लाम डोंग में सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए बाधाओं को दूर करना

3 अक्टूबर की दोपहर को, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने प्रांत के तटीय क्षेत्रों में सामाजिक आवास निर्माण की प्रगति से संबंधित कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए संबंधित विभागों और शाखाओं के साथ एक बैठक की।

लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन हांग हाई ने सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए बाधाओं को दूर करने का निर्देश दिया।

निर्माण विभाग की रिपोर्ट के अनुसार, वर्तमान में प्रांत के तटीय क्षेत्र में 6 सामाजिक आवास परियोजनाएँ हैं। इनमें से, शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले लोगों के लिए 3 सामाजिक आवास परियोजनाएँ हैं: तिएन लोई सामाजिक आवास क्षेत्र, फु ताई सामाजिक आवास अपार्टमेंट परिसर, और फु थिन्ह सामाजिक आवास अपार्टमेंट परिसर। औद्योगिक पार्कों में सामाजिक आवास के संबंध में, 3 परियोजनाएँ हैं: हाम कीम 1 औद्योगिक पार्क सामाजिक आवास परियोजना; हाम कीम II औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास परियोजना; सोंग बिन्ह औद्योगिक पार्क सामाजिक आवास परियोजना।

लाम डोंग निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री गुयेन डुक तोआन ने परियोजनाओं की प्रगति के बारे में बताया कि बिन्ह थुआन हाउसिंग कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित फू ताई सोशल हाउसिंग अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, जिसमें 306 अपार्टमेंट शामिल हैं, का निर्माण पूरा हो चुका है और इसे उपयोग में लाया जा रहा है। फू थिन्ह रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित फू थिन्ह सोशल हाउसिंग अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना, जिसमें 680 अपार्टमेंट शामिल हैं, निर्माणाधीन है, लेकिन निर्धारित समय से पीछे चल रही है।

हाम कीम I औद्योगिक पार्क में श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास परियोजना में होआंग क्वान बिन्ह थुआन रियल एस्टेट कंसल्टिंग - ट्रेडिंग - सर्विसेज़ ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है; परियोजना में 1,216 अपार्टमेंट (955 टाउनहाउस और 261 अपार्टमेंट) शामिल हैं। परियोजना निवेशक ने 399 अपार्टमेंट वाले टाउनहाउस क्षेत्र (चरण 1) का निर्माण पूरा कर लिया है और चरण 2 का कार्यान्वयन कर रहा है।

680 अपार्टमेंटों सहित फु थिन्ह सामाजिक आवास अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना निर्माणाधीन है, लेकिन निर्धारित समय से पीछे चल रही है।

इसके अलावा, बिन्ह टैन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित हैम कीम II औद्योगिक पार्क, हैम कीम कम्यून में श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास क्षेत्र की परियोजना भी है, जिसमें 5,624 अपार्टमेंट हैं और कुल क्षेत्रफल 457,910 वर्ग मीटर है। निवेशक ने अभी-अभी लॉट B2 (अभी पूरा नहीं हुआ है) पर एक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स बनाया है, जिसमें 280 अपार्टमेंट हैं। रंग डोंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित सोंग बिन्ह औद्योगिक पार्क में श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास क्षेत्र की परियोजना, जिसमें 14.8 हेक्टेयर भूमि क्षेत्र है और लगभग 762 अपार्टमेंट हैं; वर्तमान में, निवेशक परियोजना के कार्यान्वयन के लिए प्रक्रियाओं को पूरा कर रहा है। शेष परियोजनाएं निर्माण की प्रक्रिया में हैं।

वर्तमान में, परियोजनाओं के कार्यान्वयन में अभी भी कुछ कठिनाइयाँ और बाधाएँ हैं, जैसे: परिवारों को मुआवज़ा देने के लिए ज़मीन की कोई निश्चित कीमत न होना; भूमि मुआवज़ा और मंज़ूरी संबंधी समस्याएँ; निवेश नीतियों को समायोजित करने और निवेशकों को नियुक्त करने में समस्याएँ, जिसके कारण प्रगति धीमी है। प्रांतीय जन समिति की नीति है कि हैम कीम II औद्योगिक पार्क के मज़दूरों के लिए सामाजिक आवास परियोजना में 34,500 वर्ग मीटर ज़मीन का प्रबंध किया जाए ताकि प्रांतीय मज़दूर संघ को जनरल कॉन्फ़ेडरेशन ऑफ़ लेबर की नीति के अनुसार ट्रेड यूनियन संस्था परियोजना को लागू करने के लिए आवंटित किया जा सके। हालाँकि, 7 साल से ज़्यादा समय बीत जाने के बाद भी, परियोजना अभी तक लागू नहीं हुई है...

लाम डोंग जन समिति के उपाध्यक्ष श्री गुयेन होंग हाई ने इस बात पर ज़ोर दिया कि कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क के कर्मचारियों के लिए सामाजिक आवास का विकास स्थानीय सामाजिक -आर्थिक विकास के प्रमुख कार्यों में से एक है, और यह राज्य प्रबंधकों, समाज, व्यवसायों और लोगों की ज़िम्मेदारी, दायित्व और नैतिकता है। विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों के प्रमुखों को क्षेत्र में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क के कर्मचारियों के लिए सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देने के लिए ध्यान देना चाहिए, ज़िम्मेदारी लेनी चाहिए और दृढ़ संकल्पित होना चाहिए।

प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष ने इकाइयों से सामाजिक आवास परियोजनाओं की प्रगति में तेज़ी लाने के लिए कठिनाइयों और बाधाओं की समीक्षा करने और उन्हें दूर करने का अनुरोध किया। विभाग और शाखाएँ परियोजना-संबंधी प्रक्रियाओं में निवेशकों का समर्थन करने और प्रत्येक परियोजना की कठिनाइयों से संबंधित प्रश्नों के उत्तर देने का प्रयास करती हैं।

हैम किम II औद्योगिक पार्क में श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास क्षेत्र का निर्माण कार्य चल रहा है।

भूमि निधि विकास केंद्र संख्या 1 की शाखा भूमि मूल्य गणना प्रक्रिया की समीक्षा करती है, और सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए मुआवज़ा और स्थल स्वीकृति प्रदान करती है। भूमि निधि विकास केंद्र संख्या 1 की शाखा, टीएन लोई सामाजिक आवास परियोजना के शेष परिवारों के लिए परिषद की बैठकें आयोजित करने, नियमों के अनुसार मुआवज़ा और पुनर्वास सहायता प्रदान करने हेतु कानूनी दस्तावेज़ उपलब्ध कराती है।

इसके अतिरिक्त, प्रांत ने कृषि एवं पर्यावरण विभाग से विशिष्ट समाधान करने, भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और साइट मंजूरी पर प्रशासनिक प्रक्रियाओं को छोटा करने का अनुरोध किया, ताकि क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजनाओं और श्रमिकों के आवास के निर्माण में निवेश किया जा सके।

निम्न आय वर्ग के लोगों की सामाजिक आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, लाम डोंग प्रांत के तटीय क्षेत्रों में 2030 तक लगभग 9,800 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने का प्रयास किया जा रहा है; जिनमें से 5,600 सामाजिक आवास इकाइयां 2021-2025 की अवधि में पूरी हो जाएंगी; 4,200 सामाजिक आवास इकाइयां 2025-2030 की अवधि में पूरी हो जाएंगी।

स्रोत: https://baotintuc.vn/kinh-te/go-vuong-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-lam-dong-20251003173240844.htm