तान होआंग मिन्ह को न्हा ट्रांग में मिश्रित उपयोग वाली इमारत और लक्जरी अपार्टमेंट परियोजना का संचालन करने की अनुमति क्यों दी गई?

खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने रियल एस्टेट व्यवसाय संगठनों को खान होआ प्रांत में 4 भूखंडों पर पायलट परियोजनाएं चलाने के लिए अपनी मंजूरी की घोषणा की है, जिसमें तान होआंग मिन्ह भी शामिल है।

पायलट प्रोजेक्ट को अंजाम देने के लिए खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा बिन्ह टैन पोर्ट वेयरहाउस, फाम फु थू स्ट्रीट (विन्ह गुयेन वार्ड, न्हा ट्रांग सिटी) की भूमि को टैन होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड के लिए मंजूरी दी गई थी - फोटो: गुयेन होआंग

इन चार भूखंडों में से, बिन्ह तान पोर्ट वेयरहाउस, फाम फु थू स्ट्रीट (विन्ह गुयेन वार्ड, न्हा ट्रांग शहर) में 7,846.4 वर्ग मीटर का एक भूखंड भी है। यह वह भूखंड है जिसे खान होआ प्रांतीय जन समिति ने तान होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड के लिए पायलट प्रोजेक्ट के लिए मंजूरी दी है।

तान होआंग मिन्ह ने 2005 से जमीन किराए पर ले रखी है।

बिन्ह टैन पोर्ट वेयरहाउस, फाम फु थू स्ट्रीट (विन्ह गुयेन वार्ड, न्हा ट्रांग सिटी) में भूमि की ओर जाने वाली सड़क - फोटो: गुयेन होआंग

24 जून को, खान होआ प्रांत के कृषि और पर्यावरण विभाग के निदेशक श्री गुयेन दुय क्वांग ने कहा कि प्रांतीय इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर सार्वजनिक रूप से पोस्ट की गई घोषणा के माध्यम से, खान होआ प्रांत की पीपुल्स कमेटी को कई व्यवसायों से प्रस्ताव प्राप्त हुए हैं, जो पायलट वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के लिए पंजीकरण कर रहे हैं, जिसमें टैन होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड की परियोजना भी शामिल है, जो उस भूमि पर है जिसे खान होआ प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने 2005 से टैन होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड को पट्टे पर देने का फैसला किया था।

श्री क्वांग ने कहा कि रियल एस्टेट व्यवसाय संगठनों को उपर्युक्त पायलट परियोजना को लागू करने की मंज़ूरी की घोषणा नीतिगत दृष्टि से केवल पहला कदम है। अगले चरण में, व्यवसायों को निवेश, निर्माण, भूमि और संबंधित प्रक्रियाओं को सक्षम प्राधिकारियों द्वारा नियमों और कानूनी प्रक्रियाओं के अनुसार मूल्यांकन हेतु पूरा करना होगा।

श्री क्वांग के अनुसार, 14 अप्रैल को, तान होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड ने खान होआ कृषि और पर्यावरण विभाग को संकल्प 171 के अनुसार एक पायलट परियोजना को लागू करने के लिए पंजीकरण प्रस्तुत किया।

पंजीकरण में, परियोजना को लागू करने का प्रस्ताव रखने वाला संगठन टैन होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड है, कानूनी प्रतिनिधि श्री ता क्वोक वियत ( हनोई में रहने वाले, महानिदेशक के पद पर) हैं।

पंजीकृत परियोजना का नाम: टैन होआंग मिन्ह कार्यालय, वाणिज्यिक और लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स बिल्डिंग, कार्यान्वयन का अनुमानित क्षेत्रफल 6622.9 वर्ग मीटर है, कार्यान्वयन स्थल फाम फु थू स्ट्रीट (विन्ह न्गुयेन वार्ड, न्हा ट्रांग शहर) स्थित भूमि है, जो फुओक लॉन्ग - विन्ह तुओंग - विन्ह न्गुयेन वार्ड आवासीय क्षेत्र, न्हा ट्रांग शहर की उप-योजना परियोजना से संबंधित है। परियोजना का कुल अनुमानित निवेश 1,800 बिलियन VND है।

भूमि उपयोग प्रक्रिया की उत्पत्ति के बारे में, तान होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड ने कहा कि इस इकाई को 2 मार्च, 2005 के निर्णय 628/क्यूडी-यूबी के अनुसार खान होआ प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा 7,846.4 वर्ग मीटर भूमि पट्टे पर दी गई थी और 31 अक्टूबर, 2005 को भूमि पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए थे।

श्री क्वांग ने कहा, "कई निवेशकों ने पंजीकरण कराया है, जिनमें टैन होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड भी शामिल है, जिसे पात्र माना गया है।"

खान होआ प्रांत की पीपुल्स काउंसिल और पीपुल्स कमेटी के अधिकार के तहत

श्री क्वांग के अनुसार, 23 अप्रैल को, खान होआ प्रांत के कृषि और पर्यावरण विभाग ने उपरोक्त परियोजना को लागू करने के लिए भूमि भूखंडों की सूची पर निर्माण विभाग, वित्त विभाग और न्हा ट्रांग सिटी पीपुल्स कमेटी से मूल्यांकन राय मांगने के लिए एक दस्तावेज जारी किया।

राय एकत्र करने के बाद, 16 मई को, खान होआ प्रांत के कृषि और पर्यावरण विभाग ने राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प 171 के अनुसार खान होआ प्रांत में पायलट परियोजनाओं को लागू करने के लिए भूमि क्षेत्रों की सूची को मंजूरी देने पर खान होआ प्रांत की पीपुल्स कमेटी को एक दस्तावेज प्रस्तुत किया।

