प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने सामाजिक आवास के अभूतपूर्व विकास पर दूसरी बैठक की अध्यक्षता की।

11 अक्टूबर की सुबह, आवास नीति एवं रियल एस्टेट बाज़ार पर केंद्रीय संचालन समिति (संचालन समिति) के प्रमुख, प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने "सामाजिक आवास के अभूतपूर्व विकास" पर संचालन समिति की दूसरी बैठक की अध्यक्षता की, जो प्रत्यक्ष और ऑनलाइन रूप में राष्ट्रव्यापी रूप से आयोजित की गई। का मऊ प्रांत के ब्रिज पॉइंट पर, प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष फाम थान न्गाई और प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष लाम वान बी बैठक में उपस्थित थे।

का माऊ प्रांत पुल पर बैठक में भाग लेते प्रतिनिधि

अब तक, पूरे देश में 15,000 से ज़्यादा इकाइयों के आकार वाली 39 व्यावसायिक आवास परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में 11.4% की वृद्धि है; 75 परियोजनाओं को निर्माण परमिट दिए गए हैं, जिनका आकार 33,300 से ज़्यादा इकाइयों का है। इसके अलावा, पूरा देश 132,616 सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश कर रहा है; 71 परियोजनाएँ बुनियादी ढाँचे के निर्माण और भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण में निवेश कर रही हैं।

आंकड़ों के अनुसार, रियल एस्टेट लेनदेन की कुल संख्या 431,100 से अधिक होने का अनुमान है, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में लगभग 1.27% की वृद्धि है। बाजार में लेनदेन की मात्रा बिना किसी विस्फोट के स्थिर बनी हुई है। आज तक परियोजनाओं में रियल एस्टेट इन्वेंट्री 25,200 यूनिट/प्लॉट (अपार्टमेंट, व्यक्तिगत घर और भूखंड सहित) से अधिक है। नए सामाजिक आवास (प्राथमिक) की कीमत अभी भी वाणिज्यिक आवास की तुलना में बहुत कम है, जिसका अनुमानित विक्रय मूल्य लगभग 15-25 मिलियन VND/m² है; किराए के लिए कुछ प्रकार की अचल संपत्तियों का मूल्य स्तर आम तौर पर स्थिर है, बिना किसी बड़े उतार-चढ़ाव के।

बैठक में, प्रतिनिधियों ने उचित मूल्यों पर सामाजिक आवास और वाणिज्यिक आवास की आपूर्ति बढ़ाने के लिए समाधानों के आदान-प्रदान और चर्चा पर ध्यान केंद्रित किया; उत्पाद की कीमतों को कम करने के लिए निवेश लागत को कम करना; तथा सट्टा व्यवहार को रोकने और औसत बाजार स्तर की तुलना में सामाजिक आवास की कीमतों को "बढ़ाने" से रोकने के लिए कर नीतियों की आवश्यकता पर ध्यान केंद्रित किया।

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह बैठक में बोलते हुए

बैठक में बोलते हुए, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से कानूनी तंत्रों और नीतियों का अध्ययन, संशोधन और अनुपूरण करने तथा निम्न आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास किराए पर लेने और खरीदने के संबंध में नीतियां विकसित करने का अनुरोध किया, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे वास्तविक स्थिति के लिए उपयुक्त हैं।

प्रधानमंत्री ने अनुरोध किया कि स्थिर, निष्पक्ष, स्वस्थ और टिकाऊ रियल एस्टेट बाज़ार के विकास को बढ़ावा देने के लिए महत्वपूर्ण और विशिष्ट समाधान होने चाहिए, ताकि नीतियों का लाभ उठाने के लिए सट्टेबाजी और मूल्य वृद्धि को रोका जा सके। घर खरीदने की पहुँच बढ़ाई जानी चाहिए, जिससे लोगों, विशेष रूप से श्रमिकों, निम्न-आय और मध्यम-आय वालों, और कमज़ोर वर्ग के लोगों के लिए आवास का अधिकार सुनिश्चित हो सके।

इसके अतिरिक्त, बैंकों को सट्टा और जमाखोरी वाले नकदी प्रवाह को नियंत्रित करने की आवश्यकता है; मीडिया एजेंसियों को सामाजिक आवास के सफल विकास को लागू करने में अच्छे मॉडल, प्रभावी प्रथाओं और उन्नत उदाहरणों को बढ़ावा देने और दोहराने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने ज़ोर देकर कहा: "सामाजिक आवास के अभूतपूर्व विकास का क्रियान्वयन कथनी और करनी की भावना से, वास्तविक रूप से, वास्तविक दक्षता के साथ, और लोगों को इसका सच्चा आनंद दिलाने के लिए किया जाना चाहिए। इसके अलावा, लोगों की आय के अनुसार, सामाजिक आवास की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए, सोच और जागरूकता को नवीनीकृत करना, निर्णायक रूप से, उच्च संकल्प के साथ कार्य करना, अथक प्रयास करना, मुख्य बिंदुओं को पहचानना, कार्य करते समय अनुभव से सीखना, पूर्णतावादी या जल्दबाज़ी नहीं करना आवश्यक है।"

स्रोत: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551