरण जल्द ही पूरा हो जाएगा ताकि हमें अपना एक अपार्टमेंट मिल सके और हम अपने जीवन को स्थिर कर सकें।"

सुश्री ले हुआंग त्रा - योजना प्रमुख - ऋण संचालन विभाग (सामाजिक नीति बैंक, हा तिन्ह प्रांत शाखा) ने कहा: "2025 तक शाखा द्वारा सामाजिक आवास कार्यक्रम के लिए आवंटित कुल पूँजी 200 बिलियन VND है। 30 सितंबर, 2025 तक, कार्यक्रम का बकाया ऋण 743.5 बिलियन VND (2024 की तुलना में 78.5 बिलियन VND की वृद्धि) से अधिक हो गया, जिसमें 1,901 ग्राहक अभी भी ऋणग्रस्त हैं। विशेष रूप से, उच्च बकाया ऋण वाले कुछ इलाकों में शामिल हैं: प्रांतीय मुख्यालय, थाच हा, कैम ज़ुयेन, कैन लोक... केंद्र सरकार के निर्देशों को लागू करते हुए, हम सभी स्तरों पर स्थानीय अधिकारियों, राजनीतिक और सामाजिक संगठनों के साथ समन्वय करना जारी रखेंगे, जिन्हें नीति के नए बिंदुओं के प्रचार को बढ़ावा देने, लोगों को पारदर्शी रूप से, सही विषयों तक, सही प्रक्रियाओं के अनुसार पूँजी स्रोतों तक पहुँचने में सहायता और समर्थन देने के साथ-साथ ऋण देने के बाद पूँजी स्रोतों पर सख्त नियंत्रण रखने का काम सौंपा गया है।"

सामाजिक नीति बैंक, हा तिन्ह प्रांत शाखा, नई नीति बिंदुओं के प्रचार-प्रसार में समन्वय करना तथा सामाजिक आवास पूंजी तक पहुंच बनाने में लोगों की सहायता करना जारी रखे हुए है।

सामाजिक आवास ऋणों पर ब्याज दरों को कम करने से न केवल कम आय वाले लोगों के लिए आवास के सपने को साकार करने में मदद मिलेगी, बल्कि यह सरकार की परियोजना "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" के अनुसार टिकाऊ आवास विकास रणनीति में भी एक महत्वपूर्ण कदम है।

स्रोत: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html