डोंग आन्ह में स्मार्ट सिटी के निर्माण के लिए भूमि की योजना को समायोजित करने का निर्णय सौंपना

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20 जुलाई की दोपहर को, सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान सी थान ने स्मार्ट सिटी निर्माण निवेश परियोजना क्षेत्र, चरण 1 और चरण 2 के नहत टैन - नोई बाई मार्ग (खंड 3) के दोनों ओर 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन को मंजूरी देने का निर्णय उत्तर हनोई स्मार्ट सिटी डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को प्रस्तुत किया।

योजना समायोजन का उद्देश्य 2030 तक हनोई राजधानी के निर्माण के लिए मास्टर प्लान के स्थानीय समायोजन और 2050 तक विजन तथा वर्तमान निर्माण मानकों और डिजाइन मानकों के अनुसार सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित क्षेत्र में 1/5,000 के पैमाने पर जीएन, एन8 शहरी उप-क्षेत्र योजना के स्थानीय समायोजन की परियोजना को मूर्त रूप देना है।

डोंग आन्ह में स्मार्ट सिटी निर्माण क्षेत्र की योजना को समायोजित करने का निर्णय, चित्र 1 — सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान सी थान ने सुमितोमो समूह के नेताओं के समक्ष 1/500 स्केल विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन को मंजूरी देने वाला निर्णय प्रस्तुत किया।

साथ ही, विकसित देशों के शहरी मॉडल के मानदंडों को पूरा करने के लिए समकालिक तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना से युक्त एक हरित, स्मार्ट शहरी क्षेत्र का निर्माण करना। उन्नत, आधुनिक तकनीक का उपयोग करते हुए, हरित शहरी क्षेत्रों के संचालन और प्रबंधन के लिए स्मार्ट सूचना प्रौद्योगिकी का प्रयोग करना, ऊर्जा की बचत करना और शहरी क्षेत्रों में लोगों के जीवन स्तर में सुधार लाना।

तदनुसार, योजना समायोजन क्षेत्र कम्यूनों की प्रशासनिक सीमाओं से संबंधित है: हाई बोई, विन्ह नोक, किम नो, डोंग आन्ह जिला, हनोई शहर। उत्तर मुख्य शहरी सड़क (होआंग सा रोड) की सीमा से मेल खाता है जो 72.5 मीटर चौड़ी है। पश्चिम मुख्य क्षेत्रीय सड़क की सीमा से मेल खाता है जो 30 मीटर चौड़ी है और अंतर-क्षेत्रीय सड़क 40 मीटर चौड़ी है। दक्षिण रेड नदी के तटबंध के पैर में सड़क की सीमा से मेल खाता है; फुओंग ट्रैच 2 पंपिंग स्टेशन परियोजना की सीमा से मेल खाता है - फुओंग ट्रैच पंपिंग स्टेशन चैनल परियोजना और फुओंग ट्रैच गांव की सीमा से लगी 17 मीटर चौड़ी क्षेत्रीय सड़क से मेल खाता है। पूर्व अंतर-क्षेत्रीय सड़क के केंद्र से मेल खाता है जो 50 मीटर चौड़ी है

योजना समायोजन अध्ययन के दायरे में कुल भूमि क्षेत्रफल लगभग 140.23 हेक्टेयर है। समायोजन के बाद जनसंख्या लगभग 21,110 है।

नहत टैन - नोई बाई मार्ग के दोनों किनारों पर 1/500 के अनुमोदित विस्तृत नियोजन पैमाने के अनुसार, नियोजन समायोजन अनुसंधान क्षेत्र का कुल क्षेत्रफल लगभग 140.23 हेक्टेयर है, जिसे 2 क्षेत्रों में विभाजित किया गया है।

क्षेत्र ए, नियोजन खंड 3.1 (जीएन शहरी उपखंड के नियोजन खंड क्षेत्र 6-8) का अधिकांश भाग है, जिसमें भूमि उपयोग कार्य शामिल हैं: फुओंग त्राच झील जल सतह; शहर के 6 सार्वजनिक भूमि खंड; शहर के 8 हरित भूमि खंड; धार्मिक अवशेषों के 2 भूमि खंड (हंग लोंग तु पगोडा और तिन्ह अम पगोडा); निम्न-वृद्धि आवास के 2 भूमि खंड; हाई बोई गांव पुनर्वास का 1 भूमि खंड; आवासीय इकाइयों का 1 सार्वजनिक भूमि खंड; किंडरगार्टन का 1 भूमि खंड; आवासीय इकाइयों के हरित भूमि खंड का 1 भूमि खंड और पार्किंग स्थल और सड़कों का 1 भूमि खंड।

डोंग आन्ह में स्मार्ट सिटी निर्माण क्षेत्र की योजना को समायोजित करने का निर्णय, चित्र 2 — स्मार्ट सिटी निर्माण निवेश परियोजना चरण 1 और चरण 2 के नहत टैन - नोई बाई मार्ग (खंड 3) के दोनों ओर 1/500 पैमाने की विस्तृत योजना का स्थानीय समायोजन क्षेत्र लगभग 140.23 हेक्टेयर है

क्षेत्र बी नियोजन खंड 3.2 (शहरी उपखंड N8 के नियोजन खंड VIII.1.1 से संबंधित) का हिस्सा है, जिसमें भूमि उपयोग कार्य शामिल हैं: 25 मंजिला अपार्टमेंट इमारतों के लिए 4 भूमि भूखंड; किंडरगार्टन के लिए 1 भूमि भूखंड; पार्किंग स्थल के लिए 1 भूमि भूखंड; आवासीय हरित स्थान और यातायात सड़कों के लिए 1 भूमि भूखंड।

जीएन शहरी जोनिंग योजना, स्केल 1/5000 (योजना क्षेत्र 6-8) के स्थानीय समायोजन को निर्दिष्ट करने और उसका अनुपालन करने के लिए; एन8 शहरी जोनिंग योजना, स्केल 1/5000 (योजना क्षेत्र VIII.1.1) का स्थानीय समायोजन, जिसे अनुमोदित किया गया है, अब निम्नलिखित समायोजन किए गए हैं:

क्षेत्र ए में, फुओंग त्राच झील (झील का दक्षिणी क्षेत्र) के आकार को समायोजित करें, 54 हेक्टेयर के जल सतह क्षेत्र को सुनिश्चित करें, हरे पेड़ प्रणाली को पुनर्गठित करें, झील के चारों ओर पैदल पथ और कम ऊंचाई वाले आवास लॉट को शहरी परिदृश्य का प्रभावी ढंग से दोहन करने के लिए।

निम्नलिखित कार्यों के साथ एक पूर्ण आवासीय इकाई बनाने के लिए समायोजित करें: स्कूल की भूमि, किंडरगार्टन, आवासीय इकाइयों के लिए सार्वजनिक भूमि, आवासीय हरित क्षेत्र, आवासीय भूमि (ऊँची, नीची), मिश्रित ऊँची आवासीय भूमि, यातायात सड़कें। ता होंग बांध के निकट मिश्रित ऊँची आवासीय भूमि के भूखंडों की व्यवस्था करें।

वर्तमान स्थिति में बनाए गए क्षेत्रों में मौजूदा हाई बोई कम्यून स्वास्थ्य स्टेशन की भूमि भी शामिल है; धार्मिक क्षेत्रों और अवशेषों की सीमाओं की समीक्षा और समायोजन किया जाएगा ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे वास्तविक स्थिति के अनुरूप हैं।

क्षेत्र ए की जनसंख्या के संबंध में, अनुमोदित 1/500 विस्तृत योजना के अनुसार, जनसंख्या लगभग 740 लोग हैं; अब लगभग 10,498 लोगों को जोड़ने पर, समायोजित जनसंख्या 11,238 लोग हैं (ब्लॉक 6-8 में अनुमोदित जीएन ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन के अनुसार)।

क्षेत्र बी में, अपार्टमेंट भूमि भूखंडों के कार्य को मिश्रित उपयोग भूमि भूखंडों में समायोजित करें, भवन की ऊंचाई 25 मंजिलों से बढ़ाकर 45 मंजिलें करें, भूमि योजना की योजना और भूमि भूखंडों के आकार को पुनर्व्यवस्थित करें, स्मार्ट शहरी मॉडल और टीओडी क्षेत्र के अनुरूप क्षेत्र की सेवा के लिए हरे पेड़ और पार्किंग स्थल जोड़ें, शहरी रेलवे लाइन नंबर 2 के स्टेशन के निकट होने का लाभ।

अनुमोदित विस्तृत योजना के अनुसार, क्षेत्र बी की जनसंख्या लगभग 3,072 लोग है, अब अतिरिक्त 6,800 लोगों के साथ, समायोजित जनसंख्या 9,872 लोग है (ब्लॉक VIII.1.1 में अनुमोदित शहरी उपखंड योजना N8 के स्थानीय समायोजन के अनुसार)।

समारोह में बोलते हुए, एशिया-ओशिनिया क्षेत्र में सुमितोमो समूह के महानिदेशक श्री शिओमी कीगो ने जोर देकर कहा: "स्मार्ट सिटी परियोजना सुमितोमो समूह और उसके रणनीतिक साझेदार बीआरजी समूह के लिए बहुत महत्वपूर्ण है। हम वियतनाम में अंतरराष्ट्रीय स्तर का एक नया शहरी केंद्र बनाना चाहते हैं, जो आसियान क्षेत्र के नए युग का नेतृत्व करने का आधार है।"

एशिया - ओशिनिया क्षेत्र में सुमितोमो कॉर्पोरेशन के महानिदेशक ने हनोई के लोगों के लिए एक अच्छे समुदाय और रहने के माहौल वाले शहर को शीघ्र साकार करने के लिए हर संभव प्रयास करने का वचन दिया - एक ऐसा शहर जहां लोग और व्यवसाय एक साथ मिलकर मूल्य का सृजन कर सकें...

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