विन्होम्स ओशन पार्क 2 में रियल एस्टेट में निवेश करने का सुनहरा समय।

Báo Tài nguyên Môi trường•29/11/2023

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पूर्वी बाजार नए विकास चक्र का नेतृत्व करेगा।

हाल के वर्षों में, हनोई के निवासियों की रहने की जगह चुनने की सोच में काफी बदलाव आया है। पहले की तरह स्थान को प्राथमिकता देने के बजाय, अब कई लोग बेहतर जीवन वातावरण के लिए अच्छी कनेक्टिविटी, विशाल भूमि क्षेत्र और विविध सुविधाओं वाली परियोजनाओं को प्राथमिकता देते हैं। इसलिए, हाल के वर्षों में, सुविकसित परिवहन अवसंरचना वाले उपनगरीय क्षेत्रों में रियल एस्टेट बाजार खरीदारों और निवेशकों दोनों के बीच काफी लोकप्रिय हो गया है।

विशेष रूप से, हनोई के पूर्वी हिस्से में रियल एस्टेट बाजार कई प्रमुख परिवहन अवसंरचना परियोजनाओं के कारण अंक अर्जित करता है, जो कि पूरी हो चुकी हैं और अभी भी लागू की जा रही हैं, जैसे कि को लिन्ह इंटरचेंज, हनोई -हाई फोंग एक्सप्रेसवे, रिंग रोड 3, रिंग रोड 3.5, आदि, जो पूरी हो चुकी हैं, और भविष्य में बनने वाले कई कनेक्शन जैसे कि रिंग रोड 4, मेट्रो लाइन 8, आदि।

परिवहन अवसंरचना के उल्लेखनीय विकास ने पूर्वी क्षेत्र को बाजार का एक नया केंद्र बिंदु बनने में मदद की है।

इस क्षेत्र के बाजार पर टिप्पणी करते हुए, वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष डॉ. गुयेन वान दिन्ह ने जोर दिया: “यहां की बड़े पैमाने पर शहरी परियोजनाएं भूनिर्माण और रहने के वातावरण पर केंद्रित हैं, जो निवासियों की सुविधाओं से निकटता से जुड़ी हैं, साथ ही बुनियादी ढांचे के मजबूत विकास से पूर्वी क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार को एक नया रूप मिल रहा है और उसमें गतिशीलता आ रही है। रियल एस्टेट विकास के लिए कई लाभों और मौजूदा परियोजनाओं की कीमतों में प्रभावशाली वृद्धि के इतिहास के साथ, पूर्वी क्षेत्र भविष्य में राजधानी के रियल एस्टेट बाजार का नया केंद्र बिंदु होगा।”

राजधानी के पूर्वी भाग की एक विशिष्ट विशेषता व्यापक हरे-भरे शहरी क्षेत्र हैं।

इस क्षेत्र में संपत्तियों की औसत कीमत 2018 में 100 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर दर्ज की गई थी, जबकि पूर्वी हनोई में कम ऊंचाई वाली संपत्तियों की वर्तमान कीमत 214 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है। विशेष रूप से, विन्होम्स ओशन पार्क जैसी परियोजनाओं में संपत्तियों की कीमतों में सालाना 24% की वृद्धि देखी गई है…

"राजधानी शहर जिले" के साथ मिलकर, हम तीव्र विकास के चरण में प्रवेश कर रहे हैं।

इस क्षेत्र के तीव्र विकास ने विन्होम्स ओशन पार्क 2 जैसे प्रमुख शहरी क्षेत्रों में बहु-क्षेत्रीय व्यावसायिक क्षमता के द्वार खोल दिए हैं, साथ ही अचल संपत्ति मूल्य की सतत वृद्धि क्षमता भी प्रदान की है।

विन्होम्स ओशन पार्क शहरी क्षेत्र के विकास की भविष्यवाणी करने वाले अग्रणी निवेशकों में से एक के रूप में, व्यवसायी गुयेन बिन्ह डुओंग ने रियल एस्टेट से लेकर खाद्य और पेय पदार्थों तक फैले एक स्टार्टअप इकोसिस्टम का निर्माण किया है, और विशेष रूप से खाद्य और पेय उद्योग में सफलता हासिल की है।

