हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग 10 वर्षों में 500 से अधिक पुरानी अपार्टमेंट इमारतों का नवीनीकरण कैसे करेगा?

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने पुष्टि की है कि अगले 10 वर्षों में 500 से ज़्यादा पुराने अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण की योजना संभव है। इसके लिए, विभाग वित्तीय सहायता से लेकर स्थानीय स्तर पर विकेंद्रीकरण बढ़ाने तक, प्रगति को गति देने के लिए कई उपाय अपनाएगा।

6 मार्च की दोपहर को, शहर में सामाजिक -आर्थिक स्थिति पर एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में, हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के शहरी विकास विभाग के उप प्रमुख श्री वु आन्ह डुंग ने पुष्टि की कि हो ची मिन्ह सिटी में 500 से अधिक पुराने अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और मरम्मत की योजना, जिसमें अगले 10 वर्षों में 1975 से पहले और 1975-1994 की अवधि में निर्मित इमारतें शामिल हैं, पूरी तरह से व्यवहार्य है और प्रभावी कार्यान्वयन के लिए आधार है।

हो ची मिन्ह सिटी में 500 से ज़्यादा पुरानी अपार्टमेंट इमारतें बेहद जर्जर हालत में हैं। फोटो: माई क्विन।

श्री डंग के अनुसार, अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण में दो मुख्य चरण शामिल हैं: गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त और खतरनाक अपार्टमेंट इमारतों का नए निर्माण के लिए स्थानांतरण और विध्वंस, जिनका निरीक्षण किया जा चुका है और जिन्हें ध्वस्त किया जाना है। साथ ही, शेष अपार्टमेंट इमारतों की मरम्मत और उन्नयन, जिन्हें अभी ध्वस्त नहीं किया गया है, ताकि क्षरण को रोका जा सके और शहरी सौंदर्य में सुधार किया जा सके।

इससे पहले, हो ची मिन्ह सिटी मुख्य रूप से 1975 से पहले बनी अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण पर केंद्रित था। हालाँकि, वर्तमान कानूनी नियमों के अनुसार, 1975-1994 के बीच बनी अपार्टमेंट इमारतों को भी नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता है। इसलिए, शहर ने कार्यान्वयन को दो चरणों में विभाजित किया है, लेकिन अभी के लिए, 1975 से पहले बनी अपार्टमेंट इमारतों को ही प्राथमिकता दी जा रही है।

थान दा आवासीय क्षेत्र गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो गया है।

"2016-2020 की अवधि में, शहर ने 1975 से पहले निर्मित 237/474 अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और मरम्मत के लिए बजट का उपयोग किया, जो 49.3% की दर तक पहुंच गया, मूल रूप से 1975 से पहले 50% पुरानी अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और निर्माण के लक्ष्य को पूरा किया। इसलिए, अगले 10 वर्षों में 500 से अधिक पुरानी अपार्टमेंट इमारतों को पूरा करने का लक्ष्य निर्धारित करना पूरी तरह से उचित है," श्री डंग ने कहा।

आने वाले समय में, हो ची मिन्ह सिटी ने पुराने, क्षतिग्रस्त और खतरनाक अपार्टमेंट भवनों को ध्वस्त करने की आवश्यकता वाले भवनों के स्थान पर नए भवनों के स्थानांतरण, विध्वंस और निर्माण की प्रक्रिया में तेज़ी लाने के लिए कई कठोर समाधान प्रस्तावित किए हैं। इनमें अपार्टमेंट भवनों की गुणवत्ता की समीक्षा और निरीक्षण में तेज़ी लाना, और पुराने भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की योजनाओं को विकसित और अनुमोदित करना शामिल है। इस प्रक्रिया को सहयोग देने के लिए राज्य के बजट का लचीले ढंग से उपयोग किया जाएगा।

साथ ही, शहर ने क्षेत्र में अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण के कार्यान्वयन में ज़िलों, कस्बों और थु डुक शहर की जन समितियों को और अधिक पहल प्रदान की है। इसके अलावा, निवेशकों और निवासियों के लिए तंत्र और अधिमान्य नीतियाँ भी पूरी की जा रही हैं। उल्लेखनीय समर्थनों में शामिल हैं: परियोजना के भीतर तकनीकी अवसंरचना के निर्माण की लागत के लिए 50% समर्थन, अधिकतम 10 बिलियन VND/परियोजना; योजना के अनुसार जबरन स्थानांतरण की लागत के लिए 50% समर्थन; निर्माण निवेश परियोजनाओं के मूल्यांकन शुल्क के लिए 100% समर्थन।

यदि आवश्यक हुआ तो हो ची मिन्ह सिटी उन लोगों के खिलाफ सख्त कदम उठाएगा जो जानबूझकर नियमों का पालन नहीं करते हैं, जिससे समग्र प्रगति प्रभावित होती है, विशेष रूप से गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त और संभावित रूप से खतरनाक अपार्टमेंट इमारतों के मामले में।

स्रोत: https://www.baogiaothong.vn/so-xay-dung-tphcm-se-cai-tao-hon-500-chung-cu-cu-trong-10-nam-nhu-the-nao-192250306201606444.htm