संकल्प से कार्रवाई तक: डोंग नाई ने आवास में सामाजिक सुरक्षा को दृढ़ता से साकार किया

डोंग नाई देश के सबसे बड़े औद्योगिक और शहरी केंद्रों में से एक है, इसलिए श्रमिकों, मजदूरों और निम्न आय वर्ग के लिए सामाजिक आवास की आवश्यकता काफी अधिक और तत्काल है।

प्रांतीय पार्टी समिति, प्रांतीय जन समिति और ट्रान बिएन वार्ड के नेताओं ने A6-A7 सामाजिक आवास परियोजना के निवेशक के प्रतिनिधि को निवासियों को अपार्टमेंट की चाबी के प्रतीक सौंपते हुए देखा। फोटो: होआंग लोक

लोगों के लिए आवास सुरक्षा सुनिश्चित करना, जिससे स्थिरता और सतत विकास को बनाए रखने में योगदान मिले, यही वह लक्ष्य है जिसे प्रांत प्राप्त करना चाहता है।

सामाजिक आवास के विकास का मार्ग प्रशस्त करने का निर्णय

डोंग नाई प्रांत में वर्तमान में 43 औद्योगिक पार्क कार्यरत हैं, जो 7,00,000 से ज़्यादा श्रमिकों को आकर्षित करते हैं, जिनमें से लगभग 60% अन्य प्रांतों से आए श्रमिक हैं जिन्हें आवास की आवश्यकता है। अगर हम स्वतंत्र कर्मचारियों, अधिकारियों, सिविल सेवकों, सरकारी कर्मचारियों और अन्य कम आय वालों को जोड़ दें, तो सामाजिक आवास की अनुमानित माँग 6,00,000-6,50,000 लोगों तक पहुँच सकती है, जो लगभग 1,50,000-1,60,000 अपार्टमेंट के बराबर है।

हाल ही में, पूर्व डोंग नाई प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति ने 22 अगस्त, 2022 को संकल्प संख्या 07-NQ/TU जारी किया, जिसमें 2021-2025 की अवधि में 10,000 सामाजिक आवास इकाइयों और श्रमिक आवासों के निर्माण का लक्ष्य निर्धारित किया गया। इसके बाद, प्रांतीय जन परिषद ने भी इसी तरह के लक्ष्यों के साथ एक संकल्प जारी किया; प्रांतीय जन समिति ने एक कार्य समूह का गठन किया और 2025 तक सामाजिक आवास विकास की एक योजना जारी की। इसके बाद, पहली बार, प्रांतीय जन समिति ने एक सामाजिक आवास निवेश संवर्धन सम्मेलन का आयोजन किया; श्रमिक आवास और सामाजिक आवास के लिए एक डिज़ाइन प्रतियोगिता जिसका उद्देश्य क्षमता और अनुभव वाले निवेशकों को खोजना था, ऐसे आवास मॉडल जो कम आय वाले लोगों के लिए स्थायित्व - सुंदरता - सामर्थ्य के मानदंडों को पूरा करते हों।

अप्रैल 2023 में, प्रधानमंत्री ने 2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश करने हेतु परियोजना को मंज़ूरी दी। इसके साथ ही, कई महत्वपूर्ण वृहद नीतियाँ भी हैं, जैसे: भूमि, आवास और अचल संपत्ति व्यवसाय से संबंधित कानूनों में संशोधन; वाणिज्यिक बैंकों को तरजीही ऋण प्रदान करने के लिए प्रेरित करना; निवेशकों के लिए कर प्रोत्साहन और प्रक्रियाओं में वृद्धि; खरीदारों के लिए सामाजिक आवास तक पहुँच का विस्तार करना...

