चयनित 25% कम्यूनों और वार्डों के साथ निर्माण योजना की प्रगति में तेजी लाना

बिन्ह फुओक प्रांत और डोंग नाई प्रांत को नए डोंग नाई प्रांत में विलय करने और द्वि-स्तरीय स्थानीय शासन मॉडल लागू करने के बाद, प्रांतीय जन समिति ने निर्माण विभाग को निर्माण योजना की स्थापना, मूल्यांकन और अनुमोदन के लिए नियमों की समीक्षा और तुलना करने का काम सौंपा है। विशेष रूप से, 2025 में निर्माण योजना बनाने के लिए 25% कम्यून और वार्डों के चयन को प्राथमिकता दी जा रही है ताकि निवेश आकर्षित करने और विकास को गति देने के लिए एक आधार के रूप में काम किया जा सके।

बिन्ह फुओक - डोंग ज़ोई - डोंग फु के विस्तारित शहरी क्षेत्र के लिए प्रस्तावित मास्टर प्लान 2025-2026 की अवधि में स्थापित किया गया है।

26 कम्यूनों और वार्डों की "योजना"

प्रांतीय जन समिति के निर्देशों को क्रियान्वित करते हुए, हाल ही में निर्माण विभाग ने कार्यात्मक एजेंसियों और स्थानीय निकायों के साथ समन्वय स्थापित कर प्रांत में 2030 तक की अवधि के लिए शहरी और ग्रामीण नियोजन को क्रियान्वित करने की योजना विकसित की है।

तदनुसार, 2025-2026 की अवधि के लिए, प्रांत के शहरी केंद्रों और गतिशील विकास क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करने हेतु नियोजन परियोजनाएँ क्रियान्वित की जाएँगी, जिनमें शामिल हैं: सामान्य शहरी नियोजन, ज़ोनिंग नियोजन और शहरी विकास निर्माण क्षेत्र। साथ ही, महत्वपूर्ण परियोजनाओं को शुरू करने के लिए यातायात अवसंरचना, सार्वजनिक सेवाओं, औद्योगिक-शहरी क्षेत्रों, प्राथमिकता वाले समुदायों और वार्डों तथा प्रमुख उपखंडों को पूरा करने पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा, जिससे पड़ोसी क्षेत्रों पर भी प्रभाव पड़ेगा।

इस अवधि में, निर्माण विभाग ने 13 शहरी मास्टर प्लान, 9 कम्यून मास्टर प्लान और 19 शहरी उपविभाग योजनाएं स्थापित करने का प्रस्ताव रखा।

विशेष रूप से, सामान्य शहरी नियोजन परियोजनाओं के साथ, पूर्व पुराने शहर क्षेत्रों के साथ कम्यूनों के लिए 10 नई सामान्य शहरी नियोजन परियोजनाएं स्थापित की जाएंगी, जिनमें शामिल हैं: दाऊ गिया, कैम माई, झुआन लोक, दिन्ह क्वान, तान फु, ट्राई एन, तान खाई, लोक निन्ह, थीएन हंग और बु डांग।

साथ ही, बिन्ह लॉन्ग - एन लोक और फुओक लॉन्ग - फुओक बिन्ह के दो अंतर-वार्ड क्षेत्रों के लिए एक सामान्य अंतर-वार्ड योजना और मौजूदा शहरी क्षेत्र की एक सामान्य योजना तैयार करें। इसके साथ ही, बिन्ह फुओक - डोंग ज़ोई - डोंग फु के विस्तारित शहरी क्षेत्र की एक सामान्य योजना तैयार करें।

सामुदायिक मास्टर प्लान के संबंध में, निर्माण विभाग ने 9 कम्यूनों के लिए सामुदायिक मास्टर प्लान की स्थापना को प्राथमिकता देने का प्रस्ताव रखा है, जिनमें शामिल हैं: मिन्ह डुक, तान क्वान, फु नघिया, लोक तान, तान तिएन, दा किआ, डाक न्हाउ, लोक क्वांग, तान हंग। निर्माण विभाग के उप निदेशक, श्री दो थान फुओंग ने कहा: सामुदायिक मास्टर प्लान स्थापित करने के लिए उपरोक्त 9 कम्यूनों के चयन को प्राथमिकता देने का कारण यह है कि ये कम्यून अभी भी 2013 में स्वीकृत नए ग्रामीण मास्टर प्लान का उपयोग कर रहे हैं, जिसकी समीक्षा या समायोजन नहीं किया गया है।

