"24 घंटे" की प्रतिबद्धता का आकर्षण

लाओ काई में, व्यवसायों द्वारा वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के ठीक एक दिन बाद भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र सौंप दिए जाते हैं। यह अविश्वसनीय रूप से तेज़ प्रक्रिया एक प्रतिस्पर्धी लाभ है जो इस क्षेत्र को बड़े निवेशों को आकर्षित करने में मदद करता है।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग के मुख्यालय में वर्ष 2025 का अंतिम कार्य दिवस चहल-पहल भरा था, लेकिन उत्साह से भरपूर था। इकोपार्क हाई डुओंग इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी के महाप्रबंधक श्री गुयेन कोंग हांग प्रशासनिक प्रक्रियाओं के परिणाम प्राप्त करने वाले एक व्यावसायिक प्रतिनिधि की मानसिकता के साथ कार्यालय में दाखिल हुए।

ओ क्वी हो टी हिल इकोलॉजिकल अर्बन एरिया प्रोजेक्ट के भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र को हाथों में लिए हुए उनकी आंखों में उत्साह साफ झलक रहा था। लगभग 30 हेक्टेयर में फैले इस प्रोजेक्ट में 2,400 बिलियन वीएनडी से अधिक का कुल निवेश किया गया है और यह सा पा वार्ड में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है।

इस परियोजना की उल्लेखनीय बात इसका विशाल आकार नहीं, बल्कि संबंधित अधिकारियों द्वारा कागजी कार्रवाई को पूरा करने की गति है। राज्य बजट करों का भुगतान पूरा होने के मात्र 24 कार्य घंटों के भीतर ही भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्रों पर हस्ताक्षर, मुहर लगाकर उन्हें सौंप दिया जाता है।

श्री गुयेन कोंग हांग ने कहा, "वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के ठीक 24 घंटे बाद, अधिकारियों ने हमें अपना भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए आमंत्रित किया, जो व्यवसाय के लिए एक बड़ा आश्चर्य था।"

ओ क्वी हो टी हिल इको-अर्बन एरिया परियोजना 2018 से निवेश के लिए विचाराधीन है और कई योजना चरणों से गुजर चुकी है। अंतिम बाधा दूर होने के बाद, सरकारी तंत्र द्वारा अपनाई गई प्रशासनिक प्रक्रियाओं की गति ने निवेशक का विश्वास बढ़ाया और उन्हें पूरी तरह से आश्वस्त कर दिया। श्री हांग का मानना ​​है कि यह एक ऐसी सरकार का प्रमाण है जो व्यवसायों की सेवा करती है, उनके साथ सहयोग करती है और उनका समर्थन करती है।

ईकोपार्क हाई डुओंग इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी के महाप्रबंधक की खुशी इस बात से है कि कंपनी ने राज्य के बजट में 1,000 अरब वीएनडी से अधिक का योगदान दिया है। यदि यह प्रक्रिया एक सप्ताह और खिंच जाती, तो अवसर लागत और बैंक ब्याज काफी अधिक हो जाते।

श्री हांग ने आश्वासन दिया कि भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी होने के बाद, परियोजना 30 अप्रैल को शुरू होगी और तीन वर्षों के भीतर पूरी हो जाएगी।

एक सप्ताह से भी कम समय बाद, कृषि और पर्यावरण विभाग के मुख्यालय में ही, थुआन थांग रियल एस्टेट जॉइंट स्टॉक कंपनी को "24 घंटे" की प्रतिबद्धता के बदौलत भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र से सम्मानित किया गया।

औ लाऊ वार्ड में नए ग्रामीण आवासीय क्षेत्र परियोजना के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्राप्त करते हुए, कंपनी के निदेशक श्री फाम अन्ह थुआन अपनी खुशी नहीं छिपा सके। उन्होंने बताया कि निवेशकों के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाओं की गति एक "सुनहरा लाभ" है, जो व्यवसायों को परियोजना के चुनौतीपूर्ण प्रारंभिक चरण को पूरा करने के लिए सकारात्मक मनोवैज्ञानिक गति प्रदान करती है।

