बैठक में निर्माण विभाग, वित्त विभाग, कृषि एवं पर्यावरण विभाग, थान विन्ह वार्ड पीपुल्स कमेटी के प्रतिनिधि तथा हनोई हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी नं. 30 के नेतृत्व के प्रतिनिधि उपस्थित थे।
17 पुरानी अपार्टमेंट इमारतों को ध्वस्त कर दिया गया है, उनका नवीनीकरण किया गया है और उन्हें पुनर्स्थापित किया गया है।
निर्माण विभाग की रिपोर्ट के अनुसार, पूरे प्रांत में वर्तमान में 1976-1982 की अवधि में उपयोग में लाई गई 23 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं, जिनमें से अधिकांश थान विन्ह वार्ड में केंद्रित हैं। अब तक, 17 इमारतों को ध्वस्त, पुनर्निर्मित और पुनर्स्थापित किया जा चुका है; शेष 6 इमारतों का न तो नवीनीकरण किया गया है और न ही ध्वस्त किया गया है।
पुरानी अपार्टमेंट इमारतें चार मुख्य क्षेत्रों में फैली हुई हैं, जिनमें क्वांग ट्रुंग स्ट्रीट के पूर्व की ओर एरिया ए, एरिया बी, एरिया सी और पश्चिम की ओर एरिया डी2 (एरिया डी) शामिल हैं। इनमें से, तीन क्षेत्रों ए, बी और सी में 20 घर निवासियों को बेचे जा चुके हैं, जिनमें कुल 1,262 अपार्टमेंट हैं।
क्षेत्र A में क्वांग ट्रुंग पेट्रोलियम अर्बन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है। इस परियोजना का क्षेत्रफल 34,000 वर्ग मीटर से अधिक है, जिसमें 15-19 मंज़िल वाली 7 अपार्टमेंट इमारतें और 58 टाउनहाउस शामिल हैं। 4 इमारतें बनकर तैयार हो चुकी हैं और उपयोग में हैं, जिनमें से CT1B इमारत 12वीं मंज़िल तक निर्माणाधीन है, और दो इमारतें CT3B और CT4A बेसमेंट निर्माण के चरण में हैं। इसके साथ ही, 63/78 टाउनहाउस पूरे हो चुके हैं। वर्तमान में, सभी 332 परिवारों का पुनर्वास हो चुका है।
क्षेत्र बी के लिए, विन्ग्रुप 37,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाली परियोजना का निवेशक है। इस परियोजना में एक 35 मंजिला व्यावसायिक भवन, एक 21 मंजिला पुनर्वास भवन और 61 कम ऊँचाई वाले घर शामिल हैं। सभी पुनर्वास कार्य पूरे हो चुके हैं, कम ऊँचाई वाले घर और पुनर्वास भवन निवासियों को सौंप दिए गए हैं। वाणिज्यिक केंद्र - होटल - के दिसंबर 2025 में चालू होने की उम्मीद है।
हनोई हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी नंबर 30 द्वारा निवेशित एरिया सी, 72,240 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ सबसे बड़ी परियोजना है, जिससे लगभग 6,800 लोगों की आबादी को लाभ मिलने की उम्मीद है। इस परियोजना में 8 22-मंजिला अपार्टमेंट इमारतें, 64 टाउनहाउस और वाणिज्यिक एवं सेवा भवन शामिल हैं।
अब तक, 3 पुराने अपार्टमेंट भवनों (सी7, सी8, सी9) को ध्वस्त कर दिया गया है और 149 परिवारों को पुनर्स्थापित किया गया है; 1 वाणिज्यिक भवन सौंप दिया गया है; 2 पुनर्वास भवन निर्माणाधीन हैं, जिनमें से सीटी3ए 17वीं मंजिल तक पहुंच गया है, सीटी3बी बेसमेंट निर्माण के अधीन है। 12/64 टाउनहाउस पूरे हो चुके हैं और परियोजना का बुनियादी ढांचा पूरी तरह से साफ किए गए क्षेत्र के भीतर बनाया गया है।
C2-C6 क्षेत्र के लिए साइट क्लीयरेंस की प्रगति में तेजी लाना
क्षेत्र C में अभी भी 5 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें (C2, C3, C4, C5 और C6 सहित) हैं जो गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो चुकी हैं। निरीक्षण के दौरान, प्रांतीय नेताओं ने परियोजना निवेशक से निर्माण कार्य में तेज़ी लाने, नए पुनर्वास भवनों के निर्माण को प्राथमिकता देने के लिए संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करने और खतरनाक निर्माणों से लोगों का शीघ्र पुनर्वास सुनिश्चित करने का अनुरोध किया।
