हो ची मिन्ह सिटी बर्बादी से लड़ने के लिए प्रतिबद्ध है, छोड़ी गई प्रमुख भूमि, निलंबित परियोजनाओं को पुनर्जीवित करने का मौका है

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष फान वान माई कई प्रमुख परियोजनाओं के समाधान का कार्यभार संभालेंगे, जबकि शहर के नेता अपशिष्ट से निपटने के लिए लंबित और धीमी गति से प्रगति कर रही परियोजनाओं का भी समाधान करेंगे।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष फान वान माई थू थिएम 2 पुल (बा सोन ब्रिज) की बीटी परियोजना के निपटान की निगरानी और निर्देशन करेंगे, बीटी परियोजना थू थिएम के नए शहरी क्षेत्र में 4 सड़कों के निर्माण में निवेश करेगी... - फोटो: एनजीओसी हिएन

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष फान वान माई ने हाल ही में एक दस्तावेज जारी किया है, जिसमें सिटी पीपुल्स कमेटी की स्थायी समिति को लंबित परियोजनाओं के समाधान की निगरानी और निर्देश देने, निर्माण को रोकने, तत्काल तैनाती करने, पूरा करने और अपव्यय और हानि को रोकने के लिए उपयोग में लाने का कार्य सौंपा गया है।

यह उन परियोजनाओं को पुनर्जीवित करने का अवसर है, जो कई वर्षों से या दशकों से योजना बनाने में अटकी हुई हैं।

लंबित परियोजनाओं का "नामकरण" और अपव्यय से निपटना

दिसंबर 2024 में समस्या को हल करने पर ध्यान केंद्रित करने के लिए, सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष फान वान माई थू थिएम 2 पुल (बा सोन ब्रिज) की बीटी परियोजना के समाधान की निगरानी और निर्देशन करेंगे, थू थिएम के नए शहरी क्षेत्र में 4 सड़कों के निर्माण में निवेश करने के लिए बीटी परियोजना, फान दीन्ह फुंग स्टेडियम परियोजना, साइगॉन सफारी - क्यू ची पार्क परियोजना ...

उल्लेखनीय है कि श्री माई जिन परियोजनाओं की निगरानी और निर्देशन करेंगे उनमें बिन्ह क्वोई - थान दा शहरी क्षेत्र परियोजना (बिन्ह थान जिला) भी शामिल है।

बिन्ह क्वोई - थान दा शहरी क्षेत्र परियोजना को एक "सुपर प्रोजेक्ट" माना जाता है जो तीन दशकों से भी ज़्यादा समय से स्थगित है। इस परियोजना का क्षेत्रफल 427 हेक्टेयर तक है, जिसमें पूरा थान दा प्रायद्वीप शामिल है।

अभी तक, बिन्ह क्वोई - थान दा परियोजना अभी भी नए नियोजन विचारों की प्रतीक्षा के चरण में है।

बिन्ह क्वोई - थान दा में लोग अभी भी "फांसी" की स्थिति में रह रहे हैं, जर्जर घरों और कठिन यातायात के कारण उनका जीवन और आजीविका प्रभावित हो रही है - फोटो: एनजीओसी हिएन

हो ची मिन्ह सिटी जन समिति के स्थायी उपाध्यक्ष डुओंग नोक हाई को निरीक्षण और जाँच के निष्कर्षों, मामलों और निर्णयों के निपटान और कार्यान्वयन की निगरानी, ​​निर्देशन का कार्य सौंपा गया है। इनमें 8-12 ले डुआन स्थित भूमि भूखंड, 2-4-6 हाई बा ट्रुंग स्थित भूमि भूखंड और सिंग-वियत परियोजना शामिल हैं।

गौरतलब है कि 8-12 ले डुआन स्थित लगभग 5,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला प्रमुख भूखंड, अवैध भूमि आवंटन और पट्टे के एक मामले में शामिल होने के कारण, कई वर्षों से "निष्क्रिय" पड़ा है, और भूमि का एक हिस्सा पार्किंग स्थल के रूप में इस्तेमाल किया जा रहा है। 2-4-6 हाई बा ट्रुंग (जिला 1) स्थित 6,080 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाला भूखंड भी सार्वजनिक भूमि के हस्तांतरण से संबंधित उल्लंघनों के कारण कई वर्षों से परित्यक्त पड़ा है।

वर्तमान में, दोनों भूमियों को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा पुनः प्राप्त और प्रबंधित किया जा रहा है।

सार्वजनिक भूमि के हस्तांतरण से संबंधित उल्लंघनों के कारण, 6,080 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाला भूखंड 2-4-6 हाई बा ट्रुंग (जिला 1) कई वर्षों से परित्यक्त पड़ा है। वर्तमान में, इन भूखंडों के बगल वाली इमारतों में कार्यालय की मंजिलों का किराया 60 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग मीटर प्रति माह (लगभग 1.5 मिलियन वियतनामी डोंग) तक है। - फोटो: NGOC HIEN

वित्तीय दायित्वों की गणना करें, निवेशकों को खरबों डॉलर की परियोजनाएं विकसित करने में मदद करें

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष बुई ज़ुआन कुओंग बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं और कई रियल एस्टेट परियोजनाओं के निपटान की निगरानी और निर्देशन करेंगे। इनमें थू थिएम में 3,790 इकाइयों वाले पुनर्वास अपार्टमेंट परियोजना की नीलामी, लोटे की इको स्मार्ट सिटी परियोजना के लिए वित्तीय दायित्वों का निर्धारण, 230 गुयेन ट्राई परियोजना, निवेशक साइगॉन ग्लोरी कंपनी लिमिटेड की वन सेंट्रल एचसीएम परियोजना जैसी प्रमुख परियोजनाएँ शामिल हैं...