केंद्र सरकार की नई व्यवस्था और प्रांत द्वारा पहले जारी किए गए प्रस्तावों और योजनाओं की बदौलत, डोंग नाई में सामाजिक आवास में सुधार शुरू हो गया है। अगस्त 2025 के अंत तक, प्रांत ने लगभग 12,000 सामाजिक आवास इकाइयों और श्रमिक आवासों का निर्माण शुरू कर दिया था। उल्लेखनीय रूप से, 27 सितंबर को, 2025-2030 के कार्यकाल के लिए पहली प्रांतीय पार्टी कांग्रेस के उपलक्ष्य में, प्रांत ने लगभग 7,000 अपार्टमेंट के पैमाने वाली 7 सामाजिक आवास परियोजनाओं की नींव रखी, जिससे मूल रूप से प्रांतीय पार्टी समिति के प्रस्ताव द्वारा निर्धारित 10,000 सामाजिक आवास इकाइयों का लक्ष्य पूरा हो गया। यह सरकार द्वारा प्रांत को सौंपे गए 2021-2030 की अवधि में 66,700 सामाजिक आवास इकाइयों के लक्ष्य तक पहुँचने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।

पार्टी समिति, सरकार और डोंग नाई की जनता, प्रांतीय पार्टी समिति के प्रस्ताव के अनुसार 2021-2025 की अवधि में 10,000 सामाजिक आवास इकाइयों और सरकारी परियोजना के अनुसार 2021-2030 की अवधि में 66,700 इकाइयों के विकास की सामाजिक सुरक्षा प्रतिबद्धता को साकार करने के लिए प्रयासरत हैं। उच्च राजनीतिक दृढ़ संकल्प और व्यवसायों एवं समुदाय के समर्थन से, प्रांत को विश्वास है कि वह इस लक्ष्य को पूरा करेगा और एक हरे-भरे, समृद्ध, सभ्य और आधुनिक डोंग नाई के निर्माण में योगदान देगा; जहाँ सभी लोगों को बसने, काम करने और व्यापक रूप से विकसित होने का अवसर मिलेगा।

कॉमरेड वो टैन डुक, प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष

65,000 घरों का निर्माण पूरा करने का संकल्प

डोंग नाई प्रांत के ट्रान बिएन वार्ड में सामाजिक आवास क्षेत्र।

निर्माण विभाग के निदेशक गुयेन आन्ह तुआन के अनुसार, प्रधानमंत्री ने डोंग नाई को अब से 2030 तक लगभग 64,700 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने का काम सौंपा है। प्रांत का लक्ष्य 65,000 इकाइयों का निर्माण पूरा करना है, जो निर्धारित लक्ष्य से कहीं अधिक है। अब तक, प्रांत द्वारा 38,000 सामाजिक आवास इकाइयों के पैमाने वाली 37 परियोजनाओं को निवेश के लिए मंजूरी दी जा चुकी है। आने वाले समय में, निर्माण विभाग और अन्य विभाग व शाखाएँ नई परियोजनाओं को मंजूरी देने के लिए प्रांतीय जन समिति की समीक्षा और परामर्श जारी रखेंगे, साथ ही 2030 तक लक्ष्य पूरा करने के लिए स्वीकृत परियोजनाओं की प्रगति में तेजी लाएँगे।

हनोई कंस्ट्रक्शन कॉर्पोरेशन - जेएससी के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री दाऊ वान दीन ने कहा: डोंग नाई प्रांत और पूरे देश में सामाजिक सुरक्षा लक्ष्यों के कार्यान्वयन में योगदान देने के लिए, उद्यम ने हाल ही में एन फुओक कम्यून में लगभग 3,300 अपार्टमेंट के आकार वाली दो सामाजिक आवास परियोजनाएँ शुरू की हैं। दोनों परियोजनाएँ डोंग नाई में आदर्श सामाजिक आवास क्षेत्र बनने के लिए उन्मुख हैं, जो उचित मूल्य - अच्छी गुणवत्ता - समकालिक बुनियादी ढाँचा सुनिश्चित करती हैं। श्री दीन के अनुसार, इन परियोजनाओं के कार्यान्वयन से न केवल श्रमिकों और मजदूरों को स्थिर आवास प्राप्त करने में मदद मिलती है, बल्कि निर्माण कार्यबल के लिए रोज़गार और आय भी बनी रहती है, साथ ही बुनियादी ढाँचे के विकास में योगदान मिलता है और प्रांत के लिए आवास का दबाव कम होता है।