श्री क्वांग ने कहा, "खान्ह होआ प्रांतीय जन समिति ने खान्ह होआ प्रांत में वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के लिए भूमि भूखंडों की सूची को मंजूरी के लिए प्रांतीय जन परिषद को प्रस्तुत करने पर सहमति बनाने के लिए एक बैठक आयोजित की है।"

2 जून को, खान होआ प्रांत की पीपुल्स काउंसिल ने एक विषयगत बैठक आयोजित की, जिसमें राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 171 के अनुसार पायलट वाणिज्यिक आवास परियोजना को लागू करने के लिए न्हा ट्रांग शहर में 508,816.6 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 4 भूमि भूखंडों की सूची को मंजूरी दी गई।

खान होआ प्रांत में पायलट परियोजना के रूप में क्रियान्वित किए जाने वाले 4 भूखंडों की सूची में बिन्ह टैन पोर्ट वेयरहाउस, फाम फु थू स्ट्रीट (विन्ह गुयेन वार्ड, न्हा ट्रांग सिटी) में 7,846.4 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है, जिसे पायलट परियोजना के कार्यान्वयन के लिए टैन होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड द्वारा पंजीकृत किया गया है।

6 जून को, खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने रियल एस्टेट व्यवसाय संगठनों को न्हा ट्रांग शहर में 4 भूमि भूखंडों पर पायलट परियोजनाएं चलाने के लिए अपनी मंजूरी की घोषणा की, जिसमें टैन होआंग मिन्ह होटल ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड को उपरोक्त भूमि भूखंड पर पायलट परियोजना चलाने की मंजूरी भी शामिल है।

खान होआ प्रांत के कृषि और पर्यावरण विभाग के निदेशक ने पुष्टि की कि उपरोक्त प्रक्रियाओं का कार्यान्वयन प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल और पीपुल्स कमेटी का अधिकार है, न कि प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति और स्थायी समिति का अधिकार।

सुश्री गुयेन थी ट्रुंग थू - खान होआ प्रांतीय पार्टी समिति कार्यालय की प्रमुख - ने कहा कि राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 171 और वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के संचालन पर डिक्री संख्या 75 के अनुसार, पायलट परियोजनाओं को लागू करने के लिए रियल एस्टेट व्यवसाय संगठनों को मंजूरी देने का अधिकार प्रांतीय पार्टी समिति का नहीं है, बल्कि प्रक्रियाओं को पूरा करने, समीक्षा करने और निर्णय लेने की जिम्मेदारी प्रांतीय पीपुल्स समिति की है।

तान होआंग मिन्ह ने दा लाट में स्मार्ट शहरी क्षेत्र में निवेश करने का अनुरोध किया

24 जून को, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने घोषणा की कि तान होआंग मिन्ह समूह ने दा लाट में एक स्मार्ट शहरी क्षेत्र में निवेश का प्रस्ताव दिया है।

इससे पहले, 3 जून को, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री ट्रान होंग थाई ने दा लाट के पूर्व में एक स्मार्ट शहरी क्षेत्र की योजना बनाने के विचार पर समूह के नेताओं के साथ एक कार्य सत्र की अध्यक्षता की थी।

बैठक में, तान होआंग मिन्ह के एक प्रतिनिधि ने कहा कि उद्यम ज़ुआन थो कम्यून में पर्याप्त भूमि निधि पर एक अंतरराष्ट्रीय फिल्म स्टूडियो के साथ संयुक्त एक पारिस्थितिक शहरी परियोजना में अनुसंधान योजना और निवेश करना चाहता है।

यह परियोजना एक नया शहरी आकर्षण होगी, जो दा लाट के मध्य क्षेत्र की जनसंख्या में कमी लाने में योगदान देगी। इस परियोजना का अनुसंधान क्षेत्र लगभग 4,000 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैला है, जो दा लाट के केंद्र से लगभग 7 किलोमीटर दूर स्थित है। यह दा लाट के आंतरिक शहर से सटा हुआ क्षेत्र है, लेकिन यहाँ अभी तक कोई शहरी आवासीय परियोजना नहीं है।

समूह आठ कार्यात्मक क्षेत्रों वाला एक उच्च-तकनीकी शहरी क्षेत्र विकसित करने का प्रस्ताव रखता है, जिसका उद्देश्य कई क्षेत्रों के निवासियों को आकर्षित करना है। इसके अलावा, इस परियोजना का उद्देश्य उच्च-तकनीकी कृषि का विकास करना और स्थानीय लोगों के लिए आजीविका का सृजन करना है।

बैठक में, निर्माण विभाग और लाम डोंग के वित्त विभाग जैसे विभागों के प्रतिनिधियों ने कहा कि व्यवसायों को वर्तमान योजना के अनुरूप कुछ विषयों का अध्ययन और समायोजन करने की आवश्यकता है।

इससे पहले, 2021 में, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने तान होआंग मिन्ह को ज़ुआन थो कम्यून में लगभग 4,320 हेक्टेयर क्षेत्र पर नियोजन विचारों का अध्ययन करने की अनुमति दी थी। हालाँकि, बाद में परियोजना को स्थगित कर दिया गया था।

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NGUYEN HOANG - MAI VINH

स्रोत: https://tuoitre.vn/vi-sao-tan-hoang-minh-duoc-thi-diem-lam-du-an-toa-nha-hon-hop-can-ho-cao-cap-o-nha-trang-20250624151707599.htm