एकल परिवार के घरों में 1 बेसमेंट तक निर्माण की अनुमति है

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने शहर में बेसमेंट निर्माण के लिए परमिट देने में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए दो निर्णय जारी किए हैं, जो लगभग एक साल से अटके हुए थे।

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष बुई झुआन कुओंग ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित हो ची मिन्ह सिटी के मौजूदा 930 हेक्टेयर केंद्रीय क्षेत्र की 1/2000 योजना परियोजना के प्रबंधन नियमों में भूमिगत स्थान योजना को जोड़ने के निर्णय पर हस्ताक्षर किए।

इसके साथ ही, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने भूमिगत स्थान नियोजन प्रबंधन पर विनियमों को 1/5,000, 1/2,000 ज़ोनिंग योजनाओं और 1/2,000 विस्तृत योजनाओं के साथ पूरक करने का भी निर्णय लिया, जिन्हें हो ची मिन्ह सिटी में अनुमोदित किया गया है।

15 दिनों के भीतर, शहर की जन समिति योजना और वास्तुकला विभाग और जिला 1, 3, 4 और बिन्ह थान की जन समितियों से अनुरोध करती है कि वे नियमों के अनुसार समायोजन और अनुपूरण की सामग्री की सार्वजनिक रूप से घोषणा करने के लिए जिम्मेदार हों।

विशेष रूप से, इन निर्णयों ने कम ऊँचाई वाले आवासों और व्यक्तिगत घरों के लिए भूमिगत स्थान जोड़ा है, जिससे पार्किंग और तकनीकी मंजिलों के लिए अधिकतम एक बेसमेंट के निर्माण की अनुमति मिलती है। यदि कोई व्यक्तिगत घर दो या अधिक बेसमेंट बनाना चाहता है, तो उसके पास एक विस्तृत योजना या मास्टर प्लान होना आवश्यक है।

ऊंची इमारतों (अपार्टमेंट), सेवा और सार्वजनिक कार्यों और मुख्यालयों, निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों, औद्योगिक पार्कों, उच्च तकनीक क्षेत्रों में निर्माण कार्यों के लिए... बेसमेंट की अनुमति है, लेकिन निर्माण नियमों और मानकों का पालन करना होगा।

बेसमेंट की संख्या और उनके स्थान का निर्धारण विस्तृत योजना परियोजना, निर्माण अनुमति चित्र, बुनियादी डिजाइन, निर्माण योजना पर राष्ट्रीय तकनीकी विनियम, विशेष निर्माण मानक, वास्तुकला प्रबंधन विनियम, शहरी डिजाइन आदि में विशेष रूप से किया जाता है।

भूमिगत निर्माण में मानकों, निर्माण सीमाओं, निर्माण परमिट, समुदाय, परियोजना और पड़ोसी परियोजनाओं की सुरक्षा सुनिश्चित करने पर ध्यान दिया जाना चाहिए...

15 दिनों के भीतर, शहर की जन समिति योजना और वास्तुकला विभाग और जिला 1, 3, 4 और बिन्ह थान की जन समितियों से अनुरोध करती है कि वे नियमों के अनुसार इस समायोजन और अनुपूरक की सामग्री की सार्वजनिक रूप से घोषणा करने के लिए जिम्मेदार हों।

इससे पहले, हो ची मिन्ह सिटी की सामान्य योजना को 2040 के लिए समायोजित करने और 2060 के दृष्टिकोण के साथ भूमिगत स्थान नियोजन को शामिल करने की परियोजना में भूमिगत स्थान नियोजन शामिल था। इस बीच, 930 हेक्टेयर का मौजूदा केंद्रीय क्षेत्र, हालाँकि 2010 में स्वीकृत शहर की सामान्य योजना के आधार पर 600 नियोजन परियोजनाओं से आच्छादित है, इसमें भूमिगत स्थान शामिल नहीं है।

इस "रुकावट" के कारण अधिकारियों द्वारा बेसमेंट वाले घर के निर्माण परमिट के आवेदन पर कार्रवाई नहीं की जा सकी। इतना ही नहीं, व्यावसायिक आवास परियोजनाओं के लिए बेसमेंट निर्माण परमिट देने पर भी रोक लगा दी गई है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html