जिस भूमि का उपयोग उसके इच्छित उद्देश्य के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए किया गया हो या जिस पर अतिक्रमण किया गया हो, उसे पुनः प्राप्त किया जाएगा।

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प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय भूमि कानूनों के उल्लंघन के कारण भूमि सुधार के कुछ मामलों को जोड़ने और अधिक स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट करने का प्रस्ताव करता है, जिसमें शामिल हैं: भूमि उपयोग नियोजन और योजनाओं के अनुरूप न होने वाले तरीके से आवंटित या पट्टे पर दी गई भूमि का सुधार।

राज्य द्वारा गैर- कृषि उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए निवेश परियोजनाओं हेतु आवंटित या पट्टे पर दी गई भूमि, जिसे निवेश परियोजना में निर्दिष्ट अनुसूची के अनुसार उपयोग में नहीं लाया गया है, उस पर अतिरिक्त कर का भुगतान किए बिना, ऐसी परियोजनाओं के लिए जो भूमि का उपयोग करने में विफल रहती हैं, भूमि उपयोग में निर्धारित समय से पीछे हैं, और कर प्रबंधन कानून के अनुसार दंडित की गई हैं।

भूमि का उपयोग उसके इच्छित उद्देश्यों के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए करना, या भूमि पर अतिक्रमण करना, भूमि पुनर्ग्रहण का परिणाम होगा (चित्र 1)। — यह केवल उदाहरण के लिए है।

मसौदे में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय ने भूमि कानूनों के उल्लंघन के कारण भूमि सुधार के नौ मामलों का प्रस्ताव रखा है, जिनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

पहली बात तो यह है कि भूमि का उपयोग उन उद्देश्यों के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए करना जिनके लिए इसे आवंटित किया गया था, पट्टे पर दिया गया था, या जिनके लिए राज्य द्वारा भूमि उपयोग अधिकारों को मान्यता दी गई थी, और भूमि के दुरुपयोग से संबंधित प्रशासनिक उल्लंघनों के लिए पहले ही दंडित किया जा चुका है, फिर भी नियमों का उल्लंघन जारी रखना;

दूसरे, भूमि उपयोगकर्ता जानबूझकर भूमि को नष्ट करता है और भूमि विनाश से संबंधित प्रशासनिक उल्लंघनों के लिए दंडित किया जा चुका है, फिर भी वह कानून का उल्लंघन करना जारी रखता है;

तीसरा, भूमि का आवंटन या पट्टा गलत प्राप्तकर्ताओं को उचित प्राधिकरण के बिना, या भूमि उपयोग योजना और योजना के साथ असंगत तरीके से किया जाता है, जिसे आवंटन या पट्टा के समय घोषित और सार्वजनिक किया गया था;

चौथा, राज्य द्वारा जिन व्यक्तियों को भूमि आवंटित या पट्टे पर दी गई है, उनसे हस्तांतरण या दान के माध्यम से प्राप्त भूमि, जहां भूमि आवंटित या पट्टे पर दिए गए व्यक्ति को इस कानून के प्रावधानों के अनुसार इसे हस्तांतरित या दान करने की अनुमति नहीं है;

पांचवीं बात, राज्य द्वारा प्रबंधन के लिए आवंटित भूमि पर अतिक्रमण किया जा रहा है या उस पर अवैध रूप से कब्जा किया जा रहा है;

छठा, ऐसी भूमि जिसके भूमि उपयोग अधिकार इस कानून के प्रावधानों के अनुसार हस्तांतरित नहीं किए जा सकते हैं, लेकिन भूमि उपयोगकर्ता लापरवाही के कारण उस पर अतिक्रमण या कब्जा होने देता है;

सातवीं बात, भूमि उपयोगकर्ता राज्य के प्रति अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहा और प्रशासनिक उल्लंघनों के लिए उस पर जुर्माना लगाया गया, लेकिन उसने अनुपालन नहीं किया;

आठवां, कृषि भूमि जिसका लगातार 36 महीनों तक उपयोग नहीं किया गया है और जिस पर प्रशासनिक दंड लगाया गया है लेकिन जिसका उपयोग नहीं किया गया है;

अंत में, यदि निवेश परियोजनाओं के लिए राज्य द्वारा आवंटित या पट्टे पर दी गई भूमि का उपयोग नहीं किया जाता है, या यदि निवेश परियोजना में निर्दिष्ट अनुसूची के अनुसार भूमि उपयोग में देरी होती है, तो निवेशक को निवेश परियोजना के कार्यान्वयन में देरी की अवधि के लिए भूमि उपयोग शुल्क या भूमि पट्टा शुल्क के बराबर राशि राज्य को भुगतान करनी होगी, साथ ही इस कानून के अनुच्छेद 147 के खंड 1 के बिंदु डी में निर्धारित अतिरिक्त करों का भी भुगतान करना होगा।

भूमि उपयोग शुल्क, निवेश परियोजना के विलंबित कार्यान्वयन की अवधि के लिए भूमि किराया और इस खंड में निर्धारित अतिरिक्त करों का भुगतान उल्लंघन का पता चलने वाले वर्ष के 31 दिसंबर तक पूरा कर लिया जाना चाहिए। यदि भूमि उपयोगकर्ता इस समय सीमा तक भुगतान करने में विफल रहता है, तो राज्य भूमि को वापस ले लेगा।

यदि परियोजना में निवेश परियोजना में उल्लिखित समय-सारणी की तुलना में 48 महीने से अधिक की देरी होती है और निवेशक ने परियोजना को पूरा नहीं किया है और भूमि का उपयोग शुरू नहीं किया है, तो राज्य अप्रत्याशित परिस्थितियों को छोड़कर, भूमि और उससे जुड़ी संपत्तियों के लिए बिना किसी मुआवजे के भूमि को वापस ले लेगा।

मसौदे में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि भूमि कानून के उल्लंघन के कारण भूमि का पुनर्ग्रहण सक्षम राज्य एजेंसियों के दस्तावेजों और निर्णयों पर आधारित होना चाहिए जो भूमि कानून के उल्लंघन की पहचान करते हैं।

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स्रोत