रेड नदी के तटबंध पर बनी इस परियोजना से क्षेत्र के लिए एक नया, आधुनिक और सौंदर्यपूर्ण शहरी परिदृश्य तैयार होने की उम्मीद है। वित्तीय दायित्वों के पूरा होने पर कानूनी मंजूरी मिलने के साथ ही, थुआन थांग जैसे व्यवसाय बिना किसी प्रतीक्षा के तुरंत बुनियादी ढांचा विकास शुरू कर सकते हैं, उत्पादों को बाजार में ला सकते हैं और पूंजी जुटा सकते हैं।

भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों के "तेजी से" जारी होने की कहानी लाओ काई प्रांत में तेजी से सुधरते निवेश माहौल का स्पष्ट प्रमाण है। 2025 के आर्थिक परिदृश्य पर नजर डालें तो प्रशासनिक सुधार प्रयासों ने प्रभावशाली परिणाम दिए हैं, जिससे यह क्षेत्र पूंजी के लिए एक सुरक्षित ठिकाना बन गया है।

वर्ष 2025 में कुल सामाजिक विकास निवेश पूंजी 86,000 अरब वीएनडी तक पहुंचने का अनुमान है, जो योजना का 100% हासिल करेगा और 2024 की इसी अवधि की तुलना में 4.8% की वृद्धि करेगा। यह पूंजी प्रवाह न केवल बजट से बल्कि बड़े पैमाने पर निजी क्षेत्र और विदेशी निवेश से भी आता है, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था के अंतर्निहित आकर्षण को दर्शाता है।

2025 के अंत तक, प्रांत में कुल 1.086 बिलियन अमेरिकी डॉलर की पंजीकृत पूंजी के साथ 67 सक्रिय प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) परियोजनाएं थीं। घरेलू निवेश के संदर्भ में, स्थानीय पूंजी प्रवाह की जीवंतता भी अत्यंत मजबूत थी, जिसमें 1,423 सक्रिय परियोजनाएं और लगभग 269,921.5 बिलियन वीएनडी की कुल पंजीकृत पूंजी शामिल थी।

विशेष रूप से, अकेले 2025 में, प्रांत में 1,440 नए स्थापित व्यवसायों का स्वागत किया गया, जिनकी कुल पंजीकृत पूंजी 10,050 बिलियन वीएनडी थी। व्यवसायों की संख्या और निवेश पूंजी के पैमाने में वृद्धि दर्शाती है कि व्यापार समुदाय लाओ काई के व्यापारिक वातावरण की अत्यधिक सराहना करता है।

प्रशासनिक प्रक्रियाओं के लिए आवश्यक समय को कम करना, जैसे कि 24 घंटे के भीतर भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करना, इस सकारात्मक परिणाम में योगदान देने वाला एक प्रमुख कारक है।

इस प्रभावशाली प्रक्रिया गति के पीछे स्थानीय राजनीतिक व्यवस्था में आया व्यापक परिवर्तन निहित है, विशेष रूप से प्रशासनिक सीमाओं के सुदृढ़ीकरण के बाद। कृषि एवं पर्यावरण विभाग के निदेशक कॉमरेड ट्रान मिन्ह सांग, जिन्होंने निवेशक को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रत्यक्ष रूप से प्रस्तुत किया, ने पुष्टि की कि प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संक्षिप्त करना व्यवसायों को समर्थन देने के लिए एक अनिवार्य कार्य है।

डेटा इन्फ्रास्ट्रक्चर और वर्कफ़्लो की संपूर्ण तैयारी के कारण यह परिणाम प्राप्त हुआ। प्रांत ने भूमि डेटा का 97.47% शुद्धिकरण किया, जिससे मूल्यांकन प्रक्रिया तेज और अधिक सटीक हो गई।

