रियल एस्टेट बाजार विश्वास के संकट का सामना कर रहा है।

(एचटीवी) - तकनीक और सोशल नेटवर्क के तेज़ विकास ने रियल एस्टेट की खोज को और भी आसान बना दिया है। हालाँकि, झूठी सूचनाओं, अवास्तविक तस्वीरों और यहाँ तक कि धोखाधड़ी की स्थिति ने रियल एस्टेट बाज़ार को अस्त-व्यस्त कर दिया है।

डिजिटल तकनीक के तेज़ी से विकास ने रियल एस्टेट की खोज और व्यापार को पहले से कहीं ज़्यादा तेज़ और सुविधाजनक बना दिया है। फ़ोन पर बस एक टच से, हज़ारों रियल एस्टेट लिस्टिंग और तस्वीरें तुरंत सामने आ जाती हैं, जिससे खरीदारों को आसानी से जानकारी मिल जाती है।

हालाँकि, इस सुविधा के साथ-साथ सूचना की अराजकता की वास्तविकता भी सामने आती है, जब कई पोस्ट प्रामाणिक नहीं होतीं, झूठी तस्वीरें होती हैं या यहाँ तक कि धोखाधड़ी वाली भी होती हैं। यह स्थिति अब छोटे-छोटे टुकड़ों में नहीं, बल्कि तेज़ी से व्यापक होती जा रही है, जिससे खरीदारों और किरायेदारों के लिए जोखिम पैदा हो रहा है और रियल एस्टेट बाज़ार की पारदर्शिता प्रभावित हो रही है।

उपयोगकर्ता ऐप पर विस्तृत लिस्टिंग देख सकते हैं, पारदर्शी और सुविधाजनक रियल एस्टेट खोज का अनुभव कर सकते हैं

हो ची मिन्ह सिटी के बिन्ह थान वार्ड की निवासी सुश्री गुयेन फुओंग उयेन ने बताया कि घर ढूँढ़ते समय सबसे मुश्किल काम जानकारी की पुष्टि करना होता है, कहीं जानकारी गलत तो नहीं है। शुरुआत से ही, उन्होंने असली घर देखने का अनुरोध किया, लेकिन ब्रोकर उन्हें दूसरे इलाके में ले गया, जहाँ कई सलाहकार अपार्टमेंट बेचने की पेशकश कर रहे थे। घर का पता पूछताछ सूची में बिल्कुल भी नहीं था। इसमें बहुत समय लगा, और यहाँ तक कि उनकी जमा राशि भी चली गई।

इसी तरह, सुश्री ट्रान होंग आन्ह - कैट लाइ वार्ड, हो ची मिन्ह सिटी को भी ऐसी ही स्थिति का सामना करना पड़ा: "दलालों द्वारा भेजी जाने वाली तस्वीरें अक्सर बहुत सुंदर होती हैं, लेकिन जब वे वास्तविक संपत्ति देखने आते हैं, तो वे केवल 60 से 70% सटीक होती हैं। अगर खरीदार सावधान न रहें, तो वे आसानी से भ्रमित हो सकते हैं।"

सामाजिक नेटवर्कों का विस्फोट, सूचना के सत्यापन में कठिनाइयां, पारदर्शी डेटाबेस का अभाव और एक वर्ग की भागीदारी के लिए न केवल प्रबंधन एजेंसियों से बल्कि स्वयं बाजार सहभागियों से भी समाधान की आवश्यकता है।

रियल एस्टेट की जानकारी की वर्तमान स्थिति मुख्य रूप से सोशल नेटवर्क के बढ़ते चलन, सूचनाओं के सत्यापन में आने वाली कठिनाइयों, पारदर्शी डेटाबेस के अभाव और मूल्य वृद्धि में सट्टेबाजों की भागीदारी के कारण बाधित हो रही है। इस स्थिति के लिए न केवल प्रबंधन एजेंसी, बल्कि स्वयं बाज़ार सहभागियों को भी समाधान की आवश्यकता है।

इस स्थिति का सामना करते हुए, वियतनाम के अग्रणी रियल एस्टेट टेक्नोलॉजी प्लेटफ़ॉर्म, जिसे हाल ही में वार्स अवार्ड्स 2025 में सम्मानित किया गया है, ने "प्रामाणिकता" समाधान लागू किया है। 70 लाख उपयोगकर्ताओं, 70.5 लाख पेज व्यू और प्रति माह 10 लाख लिस्टिंग के साथ, इस समाधान का उद्देश्य पारदर्शिता बढ़ाना और खरीदारों को अधिक विश्वसनीय जानकारी तक पहुँचने में मदद करना है।

पहला, यह संपत्ति और परियोजना का कानूनी प्रमाणीकरण है। दूसरा, Batdongsan.com.vn के बड़े डेटा के आधार पर विक्रय मूल्य का प्रमाणीकरण। और ​​तीसरा, संपत्ति के मालिक का प्रमाणीकरण। प्रमाणीकरण मुहर के साथ जानकारी पोस्ट करते समय दलालों और मकान मालिकों के लिए ये तीन अनिवार्य चरण हैं, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि उपयोगकर्ताओं को सही व्यक्ति, सही संपत्ति और सही ज़रूरत मिले।

श्री दीन्ह मिन्ह तुआन - Batdongsan.com.vn के दक्षिणी क्षेत्रीय निदेशक

कार्यान्वयन के दो वर्षों से अधिक समय के बाद परिणाम दर्शाते हैं कि यह समाधान स्पष्ट रूप से प्रभावी है: सत्यापित पोस्ट नकारात्मक प्रतिक्रिया को काफी हद तक कम कर देती हैं, व्यूज को 3 गुना बढ़ा देती हैं और सामान्य पोस्ट की तुलना में संभावित ग्राहकों को परिवर्तित करने की क्षमता को 1.5 गुना बढ़ा देती हैं।

सूचना शोर को न्यूनतम करना न केवल एक मंच की जिम्मेदारी है, बल्कि लाखों लोगों की परिसंपत्तियों और विश्वास की रक्षा करने का एक संयुक्त प्रयास भी है, जिससे अधिक पारदर्शी और स्वस्थ रियल एस्टेट बाजार का निर्माण हो सके।

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स्रोत: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-doi-mat-voi-khung-hoang-niem-tin-222251113123212161.htm