हाल ही में, विन्होम्स ओशन पार्क 2 में एक और "सुनहरा" अवसर देखकर, श्री डुओंग ने दो नए रेस्तरां खोलकर खाद्य एवं पेय क्षेत्र में अपने विचारों को आगे बढ़ाया। सप्ताहांत में, श्री डुओंग द्वारा संचालित रेस्तरां अक्सर अपनी क्षमता से अधिक ग्राहकों को सेवा प्रदान करते हैं, कभी-कभी एक दिन में 1,000 तक ग्राहक आ जाते हैं।

श्री डुओंग ने कहा, "महानगर में अक्सर ईडीएम रेवोल्यूशन संगीत समारोह, के-फूड फूड फेस्टिवल और बीयर फेस्टिवल जैसे बड़े आयोजन होते रहते हैं, जो हजारों पर्यटकों को आकर्षित करते हैं। इस वजह से मेरे रेस्टोरेंट को अपने कर्मचारियों की संख्या तीन गुना करनी पड़ी है, लेकिन फिर भी यह मांग को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं है।"

हजारों प्रतिभागियों वाले आयोजनों ने "राजधानी जिले" - विन्होम्स ओशन पार्क 2 की गतिशीलता को प्रदर्शित किया है।

श्री डुओंग का कथन विन्होम्स ओशन पार्क 2 और ओशन सिटी के विकास की अपार संभावनाओं को स्पष्ट रूप से दर्शाता है। इस "राजधानी शहर" जिले की विकास क्षमता लगातार बढ़ रही है, क्योंकि कई प्रमुख सुविधाओं के आगमन और आगामी अंतरराष्ट्रीय आयोजनों के साथ यह शहरी क्षेत्र एक "तेजी" के दौर में प्रवेश करने के लिए तैयार है।

विशेष रूप से, इस आगामी दिसंबर में, अपने अनूठे डिज़ाइनों के साथ मेगा ग्रैंड वर्ल्ड हनोई शॉपिंग और मनोरंजन परिसर खुलेगा और 300 से अधिक प्रसिद्ध ब्रांडों का स्वागत करेगा। इसके बाद, "कैपिटल डिस्ट्रिक्ट" में स्थित सेंटर पॉइंट शॉपिंग और मनोरंजन परिसर, जो जनवरी 2024 में खुलने वाला है, 200 से अधिक प्रमुख ब्रांडों को आकर्षित करेगा ताकि वे अपने बाजार का विकास और विस्तार कर सकें, जिससे विन्होम्स ओशन पार्क 2 में ग्राहकों की संख्या में भारी वृद्धि होने की उम्मीद है।

अब निवेश करने का सुनहरा समय है क्योंकि विन्होम्स ओशन पार्क 2 अपने त्वरण चरण में प्रवेश करने की तैयारी कर रहा है।

इसके अलावा, विन्होम्स की योजना के अनुसार, 2024-2025 में, इस मेगा-सिटी में विंग्रुप इकोसिस्टम से संबंधित कई अन्य अंतरराष्ट्रीय मानक सुविधाएं उपलब्ध होंगी, जिनमें 6,000 वर्ग मीटर का विन्स्कूल बहुस्तरीय स्कूल; विन्कॉम मेगा मॉल शॉपिंग सेंटर; वियतनाम में पहले 18 विला के साथ विन्मेक हेल्थ रिज़ॉर्ट 5-सितारा अंतरराष्ट्रीय अस्पताल आदि शामिल हैं।

विन्होम्स द्वारा हाल ही में विन्होम्स ओशन पार्क 2 मेगा-शहरी क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर एक कार्यालय टॉवर का निर्माण शुरू करने के साथ, जो "रहने - काम करने - आराम करने" के तीन तत्वों को और बढ़ाता है, विन्होम्स ने अल्पावधि, मध्यम अवधि और लंबी अवधि में लाभदायक निवेश या व्यवसाय विकास के लिए एक स्पष्ट रोडमैप तैयार किया है।

कई निवेशकों का मानना है कि यह अवधि ग्राहकों और निवेशकों के लिए निर्णय लेने और "कैपिटल सिटी डिस्ट्रिक्ट" के अभूतपूर्व त्वरण चरण का लाभ उठाने के लिए जीवन में एक बार मिलने वाले लाभ के अवसर को भुनाने के लिए महत्वपूर्ण है।

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