दो स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल को संचालित करने से मध्यस्थों को कम करने में भी मदद मिलती है, क्योंकि इससे दस्तावेज सीधे प्राप्तकर्ता विभाग से हस्ताक्षर और अनुमोदन के लिए अधिकृत व्यक्ति के पास भेजे जाते हैं।

कॉमरेड ट्रान मिन्ह सांग ने विभाग की प्रतिबद्धता पर जोर देते हुए कहा: "प्रांत में सभी निवेश परियोजनाओं को, कानूनी नियमों का पूरी तरह से पालन करने और वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के बाद, 24 घंटों के भीतर उनके भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी कर दिए जाएंगे।"

यह पुष्टि निवेशकों के लिए एक ठोस गारंटी का काम करती है। एक नए और अधिक खुले विकास क्षेत्र में, प्रांत प्रतिस्पर्धात्मक लाभ बनाने और पर्यटन, सेवाओं और पर्यावरण-अनुकूल शहरी विकास जैसे प्रमुख क्षेत्रों में बड़ी परियोजनाओं को आकर्षित करने के लिए अपने समय का भरपूर लाभ उठा रहा है।

2026 और उसके बाद के वर्षों में, लाओ काई प्रांत का लक्ष्य सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) की वृद्धि दर 10% से अधिक रखना है, और कुल निवेश पूंजी को 90,000 अरब वीएनडी से अधिक तक पहुंचाना है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए न केवल खनिज संसाधनों और प्राकृतिक भूदृश्यों पर, बल्कि व्यापार जगत के विश्वास पर भी निर्भर रहना होगा। पारदर्शी निवेश और व्यावसायिक वातावरण जैसी बुनियादी ढांचागत सुविधाएं निवेश पूंजी को बनाए रखने में निर्णायक भूमिका निभाती हैं।

भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करने की "24 घंटे" की प्रतिबद्धता की कहानी एक छोटा लेकिन महत्वपूर्ण उदाहरण है, जो प्रबंधन से सेवा की ओर, लेन-देन के दृष्टिकोण से साझेदारी की ओर मानसिकता में बदलाव को दर्शाता है।

दो स्तरीय स्थानीय शासन प्रणाली में, निर्णय लेने वालों और उन्हें लागू करने वालों के बीच का अंतर कम से कम हो जाता है। दस्तावेजों को अब कई मध्यवर्ती स्तरों से गुजरने की आवश्यकता नहीं होती है, जिससे सामाजिक लागत में बचत होती है और सार्वजनिक प्रशासन की दक्षता बढ़ती है।

सा पा में चल रही घटना पर लौटते हुए, श्री गुयेन कोंग हांग ने बताया कि ओ क्वी हो टी हिल इको-टूरिज्म एरिया प्रोजेक्ट का उद्देश्य केवल मकान बेचना ही नहीं होगा। कंपनी कई स्थानीय वृक्ष प्रजातियों को भी लगाएगी, जिससे रंगों का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण बनेगा और यह सुनिश्चित होगा कि शहरी क्षेत्र में साल के नौ महीने फूल खिलते रहें।

निवेशकों की यह आकांक्षा कि उनके देश में चारों मौसमों में फूल खिलें, लाओ काई प्रांत की सरकार की भी यही आकांक्षा है कि वहाँ निवेश के लिए अनुकूल वातावरण हो। वहाँ प्रशासनिक प्रक्रियाएँ अब बाधा नहीं, बल्कि एक प्रेरक शक्ति हैं। प्रतिबद्धताएँ केवल कागज़ पर ही नहीं, बल्कि निवेशकों और कारोबारी समुदाय की संतुष्टि से मापी जाती हैं।

स्रोत: https://baolaocai.vn/suc-hut-tu-cam-ket-24-gio-post892545.html