एग्रीबैंक ने ट्रुओंग हाई सर्विस इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड के ऋण की नीलामी के लिए एक इकाई के चयन की घोषणा की है।

इस उद्यम की चार्टर पूंजी 20 बिलियन VND है, यह रियल एस्टेट व्यवसाय के क्षेत्र में काम करता है, इसका मुख्यालय 111 गुयेन वान क्यू, लॉन्ग बिएन ( हनोई ) में है, तथा श्री गुयेन मिन्ह विन्ह इसके निदेशक हैं।

एग्रीबैंक ने कहा कि ऋण का प्रारंभिक विक्रय मूल्य 31 जुलाई, 2024 तक अनंतिम बही मूल्य के बराबर है, जो कि VND53.92 बिलियन है।

उपरोक्त ऋण को सुरक्षित करने वाली परिसंपत्तियों में ऋण दावों, भुगतान दावों, अनुबंध से उत्पन्न लाभों का आनंद लेने के अधिकार, परियोजना का दोहन और प्रबंधन करने के अधिकार, अनुबंध के तहत नुकसान के लिए मुआवजे के अधिकार या ओशन गेट होटल और रेसिडेंस न्हा ट्रांग परियोजना के अपार्टमेंट बिक्री अनुबंध से उत्पन्न मौद्रिक मूल्य वाले अन्य संपत्ति अधिकार सहित सभी संपत्ति अधिकार शामिल हैं।

यह अनुबंध ट्रुओंग हाई सर्विस इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड और वान फोंग इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (वान फोंग इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और खान होआ टूरिज्म इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के बीच परियोजना के संयुक्त उद्यम निवेशक का प्रतिनिधित्व करते हुए) के बीच हस्ताक्षरित किया गया।

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ओशन गेट परियोजना के अंदर का दृश्य। फोटो: इन्वेस्टर।

ट्रुओंग हाई सर्विस इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड और निवेशक के बीच कारोबार किए गए अपार्टमेंटों में 7 अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनका क्षेत्रफल 42.7-121.4 वर्ग मीटर है, तथा बंधक के समय इनका मूल्य 30,294 बिलियन VND से अधिक है।

ओशन गेट होटल और रेसिडेंस न्हा ट्रांग परियोजना 8 होआंग होआ थाम स्ट्रीट, वान थान वार्ड, न्हा ट्रांग सिटी, खान होआ प्रांत में बनाई गई है, जिसका कुल क्षेत्रफल 1,505m2 है।

यह एक 4-स्टार होटल और लक्ज़री अपार्टमेंट परियोजना है। इस परियोजना में पार्किंग के लिए 2 बेसमेंट फ्लोर, सेवाओं और एक वाणिज्यिक केंद्र के लिए 9 फ्लोर, होटल के लिए 9 फ्लोर और 4-स्टार और 5-स्टार मानकों वाले अपार्टमेंट के लिए 22 फ्लोर शामिल हैं।

उपरोक्त ऋण के अलावा, एग्रीबैंक ने 15 अक्टूबर, 2020 से उत्पन्न होने वाले एग्रीबैंक साइगॉन शाखा में क्यूम वियत कंपनी लिमिटेड के सभी ऋणों की नीलामी की भी घोषणा की है।

31 जुलाई, 2024 तक ऋण का मूल्य 123,379 बिलियन VND है। बैंक इस ऋण के लिए शुरुआती नीलामी मूल्य 111 बिलियन VND प्रस्तावित कर रहा है। बोलीदाताओं को 22.2 बिलियन VND से अधिक जमा करने होंगे।

इस ऋण के लिए संपार्श्विक में फुक येन शहर, विन्ह फुक प्रांत में विभिन्न व्यक्तियों के स्वामित्व वाली 18 अचल सम्पदाएं शामिल हैं:

फुक येन शहर में 1,290.5 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 3 भूमि उपयोग अधिकार, श्री वु मान कुओंग और सुश्री फान थी होंग थान के स्वामित्व में, 80 गुयेन खुयेन, डोंग दा, हनोई में रहते हैं;

फुक येन शहर में 1,837m2 के कुल क्षेत्रफल के साथ 5 भूमि उपयोग अधिकार, जिसका स्वामित्व श्री डो वान हा और सुश्री गुयेन थी हुआंग गियांग के पास है, जो काओ थान, उंग होआ, हनोई में रहते हैं;

सुश्री फाम थी ट्राम के स्वामित्व वाले फुक येन शहर में 1,880m2 के कुल क्षेत्रफल के साथ 5 भूमि उपयोग अधिकार, जो कि क्विन्ह फु, थाई बिन्ह में रहते हैं;

सुश्री गुयेन थू हांग के स्वामित्व वाली फुक येन सिटी में 2,093.5 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 5 भूमि उपयोग अधिकार, खुओंग दीन्ह, थान झुआन, हनोई में रहते हैं।

मूल्यांकन कंपनी ने उपर्युक्त संपार्श्विक संपत्तियों का कुल मूल्य 212,868 बिलियन वियतनामी डोंग आंका था। इन अचल संपत्तियों को एग्रीबैंक ने 28 अक्टूबर, 2022 को जब्त कर लिया था।

वर्तमान में, क्यूम वियत कंपनी लिमिटेड का ऋण बैंक द्वारा खराब ऋण में स्थानांतरित कर दिया गया है क्योंकि उधारकर्ता ने ऋण भुगतान दायित्व का उल्लंघन किया था।

क्यूम वियत कंपनी लिमिटेड की स्थापना 2016 में हुई थी। इसका मुख्यालय 51 काऊ क्से, टैन फु वार्ड, थू डुक सिटी (HCMC) में है और इसकी निदेशक सुश्री डांग थी क्विन हैं। यह कंपनी पैंट, शर्ट, जूते, हैंडबैग आदि पर बड़ी मात्रा में मोतियों की सज्जा और प्रेसिंग में विशेषज्ञता रखती है।