निवासियों की सुरक्षा सुनिश्चित करने और पुराने अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण में तेजी लाने के लिए, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष होआंग फू हिएन ने संबंधित इकाइयों को कई विशिष्ट कार्य करने का निर्देश दिया है।
क्वांग ट्रुंग अपार्टमेंट एरिया सी के लिए, निर्माण विभाग संपूर्ण परियोजना प्रगति की समीक्षा के लिए विभागों, शाखाओं और निवेशकों के साथ समन्वय और अध्यक्षता करेगा। पुनर्वास आवास मदों CT3A (140/257 इकाइयाँ) और CT3B (240/263 इकाइयाँ) को पूरा करने पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा; कार्यान्वयन की स्थिति, पूर्णता के मील के पत्थर, कठिनाइयों, बाधाओं और प्रस्तावित समाधानों पर एक विस्तृत रिपोर्ट 30 अक्टूबर, 2025 से पहले प्रांतीय जन समिति को भेजी जानी चाहिए।
वित्तीय दायित्वों के संबंध में, कृषि और पर्यावरण विभाग वित्त विभाग और कर विभाग के साथ समन्वय करेगा, ताकि शेष भूमि को सौंपने और पट्टे पर देने की प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए आधार का तत्काल निर्धारण किया जा सके, जिसे अक्टूबर 2025 में पूरा किया जाना है।
थान विन्ह वार्ड पीपुल्स कमेटी प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र और निवेशकों के साथ समन्वय स्थापित करती है ताकि क्षेत्र C2-C6 के लिए साइट क्लीयरेंस में तेजी लाई जा सके; सार्वजनिक रूप से, पारदर्शी रूप से और कानूनी नियमों के अनुसार पुनर्वास लॉटरी का आयोजन किया जा सके।
बरसात के मौसम में, पुरानी इमारतों (C2-C6) का उनकी वर्तमान स्थिति के लिए निरीक्षण किया जाएगा और सुरक्षा जोखिमों का आकलन किया जाएगा। थान विन्ह वार्ड की जन समिति निर्माण विभाग के साथ समन्वय करके, ज़रूरत पड़ने पर उन्हें ढकने, मज़बूत बनाने या स्थानांतरित करने के लिए सक्रिय रूप से समाधान सुझाएगी।
निवेशक को एक विशिष्ट योजना बनानी होगी, मानव संसाधन और निर्माण उपकरण बढ़ाने होंगे; CT3A और CT3B के पूरा होने में तेज़ी लानी होगी; प्रगति, डिज़ाइन, अग्नि निवारण और वित्तीय दायित्वों के समायोजन के लिए दस्तावेज़ पूरे करने होंगे। निर्माण की प्रगति और आने वाली कठिनाइयों की रिपोर्ट हर 2 महीने में समय-समय पर देनी होगी।
अपार्टमेंट बिल्डिंग डी2 के लिए, निर्माण विभाग, अपार्टमेंट बिल्डिंग डी2 में सार्वजनिक संपत्ति अपार्टमेंटों की बिक्री वर्तमान किरायेदारों को करने के लिए परामर्श पूरा करने के लिए संबंधित विभागों, शाखाओं और थान विन्ह वार्ड की पीपुल्स कमेटी के साथ समन्वय करेगा और अध्यक्षता करेगा; परियोजना निवेशकों के चयन के आधार के रूप में अपार्टमेंट बिल्डिंग डी2 के नवीकरण और पुनर्निर्माण की योजना को मंजूरी देने के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी से परामर्श करेगा।
कृषि एवं पर्यावरण विभाग को विनियमों के अनुसार घर खरीदारों को अपार्टमेंट बिल्डिंग डी2 के लिए भूमि उपयोग अधिकार और घर स्वामित्व अधिकार के प्रमाण पत्र जारी करने के लिए मार्गदर्शन और निर्देश देने का कार्य सौंपना।
स्रोत: https://baonghean.vn/pho-chu-tich-ubnd-tinh-hoang-phu-hien-kiem-tra-tien-do-cai-tao-chung-cu-cu-tai-phuong-thanh-vinh-10307867.html
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