बा बैंग कम्यून:

होआ लाक हाई-टेक पार्क निर्माण परियोजना के लिए कृषि और आवासीय भूमि के हस्तांतरण के लगभग दो दशक बाद भी, हा बैंग कम्यून (पूर्व में टैन ज़ा कम्यून, थाच थाट जिला) के 199 परिवारों को पात्रता मानदंडों को पूरा करने के बावजूद अभी तक ज़मीन पर सेवा भूमि प्राप्त नहीं हुई है।

लंबित मुद्दों का निर्णायक रूप से समाधान करने और लोगों के वैध अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए, हा बैंग कम्यून की जन समिति सक्रिय रूप से विशेष विभागों और प्रभागों को प्रत्येक कानूनी "अड़चन" को दूर करने और भूमि हस्तांतरण प्रक्रिया में तेजी लाने पर ध्यान केंद्रित करने का निर्देश दे रही है...

जिन लोगों ने अपनी जमीन खो दी है, उनकी दुर्दशा।

हा बैंग कम्यून में 199 परिवारों की सेवा भूमि पर अपने अधिकारों का दावा करने की लगभग 20 साल लंबी कहानी जनमानस का ध्यान आकर्षित कर रही है। यह वास्तविकता भूमि अधिग्रहण के बाद भूमि की मंजूरी और सामाजिक कल्याण नीतियों के कार्यान्वयन में मौजूद कमियों और खामियों को दर्शाती है, जिनका समाधान धीमी गति से हो रहा है।

हनोई मोई अखबार के एक रिपोर्टर से बात करते हुए, सुश्री किउ थी लुओंग (मुक उयेन 1 गांव, हा बैंग कम्यून) अपनी निराशा को छिपा नहीं सकीं क्योंकि उन्होंने बताया कि वाई लैंग और के गियो खेतों में 1,500 वर्ग ^मीटर से अधिक कृषि भूमि के हस्तांतरण दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए हुए लगभग 20 साल बीत चुके हैं... होआ लाक हाई-टेक पार्क निर्माण परियोजना के लिए, फिर भी उन्हें अभी तक सेवा भूमि प्राप्त नहीं हुई है।

हा बैंग कम्यून में सामुदायिक भवन के पीछे और पहाड़ी पर स्थित सेवा प्रयोजनों के लिए भूमि का बुनियादी ढांचा बहुत पहले ही पूरा हो चुका है, लेकिन इसे अभी तक लोगों को आवंटित नहीं किया गया है। फोटो: टीएच

“हम सभी परिवारों ने 2007 में इस परियोजना के लिए अपनी जमीन सौंपने पर सहमति जताई थी, इस उम्मीद में कि जल्द ही हमें सेवा भूमि मिल जाएगी जिससे हम अपना पेशा बदल सकेंगे और अपना जीवन स्थिर कर सकेंगे। हालांकि, आसपास के कई इलाकों में जिन लोगों ने उसी समय अपनी जमीन सौंपी थी, उन्हें सेवा भूमि मिल चुकी है और उनकी आजीविका स्थिर हो गई है, लेकिन यहां के 199 परिवार अभी भी असमंजस में हैं और समाधान के लिए विभिन्न अधिकारियों को याचिकाएं सौंप रहे हैं,” सुश्री किउ थी लुओंग ने कहा।

मुच उयेन 1 गांव के निवासी श्री होआंग ची फुओंग ने भी इसी तरह की निराशा व्यक्त करते हुए कहा कि उनका परिवार लगभग 2007 से भूमि सुधार नीति का कड़ाई से पालन कर रहा है। नियमों के अनुसार, उनके परिवार को 140 वर्ग ^मीटर से अधिक सेवा भूमि आवंटित की गई थी, जो कि कुल सुधारी गई भूमि का 10% है। हालांकि भूखंडों की संख्या और भूमि स्थानों के लिए लॉटरी प्रक्रिया 2025 के मध्य में पूरी हो गई थी, लेकिन भूमि आवंटन अभी तक नहीं हुआ है।

श्री ले वान मान्ह (मुक उयेन 1 गांव से) के अनुसार, नियमों के अनुसार भूमि आवंटन में लंबे समय से हो रही देरी के कारण, परिवार 2015 से ही सभी स्तरों के अधिकारियों को याचिकाएं भेज रहे हैं। पिछले कई वर्षों में, पूर्व थाच थाट जिले ने तान ज़ा कम्यून और संबंधित एजेंसियों को इस मुद्दे के समाधान के लिए समन्वय करने के निर्देश बार-बार जारी किए हैं, लेकिन प्रगति बहुत धीमी रही है। 2024 और 2025 में, निवासियों द्वारा लगातार iHanoi प्रणाली को मामले की सूचना देने और सभी स्तरों के अधिकारियों को याचिकाएं भेजने के बाद ही, परिवार अंततः मई 2025 में लॉटरी में भाग ले सके। हालांकि, पूर्व थाच थाट जिला जन समिति द्वारा 27 जून, 2025 को निर्णय संख्या 4345/QD-UBND जारी करने के बावजूद, जिसमें सामुदायिक घर के पीछे और पहाड़ी पर स्थित भूमि क्षेत्र के लिए लॉटरी परिणामों को मान्यता दी गई थी, जिसे 199 परिवारों को आवंटित किया जाना था, वास्तविक भूमि हस्तांतरण अभी तक नहीं हुआ है।