वर्तमान में, प्रांत ने सामाजिक आवास निर्माण के लिए 1,200 हेक्टेयर भूमि की योजना बनाई है, जिसमें 765 हेक्टेयर स्वतंत्र परियोजनाओं के लिए और 430 हेक्टेयर वाणिज्यिक परियोजनाओं के 20% भूमि कोष से शामिल है। यह एक पूर्वापेक्षा है, परियोजना के सुचारू कार्यान्वयन के लिए एक महत्वपूर्ण संसाधन है, जिससे श्रमिकों, मजदूरों और निम्न-आय वर्ग की आवास आवश्यकताओं को पूरा किया जा सके और अगले 5 वर्षों में 65,000 सामाजिक आवास इकाइयों के लक्ष्य को प्राप्त किया जा सके।

2021-2030 की अवधि में, सरकार ने डोंग नाई प्रांत को 66,700 सामाजिक आवास इकाइयाँ पूरी करने का काम सौंपा है। सितंबर 2025 के अंत तक, प्रांत ने 38,000 अपार्टमेंट के आकार वाली 37 परियोजनाओं की निवेश नीति को मंज़ूरी दे दी है, जिनमें से कई परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, कार्यान्वित की जा रही हैं और अभी शुरू हुई हैं।

सतत सुरक्षा के लक्ष्य की ओर

डोंग नाई ने सामाजिक आवास विकास को एक अत्यावश्यक कार्य, राज्य प्रबंधन की जिम्मेदारी और सामाजिक नैतिकता दोनों के रूप में पहचाना है। वर्तमान में, प्रांत 5 समाधानों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, जिनमें शामिल हैं: औद्योगिक पार्कों के पास सुविधाजनक भूमि निधि की समीक्षा और व्यवस्था, समकालिक बुनियादी ढाँचा; वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए सामाजिक आवास के लिए भूमि निधि का 20% लागू करना; कर छूट और कटौती नीतियों, भूमि उपयोग शुल्क प्रोत्साहन, निवेशकों के लिए ऋण सहायता को लागू करना जारी रखना; अनुमोदन मानदंडों का प्रचार और पारदर्शी होना, श्रमिकों के लिए घर खरीदने के लिए तरजीही ऋण लेने की स्थिति बनाना और पर्यवेक्षण को मजबूत करने, उल्लंघनों से सख्ती से निपटने और नीति शोषण को रोकने के समाधान। साथ ही, प्रांत अनुशंसा करता है कि केंद्र सरकार परियोजनाओं के लिए विशेष तंत्र, ऋण सहायता, कर प्रोत्साहन और समकालिक बुनियादी ढाँचा निवेश जारी रखे।

प्रांतीय पार्टी समिति के सदस्य और प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष हो वान हा ने कहा: "सामाजिक आवास का विकास पार्टी और राज्य की एक प्रमुख और सुसंगत नीति है, जो गहन मानवता का प्रदर्शन करती है और सतत विकास के लक्ष्य से गहराई से जुड़ी हुई है। डोंग नाई प्रांत हमेशा इसे एक प्रमुख राजनीतिक कार्य मानता है, जो व्यवसायों और लोगों के जीवन को बेहतर बनाने और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में उनका साथ देता है।"

डोंग नाई प्रांतीय पार्टी समिति की पहली कांग्रेस, कार्यकाल 2025-2030, जो 27 सितंबर, 2025 को एन फुओक कम्यून में होने वाली पार्टी की 14वीं राष्ट्रीय कांग्रेस की ओर अग्रसर है, के स्वागत में परियोजनाओं और कार्यों के शुभारंभ समारोह में भाग लेते हुए, निर्माण उप मंत्री बुई झुआन डुंग ने डोंग नाई द्वारा सरकार द्वारा कोई भी परियोजना शुरू करने से पहले ही सामाजिक आवास विकास के लिए प्रस्ताव और योजनाएँ जारी करने की सराहना की। निर्माण उप मंत्री ने प्रांत से अनुरोध किया कि वह सामाजिक आवास परियोजनाओं की गुणवत्ता और बुनियादी ढाँचे को सुनिश्चित करते हुए, प्रक्रियाओं, भूमि निधि और साइट मंज़ूरी को सुगम बनाने के लिए विभागों और शाखाओं को निर्देश देना जारी रखे।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/