हो ची मिन्ह सिटी ने थू थिएम के नए शहरी क्षेत्र में 3,790 पुनर्वास अपार्टमेंटों की नीलामी करने की योजना बनाई है, क्योंकि कई वर्षों से इनमें से हजारों अपार्टमेंट खाली पड़े हैं - फोटो: एनजीओसी हिएन

इनमें से, कई असफल नीलामियों के बाद, थू थिएम नए शहरी क्षेत्र में 3,790 अपार्टमेंट अभी भी परित्यक्त हैं और कुछ की हालत खराब हो रही है। योजना के अनुसार, 2024 के अंत तक, लगभग 10,000 अरब वियतनामी डोंग मूल्य के इन अपार्टमेंटों की नीलामी प्रक्रिया पूरी हो जाएगी। हालाँकि, नीलामी की सफलता या विफलता अभी भी एक रहस्य है।

लोटे ग्रुप (कोरिया) के स्मार्ट कॉम्प्लेक्स थू थिएम इको स्मार्ट का अनुमानित भूमि उपयोग राजस्व 16,000 बिलियन VND तक है - फोटो: NGOC HIEN

इस बीच, लोटे की इको स्मार्ट सिटी परियोजना थू थिएम में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जिसमें 20,100 अरब वियतनामी डोंग तक की "विशाल" निवेश पूंजी है। 2 सितंबर, 2024 को, लोटे समूह ने लोटे इको स्मार्ट सिटी थू थिएम स्मार्ट कॉम्प्लेक्स के लिए एक भूमिपूजन समारोह आयोजित किया।

हालाँकि, परियोजना ने अभी तक अपनी भूमि संबंधी वित्तीय बाध्यताओं को पूरा नहीं किया है। हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष फान वान माई ने इस परिसर में निवेश के लिए वित्तीय बाध्यताओं को शीघ्रता से निपटाने का निर्देश दिया है, जिससे बजट के लिए हज़ारों अरब वियतनामी डोंग (VND) जुटाए जा सकें और लोगों के लिए रोज़गार पैदा हो सकें।

ट्रुंग थुय ग्रुप द्वारा विकसित 230 न्गुयेन ट्राई परियोजना, जिसका व्यावसायिक नाम लैंकेस्टर लिगेसी है, ने अभी तक अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा नहीं किया है, इसलिए इसे कई वर्षों के लिए "स्थगित" कर दिया गया है - फोटो: एनजीओसी हिएन

प्रोजेक्ट 230 न्गुयेन ट्राई का व्यावसायिक नाम लैंकेस्टर लिगेसी है, जिसे ट्रुंग थुय ग्रुप द्वारा विकसित किया गया है और यह एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। इस परियोजना का निर्माण कार्य तो पूरा हो चुका है, लेकिन अभी तक इसके वित्तीय दायित्व पूरे नहीं हुए हैं, इसलिए इसे कई वर्षों के लिए "स्थगित" कर दिया गया है।

वन सेंट्रल एचसीएम, बेन थान चतुर्भुज में, बेन थान बाज़ार (ज़िला 1, हो ची मिन्ह सिटी) के सामने, 8,600 वर्ग मीटर की एक जटिल परियोजना है। यह परियोजना साइगॉन के सबसे प्रमुख स्थानों में से एक मानी जाती है, जिसमें फाम न्गु लाओ - कैलमेट - ले थी होंग गाम - फो डुक चीन्ह पर चार सड़कें हैं, लेकिन इसका नाम और मालिक कई बार बदल चुका है और यह अभी भी "ठंडे बस्ते में" है।

वन सेंट्रल एचसीएम सुपर परियोजना बेन थान चतुर्भुज में स्थित है, जो साइगॉन के सबसे प्रमुख स्थानों में से एक है, जिसमें 4 सड़कें हैं: फाम न्गु लाओ - कैलमेट - ले थी होंग गाम - फो डुक चिन्ह - फोटो: क्वांग दीन्ह

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन वान डुंग ऑडिट निष्कर्षों, नॉरफ़ॉक होटल परियोजना, कारावेल होटल विस्तार भूमि, 2-4-6 गुयेन ह्यू - मैजेस्टिक होटल विस्तार भूमि भूखंड, टैक्स ट्रेड सेंटर भूमि भूखंड (पुराना) के कार्यान्वयन की निगरानी और निर्देशन करेंगे...

नॉरफ़ॉक, हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र में स्थित एक 30 साल पुराना होटल है जिसका संचालन बंद हो गया है। हो ची मिन्ह सिटी ने उस ज़मीन को भी पुनः प्राप्त कर लिया है जिसे बेन थान - नॉरफ़ॉक होटल कंपनी लिमिटेड ने अगस्त 1995 से किराए पर लिया था। पुनः प्राप्त करने का कारण यह है कि जिस भूमि उपयोगकर्ता ने राज्य से ज़मीन किराए पर ली थी और वार्षिक भूमि किराया चुकाया था, वह भंग हो गया, दिवालिया हो गया, किसी अन्य स्थान पर चला गया, या उसने ज़मीन का उपयोग कम कर दिया या अब उसकी ज़रूरत नहीं रही - फ़ोटो: NGOC HIEN

स्रोत: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm