1 मार्च से, प्रत्येक संपत्ति का अपना एक विशिष्ट इलेक्ट्रॉनिक पहचान कोड होगा।

डीएनओ - 1 मार्च, 2026 से, आवास और अचल संपत्ति बाजार पर सूचना प्रणालियों और डेटाबेस के निर्माण और प्रबंधन पर डिक्री संख्या 357/2025/एनडी-सीपी के अनुसार, व्यक्तिगत घरों, अपार्टमेंटों और परियोजनाओं में अचल संपत्ति को एक अद्वितीय इलेक्ट्रॉनिक पहचान कोड सौंपा जाएगा।

तदनुसार, आवास और अचल संपत्ति बाजार से संबंधित सूचना प्रणाली और डेटाबेस का निर्माण और प्रबंधन केंद्र से लेकर स्थानीय स्तर तक एकसमान रूप से किया जाएगा। निर्माण मंत्रालय राष्ट्रव्यापी स्तर पर इसके निर्माण, प्रबंधन और संचालन में अग्रणी एजेंसी है। प्रांतीय जन समितियाँ स्थानीय स्तर पर डेटा एकत्र करने, अद्यतन करने और उसका उपयोग करने के लिए जिम्मेदार हैं।

विशेष रूप से, इस अध्यादेश में आवास, निर्माण परियोजना के फर्श क्षेत्र वाली अचल संपत्ति, अपार्टमेंट भवन प्रबंधन इकाइयों जैसे अचल संपत्ति उत्पादों के लिए इलेक्ट्रॉनिक पहचान कोड और रियल एस्टेट ब्रोकरेज लाइसेंस या आवास सहायता नीतियों के लिए पात्र व्यक्तियों के लिए इलेक्ट्रॉनिक पहचान कोड निर्धारित किए गए हैं।

अचल संपत्ति के लिए इलेक्ट्रॉनिक उत्पाद पहचानकर्ता 40 अक्षरों तक की एक वर्णानुक्रमिक स्ट्रिंग होती है। यह कोड प्रत्येक घर (अपार्टमेंट या अलग मकान) और निर्माण परियोजना के अंतर्गत प्रत्येक संपत्ति को अलग-अलग दिया जाता है। प्रत्येक उत्पाद को एक विशिष्ट पहचानकर्ता देने से पारदर्शिता बढ़ती है, लेन-देन प्रबंधन बेहतर होता है और कानूनी जोखिमों से बचाव में मदद मिलती है।

अचल संपत्ति उत्पादों के लिए इलेक्ट्रॉनिक पहचानकर्ता की संरचना में निम्नलिखित शामिल हैं: भूमि भूखंड पहचानकर्ता - परियोजना/निर्माण सूचना कोड - स्थान पहचानकर्ता (यदि कोई हो) - अचल संपत्ति उत्पाद का प्रकार।

आवास और रियल एस्टेट बाजार डेटाबेस प्रणाली में परियोजना की संपूर्ण जानकारी होनी चाहिए, जिसमें शामिल हैं: कुल निवेश, भूमि उपयोग का पैमाना, प्रगति और संबंधित कानूनी दस्तावेज।

साथ ही, रियल एस्टेट डेटाबेस में खरीद और बिक्री मूल्य (मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर), कुल लेनदेन मूल्य और संपत्तियों की सूची से संबंधित आंकड़े शामिल होंगे। सिस्टम में नोटरीकृत लेनदेन और रियल एस्टेट खरीद-बिक्री अनुबंधों की जानकारी होगी। इन अनुबंधों में संपत्ति का पहचान कोड, लेनदेन में शामिल व्यक्ति/संगठन, हस्ताक्षर की तिथि और लेनदेन का प्रकार (खरीद, बिक्री, पट्टे पर देना या हस्तांतरण प्राप्त करना...) शामिल होगा।

निर्माण मंत्रालय द्वारा प्रबंधित प्रणाली में संगठनों और व्यक्तियों द्वारा आवास स्वामित्व संबंधी जानकारी भी शामिल है, जैसे कि घर का प्रकार, पता, क्षेत्र, संख्या; स्वामित्व की अवधि और स्वरूप; कानूनी स्थिति, आदि।

स्रोत: https://baodanang.vn/tu-1-3-moi-bat-dong-san-se-co-ma-dinh-danh-dien-tu-rieng-3318641.html