2024 के भूमि कानून के अनुसार, भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र (जिसे आमतौर पर भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र के रूप में जाना जाता है) राज्य द्वारा जारी किया गया एक कानूनी दस्तावेज है जो उस व्यक्ति के वैध भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व की पुष्टि करता है जिसे भूमि का उपयोग करने और भूमि से जुड़ी संपत्तियों का मालिक होने का अधिकार है।
भूमि से जुड़ी वे संपत्तियां जिन्हें भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र प्रदान किए गए हैं, उनमें कानून के अनुसार भूमि से जुड़े मकान और निर्माण कार्य शामिल हैं।
संबंधित कानूनों द्वारा निर्धारित भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, मकान स्वामित्व प्रमाण पत्र और भूमि से जुड़े अन्य परिसंपत्ति प्रमाण पत्र, जो इस कानून के प्रावधानों के अनुसार लागू किए गए हैं, की वही कानूनी वैधता होगी जो इस कानून में निर्धारित भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्रों और भूमि से जुड़े संपत्ति स्वामित्व प्रमाण पत्रों की होती है।
2013 के भूमि कानून की तुलना में, नया भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र अधिक संक्षिप्त है, जिसमें "आवास और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के स्वामित्व का अधिकार" वाक्यांश को "भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व का अधिकार" से प्रतिस्थापित किया गया है।
प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय ने भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व प्रमाण पत्र के लिए एक नया मॉडल प्रस्तावित किया है, जिसमें इसे केवल दो पृष्ठों में समेट दिया गया है और एक क्यूआर कोड भी शामिल किया गया है। (फोटो: प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय)
2024 के भूमि कानून के लागू होने की तारीख से पहले जारी किए गए पुराने नामों वाले भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र नए प्रमाण पत्रों के समकक्ष हैं और कानूनी रूप से मान्य बने रहेंगे; इन्हें नए प्रमाण पत्रों से बदलने की आवश्यकता नहीं है। जो नागरिक अपने प्रमाण पत्र बदलना चाहते हैं, उनके अनुरोध संबंधित अधिकारियों द्वारा पूरे किए जाएंगे।
प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्री द्वारा निर्धारित मानकीकृत प्रपत्र के अनुसार नए भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र राष्ट्रव्यापी स्तर पर जारी किए जाते हैं।
भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व प्रमाण पत्र और भूमि पंजीकरण अभिलेखों (इसके बाद प्रमाण पत्र कहा जाएगा) को विनियमित करने वाले मसौदा परिपत्र के अनुसार, जिस पर प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय ने हाल ही में राय मांगी है, नए भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र में वर्तमान में मौजूद 4 पृष्ठों के बजाय केवल 2 पृष्ठ होंगे।
नए भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र के टेम्पलेट के पहले पृष्ठ के ऊपरी दाएं कोने पर एक क्यूआर कोड मुद्रित होगा।
राष्ट्रीय प्रतीक का आकार छोटा कर दिया जाएगा और इसे वर्तमान में मध्य में रखे जाने के बजाय पहले पृष्ठ के ऊपरी बाएँ कोने में रखा जाएगा।
पहले पृष्ठ के मध्य में बड़े अक्षरों में "प्रमाणपत्र" शब्द लिखा है। उसके नीचे छोटे अक्षरों में "भूमि उपयोग अधिकार, भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व अधिकार" लिखा है, जो वर्तमान वाक्यांश "भूमि उपयोग अधिकार, आवास और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व अधिकार" का स्थान लेता है।
भूमि उपयोगकर्ताओं और भूमि मालिकों की जानकारी; भूमि पार्सल की जानकारी जिसमें पार्सल संख्या, भूमि का प्रकार, उपयोग की अवधि, भूमि उपयोग का स्वरूप, भूमि उपयोग का मूल, पता शामिल है; भूमि से जुड़ी संपत्तियों की जानकारी; और भूमि पार्सल का आरेख, ये सभी जानकारी पृष्ठ एक पर प्रस्तुत की गई है।
पिछले 20 वर्षों में, भूमि कानून में संशोधनों के अनुरूप, भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र का नाम तीन बार बदला है। 2003 के भूमि कानून में भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र को "भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र" कहा गया था, जबकि 2013 के भूमि कानून में इसे "भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, मकानों और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र" कहा गया है।
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