भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र के लिए ऑनलाइन आवेदन करने की 3-चरणीय प्रक्रिया।

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अप्रैल 2023 में, सरकार ने डिक्री 10 जारी की, जिसमें भूमि कानून के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करने वाली डिक्री के कई अनुच्छेदों में संशोधन और पूरक किया गया।

इस अध्यादेश के तहत नागरिकों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र (भूमि स्वामित्व विलेख) के लिए आवेदन करने हेतु पहले की तरह सीधे भूमि पंजीकरण कार्यालयों में जाने के बजाय राष्ट्रीय लोक सेवा पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन आवेदन करने की अनुमति दी गई है। यह नियम 20 मई, 2023 से प्रभावी है।

भूमि स्वामित्व के लिए ऑनलाइन आवेदन करने की 3-चरणीय प्रक्रिया (चित्र 1) — 20 मई, 2023 से लोग भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकेंगे और डाक द्वारा दस्तावेज प्राप्त कर सकेंगे। (फोटो: टीएन)

भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र के लिए ऑनलाइन आवेदन करने के लिए, नागरिक 3 चरणों का पालन कर सकते हैं।

सबसे पहले, नागरिकों को राष्ट्रीय लोक सेवा पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र के लिए पंजीकरण करना होगा।

दूसरे, आवेदन प्राप्त करने और उस पर कार्रवाई करने वाली एजेंसी वर्तमान कानूनों के अनुसार भूमि से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाओं को लागू करने के लिए जिम्मेदार है।

आवेदन फाइल में सत्यापन या स्पष्टीकरण की आवश्यकता वाले किसी भी मुद्दे के मामले में, या अन्य कारणों से जो निर्धारित समय सीमा के भीतर आवेदन की प्रक्रिया को रोकते हैं, प्राप्तकर्ता एजेंसी सार्वजनिक सेवा पोर्टल के माध्यम से या एसएमएस के माध्यम से आवेदक को एक लिखित सूचना भेजेगी, जिसमें कारण स्पष्ट रूप से बताया जाएगा।

तीसरा चरण, परिणामों की सूचना देना। आवेदन प्राप्त करने और उस पर कार्रवाई करने के बाद, प्राप्तकर्ता एजेंसी भूमि स्वामित्व जारी करने की प्रक्रिया के परिणाम एजेंसी के मुख्यालय में, डाक सेवा के माध्यम से, या अनुरोधित स्थान पर पहुंचाएगी।

शुल्क के संबंध में, भूमि उपयोगकर्ताओं और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के मालिकों को कानून द्वारा निर्धारित अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए जिम्मेदार ठहराया जाता है, जिसका भुगतान वे सीधे नकद में या सार्वजनिक सेवा पोर्टल पर भुगतान सुविधा के माध्यम से ऑनलाइन कर सकते हैं।

भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने का शुल्क प्रांतीय जन परिषद द्वारा निर्धारित किया जाता है, इसलिए यह स्थानीय स्तर पर भिन्न हो सकता है। वर्तमान में, देश भर में भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने का शुल्क 80,000 से 1,200,000 वीएनडी के बीच है।

भूमि उपयोगकर्ता द्वारा अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के बाद, प्राप्तकर्ता या प्रसंस्करण एजेंसी आवेदक को जारी किए गए मूल भूमि उपयोग प्रमाण पत्र और आवश्यकतानुसार अन्य प्रासंगिक दस्तावेज जमा करने के लिए सूचित करेगी।

भूमि के उपयोगकर्ता और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के मालिक जो भूमि से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाओं (ऑनलाइन भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र का अनुरोध) के लिए अनुरोध करते हैं, वे प्रस्तुत आवेदन में घोषित जानकारी और दस्तावेजों की सटीकता और सत्यता के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार हैं।

भूमि उपयोगकर्ता द्वारा अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के बाद, प्राप्तकर्ता या प्रसंस्करण एजेंसी आवेदक को जारी किए गए मूल प्रमाण पत्र और अन्य आवश्यक दस्तावेज जमा करने के लिए सूचित करेगी।

आवेदन प्राप्त करने वाली एजेंसी आवेदन दस्तावेजों की पूर्णता की जांच करने के लिए जिम्मेदार है।

भूमि संबंधी प्रशासनिक प्रक्रियाओं के संचालन के लिए उत्तरदायी एजेंसी अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर और कानून द्वारा निर्धारित समय-सीमा के भीतर कार्य करने के लिए उत्तरदायी है। यह फाइल में मौजूद उन दस्तावेजों और कागजातों की सामग्री के लिए उत्तरदायी नहीं है जिन्हें पहले ही अन्य सक्षम अधिकारियों या व्यक्तियों द्वारा अनुमोदित, मूल्यांकित या संसाधित किया जा चुका है।

साथ ही, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने और प्रक्रियाओं का अनुरोध करने वालों के वित्तीय दायित्वों का निपटान करने के लिए एजेंसियों के बीच संबंध, डेटा साझाकरण और इलेक्ट्रॉनिक अंतरसंचालनीयता, इलेक्ट्रॉनिक वातावरण में प्रशासनिक प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन संबंधी कानून और वन-स्टॉप शॉप और एकीकृत वन-स्टॉप शॉप तंत्र के कार्यान्वयन संबंधी कानून के अनुसार की जाएगी।

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स्रोत