खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी उद्यम के खिलाफ मुकदमा हार गई।

(एनएलडीओ) - खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कोर्ट ने उद्यम के अनुरोध पर भूमि की कीमतों को मंजूरी देने के खान होआ प्रांतीय पीपुल्स समिति के फैसले को रद्द करने का पहला उदाहरण फैसला सुनाया।

20 फरवरी की सुबह, खान होआ प्रांत के पीपुल्स कोर्ट ने वादी, हा क्वांग रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (हा क्वांग लैंड) और प्रतिवादी, खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के बीच प्रशासनिक मुकदमे पर पहला फैसला सुनाया।

विचार-विमर्श के बाद, न्यायाधीशों के पैनल ने वादी के मुकदमे के अनुरोध को स्वीकार कर लिया और प्रशासनिक निर्णयों को रद्द कर दिया, जिसमें ले होंग फोंग II परियोजना के लिए देय भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए की गणना करने के लिए विशिष्ट भूमि की कीमतों को मंजूरी देने पर अगस्त 2024 का निर्णय 2282 और कर विभाग के नोटिस 11456, 11596, 11573 शामिल थे।

खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कोर्ट ने हा क्वांग लैंड के मुकदमे के अनुरोध को स्वीकार कर लिया।

तदनुसार, न्यायाधीशों के पैनल ने निर्धारित किया कि ले होंग फोंग II शहरी क्षेत्र में भूमि की कीमतें निर्धारित करने की प्रक्रिया उस समय की गई थी जब डिक्री 71 का अनुच्छेद 37, जो अधिशेष विधि को निर्धारित करता है, 27 जून, 2024 से प्रभावी हुआ।

हालाँकि, 31 जुलाई, 2024 को, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने खान होआ प्रांत की पीपुल्स कमेटी को निर्णय 2282 जारी करने के लिए प्रस्तुत किया (प्रांतीय भूमि मूल्यांकन परिषद की बैठक के मिनटों के साथ संलग्न, मूल्यांकन परामर्श इकाई द्वारा जारी किए गए दस्तावेज़), इन एजेंसियों और संगठनों ने डिक्री 71 के अनुच्छेद 37 को लागू नहीं किया।

इससे यह तथ्य सामने आता है कि यह इलाका अभी भी डिक्री 12 के प्रावधानों के अनुसार परियोजनाओं के लिए भूमि की कीमतें निर्धारित करने के लिए अधिशेष विधि को लागू करता है, जिसकी समय सीमा समाप्त हो चुकी है।

निर्णय 2282 के आधार पर, प्रांतीय कर विभाग ने नोटिस 11456, 11596, 11573 जारी किए, जिसके तहत निवेशक को परियोजना के लिए भूमि उपयोग और भूमि किराया शुल्क के रूप में 1,245 बिलियन VND से अधिक का भुगतान करना आवश्यक था।

उपरोक्त आधारों के आधार पर, न्यायालय ने खान होआ प्रांतीय कर विभाग के निर्णय 2282 और 3 नोटिस को रद्द करने की घोषणा की।

ले होंग फोंग II शहरी क्षेत्र परियोजना को अभी तक भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र नहीं मिला है।

हा क्वांग लैंड को पहली बार 2004 में खान होआ प्रांतीय जन समिति द्वारा ले होंग फोंग II परियोजना के लिए 100 हेक्टेयर भूमि आवंटित की गई थी। 2015 में, प्रांतीय जन समिति ने उपरोक्त निर्णय को रद्द कर दिया और एक नया निर्णय जारी किया, जिसमें ले होंग फोंग II परियोजना के कार्यान्वयन के लिए हा क्वांग लैंड को 51 हेक्टेयर से अधिक भूमि सौंप दी गई।

तब से, परियोजना की भूमि की कीमत निर्धारित नहीं की गई है। 29 अगस्त, 2024 को, खान होआ प्रांतीय जन समिति ने ले होंग फोंग II परियोजना के लिए देय भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये की गणना हेतु भूमि की कीमतों को मंजूरी देने के लिए निर्णय संख्या 2282 जारी किया।

इससे पहले, नगुओई लाओ डोंग समाचार पत्र ने बताया था कि ले होंग फोंग II शहरी क्षेत्र में सैकड़ों परिवारों को दशकों से भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र या भूमि से जुड़े संपत्ति स्वामित्व प्रमाण पत्र नहीं दिए गए हैं, क्योंकि खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने परियोजना के लिए भूमि उपयोग शुल्क को मंजूरी नहीं दी है और निवेशकों ने अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा नहीं किया है।

स्रोत: https://nld.com.vn/ubnd-tinh-khanh-hoa-thua-kien-doanh-nghiep-19625022018304701.htm