हो ची मिन्ह सिटी ने 6 पुराने अपार्टमेंट ब्लॉकों से निवासियों को स्थानांतरित किया।

टीपीओ - ​​थान्ह दा आवासीय क्षेत्र में स्थित छह अपार्टमेंट ब्लॉकों को 2023 के आवास कानून के अनुच्छेद 59 के खंड 2 के बिंदु डी के अनुसार ध्वस्त किया जाना है। बिन्ह थान्ह जिले की जन समिति (पूर्व में) ने मुआवजे और पुनर्वास योजना को मंजूरी दे दी है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने पहले से स्वीकृत मुआवजे और पुनर्वास योजना के अनुसार, थान दा आवासीय क्षेत्र में ब्लॉक I, II, VIII, IX, X और XI सहित छह अपार्टमेंट ब्लॉकों को स्थानांतरित करने की योजना को अभी-अभी मंजूरी दी है।

तदनुसार, बिन्ह क्वोई वार्ड की जन समिति निर्धारित अनुमोदित मुआवजे और पुनर्वास योजना के अनुसार पुनर्वास निर्णय जारी करने के लिए जिम्मेदार है।

साथ ही, एजेंसी उपर्युक्त अपार्टमेंट ब्लॉकों में सभी अपार्टमेंट मालिकों और उपयोगकर्ताओं के पुनर्वास की व्यवस्था करने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय करेगी, जिसमें वे लोग भी शामिल हैं जो वर्तमान में सार्वजनिक संपत्ति वाले आवासों में रह रहे हैं।

बिन्ह क्वोई वार्ड की जन समिति को आवास प्रबंधन और निर्माण निरीक्षण केंद्र के साथ समन्वय स्थापित करने का भी कार्य सौंपा गया है ताकि नियमों के अनुसार सार्वजनिक संपत्ति से संबंधित आवासों की वसूली के लिए प्रक्रियाओं की रिपोर्ट और निर्माण विभाग को प्रस्ताव दिया जा सके।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग उपर्युक्त छह अपार्टमेंट ब्लॉकों में भवनों और घरों की पुनर्प्राप्ति के लिए प्रक्रियाओं पर सलाह देगा और उन्हें लागू करेगा, साथ ही सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग संबंधी कानून और वित्त मंत्रालय के परिपत्र 141/2025 के अनुसार सार्वजनिक संपत्तियों के लेखांकन और प्रबंधन को भी सुनिश्चित करेगा।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने थान दा हाउसिंग डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी से निवासियों के पुनर्वास और पुनर्स्थापन प्रक्रिया के दौरान संबंधित एजेंसियों के साथ घनिष्ठ समन्वय करने का भी अनुरोध किया।

निर्माण विभाग के अनुसार, थान्ह दा आवासीय क्षेत्र में स्थित छह अपार्टमेंट ब्लॉकों को 2023 के आवास कानून के अनुच्छेद 59 के खंड 2 के बिंदु डी में निर्धारित प्रावधानों के अनुसार ध्वस्त किया जाना है। बिन्ह थान्ह जिले की जन समिति (पूर्व) ने निर्णय संख्या 4744/2025 में मुआवजे और पुनर्वास योजना को मंजूरी दी थी।

थान्ह डा अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में 23 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं जिनका निर्माण 1972 में किया गया था।

इसलिए, डिक्री संख्या 98/2024/एनĐ-सीपी के अनुच्छेद 23 के खंड 2 के बिंदु बी में निर्धारित अनुमोदित मुआवजा और पुनर्वास योजना के तहत ये छह अपार्टमेंट ब्लॉक पुनर्स्थापन के लिए पात्र हैं।

थान दा अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में 1972 में निर्मित 23 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं, जो हो ची मिन्ह शहर के केंद्र से लगभग 5 किमी दूर, किन्ह पुल के पार स्थित हैं। संपूर्ण थान दा क्षेत्र लगभग 55 हेक्टेयर में फैला हुआ है, जिसमें अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स लगभग 36 हेक्टेयर में बना है।

मूल योजना के अनुसार, थान दा आवासीय क्षेत्र में एक संपूर्ण परिवहन प्रणाली, सार्वजनिक सुविधाएं, वाणिज्यिक सेवाएं, प्रशासनिक कार्यालय, स्वास्थ्य सुविधाएं, शैक्षणिक संस्थान , पार्क और हरित क्षेत्र थे... निर्माण घनत्व केवल 30-40% था।

पिछले 50 वर्षों में, इन अपार्टमेंट इमारतों की हालत खराब हो गई है। ज़मीन धंसना, दरारें पड़ना, पेंट उखड़ना और रिसाव होना आम बात है। कई निवासियों ने अपने रहने के दौरान अपने रहने की जगह का नवीनीकरण और विस्तार किया है।

हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व निर्माण विभाग के आंकड़ों के अनुसार, वर्तमान में 1975 से पहले निर्मित 573 ब्लॉकों वाली 474 अपार्टमेंट इमारतें जर्जर और असुरक्षित हैं। इनमें से 16 को ग्रेड डी (खतरनाक), 116 को ग्रेड सी (संभावित रूप से खतरनाक), 332 को ग्रेड बी (सामान्य उपयोग की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करने वाली) के रूप में वर्गीकृत किया गया है, और 12 इमारतों को ध्वस्त कर दिया गया है या उनका उपयोग बदल दिया गया है। अब तक, ग्रेड डी की 5 अपार्टमेंट इमारतों को पूरी तरह से ध्वस्त कर दिया गया है, और 6 अन्य को भी हटा दिया गया है।

हो ची मिन्ह सिटी का लक्ष्य 2030 तक 1975 से पहले निर्मित और 1975 से 1994 के बीच निर्मित अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए प्रारंभिक कार्य को पूरा करना है। लक्ष्य यह है कि 1975 से पहले निर्मित ग्रेड बी और ग्रेड सी अपार्टमेंट भवनों की मरम्मत, उन्नयन और सुदृढ़ीकरण का कार्य पूरा किया जाए।

हो ची मिन्ह सिटी का लक्ष्य 16 ग्रेड डी अपार्टमेंट भवनों के लिए 1975 से पहले निर्मित 7 गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त और खतरनाक ग्रेड डी अपार्टमेंट भवनों का पुनर्निर्माण पूरा करना है। साथ ही, इसका लक्ष्य 1975 से पहले निर्मित 9 गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त और खतरनाक ग्रेड डी अपार्टमेंट भवनों और नवनिर्मित ग्रेड डी अपार्टमेंट भवनों का पुनर्निर्माण पूरा करना भी है। इसके अतिरिक्त, इसका लक्ष्य 1975 और 1994 के बीच निर्मित ग्रेड बी और ग्रेड सी अपार्टमेंट भवनों के लिए मरम्मत, उन्नयन और सुदृढ़ीकरण कार्य को अनिवार्य रूप से पूरा करना है।

हो ची मिन्ह सिटी का लक्ष्य 2035 तक पुरानी अपार्टमेंट इमारतों (1975 से पहले निर्मित) के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण को पूरा करना है; और 1975 और 1994 के बीच निर्मित गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त, खतरनाक, ग्रेड डी या समाप्त हो चुकी अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण को अनिवार्य रूप से पूरा करना है।

स्रोत: https://tienphong.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1847226.tpo