इस मुद्दे के संबंध में, मुक उयेन 1 गांव के मुखिया, गुयेन होआंग थान ने बताया कि लोगों की शिकायतें पूरी तरह से जायज हैं और उन्होंने हा बैंग कम्यून से अनुरोध किया कि वह सेवा भूमि के आवंटन के मुद्दे को निश्चित रूप से हल करने के लिए तुरंत उपाय करे।

मौजूदा समस्याओं के समाधान के लिए तत्काल कार्रवाई की आवश्यकता है।

स्थानीय निवासियों के अनुरोधों के बाद, और विशेष रूप से हा बैंग कम्यून द्वारा आधिकारिक तौर पर दो-स्तरीय स्थानीय शासन मॉडल के तहत काम शुरू करने के बाद, कम्यून की जन समिति ने अधिक निर्णायक कदम उठाए हैं। कम्यून के नेताओं ने संबंधित एजेंसियों को सभी मौजूदा समस्याओं की समीक्षा करने और धीरे-धीरे बाधाओं को दूर करने के लिए समाधान प्रस्तावित करने का निर्देश दिया है।

आज तक, हा बैंग कम्यून में सौ दिन्ह - डोई मोई सेवा क्षेत्र के लिए भूमि का सीमांकन पूरा हो चुका है और यह 199 परिवारों को आवंटित करने के लिए तैयार है। फोटो: टीएच

हा बैंग कम्यून के आर्थिक विभाग के प्रमुख गुयेन दिन्ह न्घी के अनुसार, थाच थाट जिले की जन समिति के निर्णय संख्या 4345/QD-UBND को लागू करने में देरी का मुख्य कारण भूमि मूल्य मूल्यांकन और अनुमोदन प्रक्रिया के चरणों को क्रमबद्ध तरीके से पूरा करने की आवश्यकता है। सेवा भूमि का मूल्य निर्धारण एक जटिल प्रक्रिया है, जिसमें सटीकता आवश्यक है ताकि लोग भूमि प्राप्त करने से पहले अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा कर सकें। प्रबंधन मॉडल में परिवर्तन और भूमि संबंधी नए नियम भी मूल्यांकन की प्रगति को प्रभावित करते हैं।

यह ज्ञात है कि 23 दिसंबर, 2025 को हा बैंग कम्यून की पीपुल्स कमेटी ने आधिकारिक तौर पर सौ दिन्ह - डोई मोई क्षेत्र में सेवा भूमि आवंटित परिवारों और व्यक्तियों के लिए भूमि उपयोग शुल्क को मंजूरी देने का निर्णय जारी किया।

जमीनी स्तर पर कार्यान्वयन की प्रगति के संबंध में, हा बैंग कम्यून के निवेश और अवसंरचना परियोजना प्रबंधन बोर्ड के निदेशक श्री वोंग वान चुक ने बताया कि इकाई ने अंतिम तैयारी के चरण पूरे कर लिए हैं और अब सीमा चिन्ह कम्यून के आर्थिक विभाग को सौंप दिए गए हैं। 12 जनवरी, 2026 की सुबह, आर्थिक विभाग ने परिवारों को भूमि आवंटन प्रक्रियाओं के बारे में मार्गदर्शन देने के लिए एक बैठक में आमंत्रित किया। लोगों द्वारा प्रक्रिया पूरी करने के बाद, हा बैंग कम्यून तुरंत जमीनी स्तर पर भूमि आवंटन लागू करेगा ताकि लोग अपने भूमि उपयोग अधिकारों का प्रयोग कर सकें।

वर्तमान में, हा बैंग कम्यून के 199 परिवार अधिकारियों द्वारा किए जा रहे कार्यान्वयन पर बारीकी से नजर रख रहे हैं, और उम्मीद कर रहे हैं कि जल्द ही उन्हें जमीन मिल जाएगी जिससे उनका जीवन स्थिर हो सकेगा।

स्रोत: https://hanoimoi.vn/xa-ba-bang-thao-go-kho-khan-giao-dat-dich-vu-cho-nhan-dan-730280.html