इस बीच, इस अवधि के लिए 19 प्रस्तावित जोनिंग योजनाएं शहरी क्षेत्रों और शहरी तथा ग्रामीण नियोजन कानून के कार्यात्मक क्षेत्रों पर आधारित हैं; ऐसे क्षेत्र जिनके लिए भूमि-उपयोग परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए निवेशकों का चयन करने के लिए बोली लगाने हेतु जोनिंग योजनाओं की आवश्यकता है; ऐसे शहरी क्षेत्र जो अनुमानित जनसंख्या पैमाने के अनुसार स्थानीय सामाजिक -आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में भूमिका निभाते हैं।

श्री डो थान फुओंग के अनुसार, 22 शहरी मास्टर प्लानिंग परियोजनाओं और 9 कम्यून मास्टर प्लानिंग परियोजनाओं के साथ, 2025-2026 की अवधि में, 26 कम्यून और वार्डों को योजना के साथ "कवर" किया जाएगा, जो प्रांत में 27% से अधिक कम्यून और वार्डों के लिए जिम्मेदार है।

निवेश आकर्षित करने के लिए कार्यान्वयन में तेजी लाएं

हो ची मिन्ह सिटी इंस्टीट्यूट फॉर डेवलपमेंट स्टडीज़ के निदेशक और डोंग नाई प्रांत के सामाजिक-आर्थिक सलाहकार समूह के प्रमुख डॉ. ट्रुओंग मिन्ह हुई वु के अनुसार, वर्तमान में, दोहरे अंकों के विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, डोंग नाई प्रांत 2021-2030 की अवधि के लिए डोंग नाई प्रांत मास्टर प्लान को समायोजित करने की परियोजना को क्रियान्वित कर रहा है। इसलिए, "एक साथ चलने और कतार में खड़े रहने" की भावना के साथ, प्रांत को ज़ोनिंग योजनाओं सहित अन्य विकास योजनाओं को भी लागू करने की आवश्यकता है। इसके बाद, जब समायोजित मास्टर प्लान को मंजूरी मिल जाती है, तो प्रांत अन्य योजनाओं की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत निवेश कॉल कर सकता है।

डोंग नाई निवेश आकर्षित करने के आधार के रूप में निर्माण योजना को प्राथमिकता देने के लिए 25% कम्यून्स और वार्डों की समीक्षा और चयन करता है। फोटो: फाम तुंग

डोंग नाई प्रांत की ओर से, प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष कॉमरेड वो तान डुक ने मूल्यांकन किया: वर्तमान में, निवेश आकर्षित करने के आधार के रूप में निर्माण योजना स्थापित करने हेतु 25% प्राथमिकता वाले कम्यूनों और वार्डों की समीक्षा और चयन, प्रांतीय जन समिति की दिशा की तुलना में अभी भी धीमा है। इसलिए, प्रांतीय जन समिति ने निर्माण विभाग को वित्त और स्थानीय विभागों के साथ समन्वय स्थापित करने और नई प्रशासनिक सीमाओं के अनुसार कम्यूनों और वार्डों की वर्तमान नियोजन स्थिति की तत्काल समीक्षा, विश्लेषण और मूल्यांकन करने का कार्य सौंपा है। विशेष रूप से, आर्थिक और सामाजिक विकास परियोजनाओं को आमंत्रित करने के लिए प्राथमिकता वाले कम्यूनों और वार्डों का चयन करके शीघ्र योजना स्थापित करें।

निर्माण विभाग के अनुसार, 2025-2026 की अवधि में सामान्य शहरी नियोजन परियोजनाओं; सामान्य कम्यून नियोजन और शहरी ज़ोनिंग नियोजन के कार्यान्वयन के लिए अनुमानित बजट 252 बिलियन VND से अधिक है (इसमें 4 सामान्य शहरी नियोजन परियोजनाएं शामिल नहीं हैं, जिनके नियोजन कार्यों को मंजूरी दी गई है और कार्यान्वयन बजट आवंटित किया गया है और 2 ज़ोनिंग नियोजन परियोजनाएं हैं, जिन्हें प्रांतीय निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन बोर्ड द्वारा तैयार किया जा रहा है)।

इसके साथ ही, प्रस्तावित योजनाओं को प्रांतीय मास्टर प्लान की स्थापना और समायोजन के साथ-साथ क्रियान्वित किया जा सकता है, जिसमें यह प्रस्ताव है कि प्रांतीय जन समिति की स्थायी समिति, प्रांत में कम्यून मास्टर प्लान की स्थापना और अनुमोदन तथा कम्यूनों और वार्डों के लिए ज़ोनिंग योजनाओं के क्रियान्वयन हेतु एक योजना जारी करे। प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष वो तान डुक ने अनुरोध किया, "यह विषयवस्तु अत्यंत आवश्यक है, इसलिए निर्माण विभाग 25 अक्टूबर, 2025 से पहले प्रांतीय जन समिति को रिपोर्ट करे।"

फाम तुंग

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-xay-dung-voi-25-xa-phuong-duoc-chon-adb27fe/